경기도 수원시 영통구

하동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,801만

전체 평균

평균 월세

88만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 36.2%

갱신 계약

29건

전체 대비 61.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 24% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 26% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

122

12월

1월

전월 대비 -61.5% · 중간 보증금 1억 561만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 3,253만

중소형 40~60㎡

8건 · 9,789만

중형 60~85㎡

22건 · 2억 854만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 8,000만

대형 115㎡~

2건 · 1억 5,000만

소형 21% 중소형 17% 중형 47% 중대형 11% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

호수마을광교상록아파트

평균 1억 9,983만 · 14건

휴먼시아32단지아파트

평균 4,672만 · 12건

광교더포레스트

평균 1억 2,143만 · 7건

힐스테이트광교

평균 3억 7,500만 · 4건

광교휴먼시아20단지

평균 2,266만 · 3건

광교더리브

평균 3억 6,667만 · 3건

광교LAKEPARK한양수자인

평균 6,000만 · 2건

광교호수마을호반써밋

평균 4억 5,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	호수마을광교상록아파트 14건	하동	84.968㎡ / 26평	16층	2억 5,546만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 4,330만)	갱신	26.03~28.03	14년
2	01.30	호수마을광교상록아파트 14건	하동	84.968㎡ / 26평	12층	2억 1,123만	32만	월세 ▲ +39.1% (전 23만) 보증금 ▼ -10.0% (전 2억 3,470만)	갱신	26.02~28.02	14년
3	01.30	휴먼시아32단지아파트 12건	하동	36.87㎡ / 11평	9층	2,872만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,735만)	갱신	26.03~28.02	15년
4	01.28	힐스테이트광교 4건	하동	97.591㎡ / 30평	41층	3억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	8년
5	01.28	힐스테이트광교 4건	하동	97.591㎡ / 30평	41층	3억	280만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	8년
6	01.27	광교호수마을호반써밋 2건	하동	84.96㎡ / 26평	7층	5억	75만	월세 ▲ +50.0% (전 50만) 보증금 ▲ +42.9% (전 3억 5,000만)	갱신	26.03~28.03	15년
7	01.27	휴먼시아32단지아파트 12건	하동	36.87㎡ / 11평	10층	5,446만	14만	월세 ▼ -26.3% (전 19만) 보증금 ▲ +99.1% (전 2,735만)	갱신	26.02~28.01	15년
8	01.27	휴먼시아32단지아파트 12건	하동	46.75㎡ / 14평	5층	4,717만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	15년
9	01.27	휴먼시아32단지아파트 12건	하동	36.87㎡ / 11평	7층	2,872만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	15년
10	01.27	휴먼시아32단지아파트 12건	하동	36.87㎡ / 11평	14층	2,872만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	15년
11	01.27	광교휴먼시아20단지 3건	하동	36.78㎡ / 11평	6층	2,866만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	15년
12	01.27	광교휴먼시아20단지 3건	하동	36.78㎡ / 11평	7층	2,866만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	15년
13	01.27	휴먼시아32단지아파트 12건	하동	26.95㎡ / 8평	20층	2,040만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	15년
14	01.25	휴먼시아32단지아파트 12건	하동	46.75㎡ / 14평	13층	5,104만	49만	월세 ▲ +32.4% (전 37만) 보증금 ▼ -5.3% (전 5,391만)	갱신	26.02~28.01	15년
15	01.24	광교더리브 3건	하동	84.81㎡ / 26평	13층	6억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
16	01.24	광교LAKEPARK한양수자인 2건	하동	84.7654㎡ / 26평	23층	5,000만	195만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
17	01.23	광교더리브 3건	하동	84.81㎡ / 26평	23층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
18	01.22	광교더포레스트 7건	하동	84.81㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
19	01.22	광교더포레스트 7건	하동	84.81㎡ / 26평	13층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
20	01.21	휴먼시아32단지아파트 12건	하동	51.94㎡ / 16평	20층	3,208만	47만	월세 ▲ +27.0% (전 37만) 보증금 ▼ -44.9% (전 5,822만)	갱신	26.02~28.01	15년
21	01.20	광교더포레스트 7건	하동	120.72㎡ / 37평	8층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
22	01.19	호수마을광교상록아파트 14건	하동	59.934㎡ / 18평	16층	1억 8,694만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 7,804만)	갱신	26.02~28.02	14년
23	01.17	광교더포레스트 7건	하동	84.81㎡ / 26평	13층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	13년
24	01.17	광교더포레스트 7건	하동	74.97㎡ / 23평	7층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
25	01.15	힐스테이트광교 4건	하동	97.5548㎡ / 30평	44층	3억	287만	월세 ▲ +6.3% (전 270만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
26	01.15	호수마을광교상록아파트 14건	하동	84.878㎡ / 26평	5층	2억 4,643만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억 3,470만)	갱신	26.03~28.03	14년
27	01.15	호수마을광교상록아파트 14건	하동	84.878㎡ / 26평	19층	1억 7,602만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 6,764만)	갱신	26.04~28.04	14년
28	01.15	휴먼시아32단지아파트 12건	하동	46.75㎡ / 14평	3층	8,359만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 ▲ +2.9% (전 8,127만)	갱신	26.02~28.01	15년
29	01.13	광교호수마을호반써밋 2건	하동	111.65㎡ / 34평	24층	4억	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 ▲ +100.0% (전 2억)	갱신	26.02~28.02	15년
30	01.12	호수마을광교상록아파트 14건	하동	84.878㎡ / 26평	2층	3억 1,570만	23만	월세 ▼ -8.0% (전 25만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 67만)	갱신	26.02~28.02	14년

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