경기도 수원시 영통구

원천동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 96건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,538만

전체 평균

평균 월세

116만

월세 평균

신규 계약

67건

전체 대비 69.8%

갱신 계약

27건

전체 대비 28.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 15% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

100

7월

8월

100

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +15.7% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 3,696만

중소형 40~60㎡

46건 · 7,287만

중형 60~85㎡

26건 · 1억 6,904만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 6,750만

소형 21% 중소형 48% 중형 27% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공

평균 3,291만 · 33건

광교호반베르디움

평균 2억 692만 · 13건

광교중흥에스클래스

평균 2억 455만 · 11건

영흥숲푸르지오파크비엔

평균 1억 6,313만 · 8건

광교원천경기행복주택

평균 5,716만 · 7건

삼부리치안

평균 2,233만 · 6건

원천레이크파크

평균 5,017만 · 6건

삼성1

평균 1,667만 · 3건

광교아이파크

평균 3억 · 2건

광교더샵

평균 1억 1,000만 · 2건

원천신미주

평균 3,000만 · 2건

포레나영흥숲

평균 5,000만 · 1건

수양

평균 500만 · 1건

캠퍼스빌

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	광교중흥에스클래스 11건	원천동	84.9388㎡ / 26평	2층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
2	12.31	광교중흥에스클래스 11건	원천동	84.9388㎡ / 26평	2층	2억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
3	12.31	영흥숲푸르지오파크비엔 8건	원천동	84.9839㎡ / 26평	10층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
4	12.31	영흥숲푸르지오파크비엔 8건	원천동	84.9954㎡ / 26평	17층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
5	12.31	주공 33건	원천동	41.3㎡ / 12평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	39년
6	12.31	수양	원천동	55.53㎡ / 17평	4층	500만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	36년
7	12.30	주공 33건	원천동	32.39㎡ / 10평	1층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
8	12.29	광교중흥에스클래스 11건	원천동	84.9723㎡ / 26평	17층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.08	7년
9	12.29	주공 33건	원천동	49.94㎡ / 15평	8층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
10	12.29	원천신미주 2건	원천동	59.94㎡ / 18평	7층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
11	12.29	주공 33건	원천동	41.3㎡ / 12평	14층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
12	12.26	광교호반베르디움 13건	원천동	59.9306㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
13	12.26	광교호반베르디움 13건	원천동	59.9306㎡ / 18평	12층	1억 3,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	25.12~26.12	12년
14	12.24	주공 33건	원천동	32.39㎡ / 10평	7층	1억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
15	12.24	영흥숲푸르지오파크비엔 8건	원천동	84.9957㎡ / 26평	14층	1억 500만	204만	월세 ▲ +4.6% (전 195만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
16	12.24	원천신미주 2건	원천동	59.94㎡ / 18평	4층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	30년
17	12.24	주공 33건	원천동	41.3㎡ / 12평	9층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
18	12.24	주공 33건	원천동	41.3㎡ / 12평	6층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	39년
19	12.24	주공 33건	원천동	41.3㎡ / 12평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
20	12.24	주공 33건	원천동	41.3㎡ / 12평	6층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	39년
21	12.23	원천레이크파크 6건	원천동	49.95㎡ / 15평	20층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
22	12.23	주공 33건	원천동	32.39㎡ / 10평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	39년
23	12.22	광교원천경기행복주택 7건	원천동	26.25㎡ / 8평	2층	7,050만	11만	월세 ▼ -50.0% (전 22만) 보증금 ▲ +34.3% (전 5,250만)	갱신	26.02~28.01	6년
24	12.22	주공 33건	원천동	32.39㎡ / 10평	1층	1,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	39년
25	12.20	영흥숲푸르지오파크비엔 8건	원천동	84.9839㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	114만	월세 ▼ -24.0% (전 150만) 보증금 ▲ +92.3% (전 1억 3,000만)	갱신	26.01~28.01	3년
26	12.20	광교아이파크 2건	원천동	90.952㎡ / 28평	35층	2억	225만	월세 ▲ +12.5% (전 200만) 보증금 ▼ -13.0% (전 2억 3,000만)	갱신	25.12~27.12	8년
27	12.20	광교호반베르디움 13건	원천동	84.9424㎡ / 26평	25층	1억 5,000만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
28	12.20	삼부리치안 6건	원천동	22.7225㎡ / 7평	5층	8,000만	25만	월세 ▲ +66.7% (전 15만) 보증금 ▼ -20.0% (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
29	12.20	포레나영흥숲	원천동	68.9883㎡ / 21평	10층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
30	12.20	원천레이크파크 6건	원천동	49.95㎡ / 15평	7층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년

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