경기도 수원시 영통구

이의동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 8,664만

전체 평균

평균 월세

149만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 47.2%

갱신 계약

28건

전체 대비 52.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 7% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 18% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +8.2% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 8,390만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 3,425만

중형 60~85㎡

18건 · 2억 9,917만

중대형 85~115㎡

9건 · 3억 7,222만

대형 115㎡~

11건 · 4억 3,136만

소형 11% 중소형 17% 중형 34% 중대형 17% 대형 21%

아파트별 계약 현황

1 / 3

수원광교행복주택

평균 1억 514만 · 12건

광교e편한세상

평균 4억 3,250만 · 10건

자연앤힐스테이트

평균 3억 8,333만 · 6건

래미안광교

평균 4억 5,000만 · 4건

광교 해모로 아파트

평균 9,333만 · 3건

광교역참누리포레스트

평균 1억 5,000만 · 3건

광교푸르지오월드마크

평균 2억 6,667만 · 3건

오드카운티

평균 2억 9,000만 · 2건

SummitPlace광교

평균 5억 2,000만 · 2건

광교2차e편한세상

평균 3억 · 2건

힐스테이트광교중앙역퍼스트

평균 4억 5,000만 · 1건

광교센트럴뷰

평균 5억 5,000만 · 1건

광교에듀포레

평균 1억 500만 · 1건

광교호반베르디움

평균 5,000만 · 1건

광교호반베르디움트라엘

평균 4억 5,000만 · 1건

자연앤자이2단지

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	오드카운티 2건	이의동	122.2325㎡ / 37평	9층	5억 3,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +6.0% (전 5억)	갱신	26.02~28.02	14년
2	12.30	광교e편한세상 10건	이의동	100.8028㎡ / 30평	8층	7억	80만	월세 ▲ +100.0% (전 40만) 보증금 ▲ +4.5% (전 6억 7,000만)	갱신	26.01~28.01	14년
3	12.30	자연앤힐스테이트 6건	이의동	84.53㎡ / 26평	18층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
4	12.30	자연앤힐스테이트 6건	이의동	84.53㎡ / 26평	18층	3억	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
5	12.30	래미안광교 4건	이의동	119.11㎡ / 36평	10층	2억	300만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
6	12.29	광교 해모로 아파트 3건	이의동	84.98㎡ / 26평	10층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
7	12.27	광교센트럴뷰	이의동	84.81㎡ / 26평	8층	5억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
8	12.27	광교2차e편한세상 2건	이의동	84.6861㎡ / 26평	12층	4억 5,000만	75만	월세 ▲ +25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	15년
9	12.27	광교역참누리포레스트 3건	이의동	59.5477㎡ / 18평	7층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
10	12.26	래미안광교 4건	이의동	120.97㎡ / 37평	9층	2억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	14년
11	12.26	광교2차e편한세상 2건	이의동	84.3163㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	15년
12	12.26	광교 해모로 아파트 3건	이의동	84.8㎡ / 26평	6층	1억	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
13	12.23	자연앤힐스테이트 6건	이의동	84.49㎡ / 26평	8층	4억	144만	월세 ▲ +10.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	14년
14	12.23	광교역참누리포레스트 3건	이의동	59.6129㎡ / 18평	6층	3억	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	11년
15	12.23	수원광교행복주택 12건	이의동	36.7㎡ / 11평	3층	1억 789만	19만	월세 ▼ -48.6% (전 37만) 보증금 ▲ +42.2% (전 7,589만)	갱신	26.02~28.01	8년
16	12.22	수원광교행복주택 12건	이의동	44.89㎡ / 14평	2층	1억 4,306만	24만	월세 ▼ -50.0% (전 48만) 보증금 ▲ +38.8% (전 1억 306만)	갱신	26.03~28.02	8년
17	12.22	수원광교행복주택 12건	이의동	36.7㎡ / 11평	10층	7,589만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	8년
18	12.20	자연앤힐스테이트 6건	이의동	84.28㎡ / 25평	7층	7억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
19	12.20	광교푸르지오월드마크 3건	이의동	84.92㎡ / 26평	13층	5억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
20	12.20	광교에듀포레	이의동	84.89㎡ / 26평	8층	1억 500만	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
21	12.20	광교푸르지오월드마크 3건	이의동	84.916㎡ / 26평	44층	1억	200만	월세 ▼ -9.1% (전 220만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	26.02~28.02	11년
22	12.19	수원광교행복주택 12건	이의동	44.89㎡ / 14평	2층	1억 306만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	8년
23	12.19	수원광교행복주택 12건	이의동	36.7㎡ / 11평	3층	7,555만	27만	월세 → 동결 (전 27만) 보증금 ▲ +15.3% (전 6,555만)	갱신	26.04~28.03	8년
24	12.18	수원광교행복주택 12건	이의동	44.89㎡ / 14평	8층	1억 3,302만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +49.4% (전 8,902만)	갱신	26.03~28.02	8년
25	12.18	광교역참누리포레스트 3건	이의동	59.5477㎡ / 18평	5층	1억	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 5,000만)	갱신	26.02~28.02	11년
26	12.17	래미안광교 4건	이의동	136.32㎡ / 41평	5층	6억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	14년
27	12.17	힐스테이트광교중앙역퍼스트	이의동	84.56㎡ / 26평	8층	4억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.09	2년
28	12.17	광교푸르지오월드마크 3건	이의동	108.233㎡ / 33평	35층	2억	263만	월세 ▲ +5.2% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	11년
29	12.17	수원광교행복주택 12건	이의동	44.89㎡ / 14평	4층	1억 4,306만	24만	월세 ▼ -50.0% (전 48만) 보증금 ▲ +38.8% (전 1억 306만)	갱신	26.03~28.02	8년
30	12.17	수원광교행복주택 12건	이의동	44.89㎡ / 14평	11층	1억 3,302만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +49.4% (전 8,902만)	갱신	26.04~28.03	8년

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