경기도 의정부시

민락동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 29건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,488만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 75.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 20.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -17.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 2,346만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 1,360만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,500만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

중소형 55% 중형 34% 중대형 7% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

탑석드림캐슬

평균 2,071만 · 7건

민락엘레트

평균 2,500만 · 4건

산들마을4단지아이파크

평균 2,667만 · 3건

한라비발디

평균 9,000만 · 3건

호반베르디움1차

평균 1억 5,000만 · 2건

민락주공2단지

평균 2,000만 · 2건

산들마을(신안)

평균 2,000만 · 2건

송산센트럴아파트

평균 3,000만 · 1건

엘에이치브라운빌리지

평균 5,038만 · 1건

의정부민락우미린더스카이

평균 1억 5,000만 · 1건

산들마을(길훈)

평균 6,600만 · 1건

민락e-편한세상

평균 2,000만 · 1건

민락2지구18단지호반베르디움

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	엘에이치브라운빌리지	민락동	59.91㎡ / 18평	9층	5,038만	49만	월세 → 동결 (전 49만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,812만)	갱신	26.02~26.03	11년
2	01.31	민락e-편한세상	민락동	59.778㎡ / 18평	2층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
3	01.31	민락엘레트 4건	민락동	51.91㎡ / 16평	3층	1,000만	97만	월세 → 동결 (전 97만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
4	01.30	산들마을4단지아이파크 3건	민락동	99.98㎡ / 30평	1층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
5	01.30	산들마을(신안) 2건	민락동	60.0㎡ / 18평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
6	01.27	탑석드림캐슬 7건	민락동	49.86㎡ / 15평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
7	01.26	한라비발디 3건	민락동	84.99㎡ / 26평	14층	2억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
8	01.26	한라비발디 3건	민락동	84.99㎡ / 26평	18층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	23년
9	01.26	탑석드림캐슬 7건	민락동	59.42㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
10	01.23	탑석드림캐슬 7건	민락동	59.42㎡ / 18평	15층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
11	01.23	산들마을4단지아이파크 3건	민락동	134.46㎡ / 41평	2층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
12	01.21	민락엘레트 4건	민락동	59.93㎡ / 18평	18층	5,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
13	01.21	민락엘레트 4건	민락동	51.91㎡ / 16평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
14	01.20	민락엘레트 4건	민락동	59.48㎡ / 18평	22층	2,000만	110만	월세 ▲ +4.8% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
15	01.17	민락2지구18단지호반베르디움	민락동	84.9788㎡ / 26평	4층	3억	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
16	01.17	산들마을(길훈)	민락동	60.0㎡ / 18평	14층	6,600만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
17	01.17	탑석드림캐슬 7건	민락동	49.86㎡ / 15평	11층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
18	01.14	의정부민락우미린더스카이	민락동	84.9907㎡ / 26평	27층	1억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
19	01.13	호반베르디움1차 2건	민락동	84.9788㎡ / 26평	2층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.07	9년
20	01.12	송산센트럴아파트	민락동	84.34㎡ / 26평	7층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.02~28.02	24년
21	01.11	탑석드림캐슬 7건	민락동	59.42㎡ / 18평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.11	24년
22	01.10	탑석드림캐슬 7건	민락동	59.42㎡ / 18평	10층	2,000만	77만	월세 ▲ +18.5% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.02~28.02	24년
23	01.09	한라비발디 3건	민락동	84.99㎡ / 26평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
24	01.07	산들마을(신안) 2건	민락동	59.73㎡ / 18평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
25	01.06	산들마을4단지아이파크 3건	민락동	99.98㎡ / 30평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
26	01.03	호반베르디움1차 2건	민락동	84.9788㎡ / 26평	25층	2억	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~27.10	9년
27	01.03	민락주공2단지 2건	민락동	59.39㎡ / 18평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.02	27년
28	01.03	민락주공2단지 2건	민락동	59.39㎡ / 18평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
29	01.02	탑석드림캐슬 7건	민락동	49.86㎡ / 15평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년

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