경기도

양주시 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 608건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,935만

전체 평균

평균 월세

50만

월세 평균

신규 계약

274건

전체 대비 45.1%

갱신 계약

328건

전체 대비 53.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (328건)

인하 = 2% 동결 = 82% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (325건)

인하 = 9% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

544

8월

408

9월

408

10월

395

11월

590

12월

608

1월

전월 대비 +3.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 2,743만

중소형 40~60㎡

101건 · 3,571만

중형 60~85㎡

452건 · 1억 869만

중대형 85~115㎡

14건 · 3,286만

대형 115㎡~

2건 · 3,000만

소형 6% 중소형 17% 중형 74% 중대형 2% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

옥정동

평균 1억 1,559만 · 421건

덕계동

평균 2,692만 · 38건

덕정동

평균 2,973만 · 30건

삼숭동

평균 3,600만 · 25건

고암동

평균 2,593만 · 23건

회정동

평균 2,472만 · 18건

고읍동

평균 4,349만 · 17건

만송동

평균 2,555만 · 10건

광적면

평균 1,058만 · 9건

장흥면

평균 4,940만 · 7건

백석읍

평균 1,500만 · 5건

광사동

평균 6,167만 · 3건

산북동

평균 5,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	산내들마을우남퍼스트빌 3건	고읍동	84.8444㎡ / 26평	5층	1억 4,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
2	01.31	양주옥정유림노르웨이숲 9건	옥정동	84.9994㎡ / 26평	7층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
3	01.31	장흥역경남아너스빌북한산뷰1단지 3건	장흥면 일영리	84.9961㎡ / 26평	6층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
4	01.31	양주옥정린파밀리에 12건	옥정동	84.86㎡ / 26평	21층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	2년
5	01.31	양주서희스타힐스2단지 5건	덕정동	59.98㎡ / 18평	4층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
6	01.31	덕계역대광로제비앙더메트로팰리스 2건	덕계동	100.5232㎡ / 30평	9층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
7	01.31	양주옥정신도시한신더휴 6건	옥정동	84.9435㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
8	01.31	e편한세상옥정리더스가든 6건	옥정동	84.9911㎡ / 26평	12층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
9	01.31	옥정25단지 6건	옥정동	26.49㎡ / 8평	22층	2,684만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,556만)	갱신	26.04~28.03	2년
10	01.31	회천파밀리에더퍼스트 5건	덕계동	84.95㎡ / 26평	14층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
11	01.31	양주옥정LH엘리프 7건	옥정동	51.98㎡ / 16평	18층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
12	01.31	양주옥정린파밀리에 12건	옥정동	84.96㎡ / 26평	10층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
13	01.31	양주옥정린파밀리에 12건	옥정동	74.44㎡ / 23평	26층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
14	01.31	회천파밀리에더퍼스트 5건	덕계동	74.97㎡ / 23평	3층	2,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
15	01.31	성우아파트아침의미소 8건	삼숭동	59.82㎡ / 18평	8층	1,000만	57만	월세 ▲ +14.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.04~28.04	22년
16	01.31	TS푸른솔1차 5건	고읍동	59.97㎡ / 18평	11층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
17	01.31	산내들마을우남퍼스트빌 3건	고읍동	84.8444㎡ / 26평	4층	500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
18	01.30	TS푸른솔2차 2건	고읍동	59.95㎡ / 18평	18층	1억 3,000만	15만	월세 - 보증금 ▲ +8.3% (전 1억 2,000만)	갱신	26.03~28.03	26년
19	01.30	지에스건설제이드웰엔에이치에프 8건	옥정동	74.55㎡ / 23평	6층	9,700만	27만	월세 ▲ +22.7% (전 22만) 보증금 ▼ -4.9% (전 1억 200만)	갱신	26.01~28.01	8년
20	01.30	양주옥정유림노르웨이숲 9건	옥정동	84.9903㎡ / 26평	6층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
21	01.30	더파크포레계룡건설엔에이치에프 2건	옥정동	59.64㎡ / 18평	7층	5,026만	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,800만)	갱신	26.03~28.02	6년
22	01.30	청담마을(주공4단지)	덕정동	93.01㎡ / 28평	20층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
23	01.30	옥정천년나무8단지 6건	옥정동	36.9㎡ / 11평	13층	4,129만	12만	월세 ▼ -45.5% (전 22만) 보증금 ▲ +142.6% (전 1,702만)	갱신	26.02~28.01	9년
24	01.30	옥정25단지 6건	옥정동	36.52㎡ / 11평	7층	3,742만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,564만)	갱신	26.04~28.03	2년
25	01.30	e편한세상옥정더퍼스트 8건	옥정동	66.9814㎡ / 20평	8층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
26	01.30	회천베네스트하우스 10건	덕계동	84.65㎡ / 26평	19층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.03	3년
27	01.30	하늘빛마을	고암동	84.94㎡ / 26평	19층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
28	01.30	양주회천신도시디에트르센트럴시티	덕계동	84.9834㎡ / 26평	3층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
29	01.30	옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지) 3건	옥정동	76.7803㎡ / 23평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.02	4년
30	01.30	양주옥정LH엘리프 7건	옥정동	59.76㎡ / 18평	12층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년

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