경기도 수원시 영통구

원천동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 90건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

75만

월세 중간값

신규 계약

61건

전체 대비 67.8%

갱신 계약

27건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 7% 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 15% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

7월

8월

101

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +13.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,750만

중소형 40~60㎡

43건 · 2,000만

중형 60~85㎡

23건 · 1억 500만

중대형 85~115㎡

4건 · 1억 6,000만

소형 22% 중소형 48% 중형 26% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

주공

중간 1,000만 · 32건

광교호반베르디움

중간 1억 4,000만 · 11건

광교중흥에스클래스

중간 2억 · 9건

광교원천경기행복주택

중간 5,250만 · 7건

영흥숲푸르지오파크비엔

중간 1억 500만 · 7건

삼부리치안

중간 1,250만 · 6건

원천레이크파크

중간 2,000만 · 6건

삼성1

중간 1,000만 · 3건

광교아이파크

중간 3억 · 2건

광교더샵

중간 1억 1,000만 · 2건

원천신미주

중간 3,000만 · 2건

포레나영흥숲

중간 5,000만 · 1건

수양

중간 500만 · 1건

캠퍼스빌

중간 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	광교중흥에스클래스 9건	원천동	84.94㎡ / 26평	2층	2억	280만	-	신규	26.01~28.01	7년
2	12.31	영흥숲푸르지오파크비엔 7건	원천동	84.98㎡ / 26평	10층	1억	180만	-	신규	26.02~28.02	3년
3	12.31	영흥숲푸르지오파크비엔 7건	원천동	85.00㎡ / 26평	17층	5,000만	260만	-	신규	26.02~28.02	3년
4	12.31	주공 32건	원천동	41.30㎡ / 12평	2층	2,000만	75만	-	신규	26.01~27.01	39년
5	12.31	수양	원천동	55.53㎡ / 17평	4층	500만	57만	-	신규	26.02~28.01	36년
6	12.30	주공 32건	원천동	32.39㎡ / 10평	1층	1,000만	65만	-	신규	26.02~28.02	39년
7	12.29	광교중흥에스클래스 9건	원천동	84.97㎡ / 26평	17층	2억	300만	-	신규	26.02~28.08	7년
8	12.29	주공 32건	원천동	49.94㎡ / 15평	8층	1억	50만	-	신규	26.01~28.01	39년
9	12.29	원천신미주 2건	원천동	59.94㎡ / 18평	7층	3,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	30년
10	12.29	주공 32건	원천동	41.30㎡ / 12평	14층	1,000만	75만	-	신규	26.01~28.01	39년
11	12.26	광교호반베르디움 11건	원천동	59.93㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	145만	-	신규	26.02~28.02	12년
12	12.26	광교호반베르디움 11건	원천동	59.93㎡ / 18평	12층	1억 3,000만	160만	→ 동결 전 160만	갱신	25.12~26.12	12년
13	12.24	주공 32건	원천동	32.39㎡ / 10평	7층	1억 5,000만	10만	-	신규	26.02~28.02	39년
14	12.24	영흥숲푸르지오파크비엔 7건	원천동	85.00㎡ / 26평	14층	1억 500만	204만	▲ +4.6% 전 195만	갱신 갱신권	25.12~27.12	3년
15	12.24	원천신미주 2건	원천동	59.94㎡ / 18평	4층	3,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	30년
16	12.24	주공 32건	원천동	41.30㎡ / 12평	9층	3,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	39년
17	12.24	주공 32건	원천동	41.30㎡ / 12평	6층	2,000만	75만	-	신규	26.02~27.02	39년
18	12.24	주공 32건	원천동	41.30㎡ / 12평	6층	1,000만	70만	-	신규	26.01~28.01	39년
19	12.23	원천레이크파크 6건	원천동	49.95㎡ / 15평	20층	2,000만	100만	-	신규	26.01~28.01	27년
20	12.23	주공 32건	원천동	32.39㎡ / 10평	12층	1,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	39년
21	12.22	광교원천경기행복주택 7건	원천동	26.25㎡ / 8평	2층	7,050만	11만	▼ -50.0% 전 22만	갱신	26.02~28.01	6년
22	12.22	주공 32건	원천동	32.39㎡ / 10평	1층	1,000만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.02~28.02	39년
23	12.20	영흥숲푸르지오파크비엔 7건	원천동	84.98㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	114만	▼ -24.0% 전 150만	갱신	26.01~28.01	3년
24	12.20	광교아이파크 2건	원천동	90.95㎡ / 28평	35층	2억	225만	▲ +12.5% 전 200만	갱신	25.12~27.12	8년
25	12.20	광교호반베르디움 11건	원천동	84.94㎡ / 26평	25층	1억 5,000만	210만	▲ +5.0% 전 200만	갱신 갱신권	26.01~28.01	12년
26	12.20	삼부리치안 6건	원천동	22.72㎡ / 7평	5층	8,000만	25만	▲ +66.7% 전 15만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
27	12.20	포레나영흥숲	원천동	68.99㎡ / 21평	10층	5,000만	160만	-	신규	26.03~28.03	3년
28	12.20	원천레이크파크 6건	원천동	49.95㎡ / 15평	7층	2,000만	80만	-	신규	26.01~28.01	27년
29	12.20	삼부리치안 6건	원천동	22.72㎡ / 7평	10층	2,000만	44만	-	신규	26.01~28.01	7년
30	12.20	주공 32건	원천동	41.30㎡ / 12평	15층	1,000만	73만	▲ +4.3% 전 70만	갱신 갱신권	26.01~27.01	39년

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