경기도 수원시 영통구

원천동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준, 거래 총 90건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

61건

전체 대비 67.8%

갱신 계약

27건

전체 대비 30.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 15% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

7월

8월

101

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +13.9%, 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

소형 ~40㎡

계약 20건중간 보증금 1,750만

중소형 40~60㎡

계약 43건중간 보증금 2,000만

중형 60~85㎡

계약 23건중간 보증금 1억 500만

중대형 85~115㎡

계약 4건중간 보증금 1억 6,000만

소형 22% 중소형 48% 중형 26% 중대형 4%

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