경기도

의정부시 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 511건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,865만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

403건

전체 대비 78.9%

갱신 계약

103건

전체 대비 20.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (103건)

인하 = 13% 동결 = 46% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (99건)

인하 = 17% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

495

8월

363

9월

467

10월

498

11월

402

12월

511

1월

전월 대비 +27.1% · 중간 보증금 2,251만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

187건 · 1,426만

중소형 40~60㎡

190건 · 4,333만

중형 60~85㎡

126건 · 6,660만

중대형 85~115㎡

5건 · 5,600만

대형 115㎡~

3건 · 6,000만

소형 37% 중소형 37% 중형 25% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

의정부동

평균 1,258만 · 137건

낙양동

평균 4,742만 · 57건

호원동

평균 3,946만 · 50건

용현동

평균 4,754만 · 48건

장암동

평균 3,866만 · 43건

신곡동

평균 3,830만 · 43건

금오동

평균 4,135만 · 34건

민락동

평균 5,488만 · 29건

산곡동

평균 1억 1,989만 · 25건

고산동

평균 4,156만 · 19건

녹양동

평균 3,994만 · 15건

가능동

평균 3,418만 · 11건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	송산주공1단지 12건	용현동	49.86㎡ / 15평	16층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
2	01.31	신곡현대 5건	신곡동	60㎡ / 18평	6층	1억 2,600만	5만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	36년
3	01.31	엘에이치브라운빌리지	민락동	59.91㎡ / 18평	9층	5,038만	49만	월세 → 동결 (전 49만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,812만)	갱신	26.02~26.03	11년
4	01.31	의정부민락푸르지오 3건	낙양동	84.86㎡ / 26평	12층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
5	01.31	장암현대2	신곡동	82.34㎡ / 25평	18층	3,000만	110만	월세 ▲ +10.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.03~28.03	28년
6	01.31	의정부고산대방노블랜드에듀파크아파트 2건	고산동	84.9849㎡ / 26평	4층	3,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
7	01.31	송산주공1단지 12건	용현동	59.42㎡ / 18평	20층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
8	01.31	고산리슈빌포레 7건	고산동	59.71㎡ / 18평	6층	2,000만	109만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.12	5년
9	01.31	우미쁘띠린2차 4건	의정부동	19.81㎡ / 6평	14층	2,000만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
10	01.31	건영 4건	호원동	59.76㎡ / 18평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
11	01.31	민락e-편한세상	민락동	59.778㎡ / 18평	2층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
12	01.31	DS더웰가 2건	의정부동	35.3169㎡ / 11평	16층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
13	01.31	의정부역코아루퍼스트원 5건	의정부동	23.386㎡ / 7평	18층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	6년
14	01.31	민락엘레트 4건	민락동	51.91㎡ / 16평	3층	1,000만	97만	월세 → 동결 (전 97만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
15	01.31	의정부역코아루퍼스트원 5건	의정부동	17.24㎡ / 5평	9층	500만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	6년
16	01.31	JS빌 3건	의정부동	17.3㎡ / 5평	7층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
17	01.30	금오2차신도브래뉴업 5건	금오동	59.983㎡ / 18평	8층	1억 2,408만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	19년
18	01.30	호원풍림	호원동	84.83㎡ / 26평	5층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
19	01.30	고산수자인디에스티지아트포레 2건	산곡동	79.9701㎡ / 24평	25층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
20	01.30	용현현대1차 5건	용현동	71.175㎡ / 22평	1층	2,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
21	01.30	산들마을(신안) 2건	민락동	60㎡ / 18평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
22	01.30	산들마을4단지아이파크 3건	민락동	99.98㎡ / 30평	1층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
23	01.30	탑석센트럴자이 17건	용현동	59.9609㎡ / 18평	8층	2,000만	120만	월세 ▲ +20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.02~28.02	5년
24	01.30	대광로제비앙포레스트 4건	낙양동	82.8289㎡ / 25평	4층	2,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
25	01.30	JS빌 3건	의정부동	16.08㎡ / 5평	7층	1,500만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.03	13년
26	01.30	맥스타워 9건	의정부동	18.09㎡ / 5평	19층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
27	01.30	우미쁘띠린2차 4건	의정부동	19.81㎡ / 6평	6층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
28	01.29	신원 2건	호원동	60㎡ / 18평	13층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
29	01.29	힐스테이트금오더퍼스트 23건	금오동	59.9661㎡ / 18평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
30	01.29	신곡현대 5건	신곡동	60㎡ / 18평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년

경기도 이웃 동네 바로가기

← 의정부시 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶