경기도 의정부시

민락동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 35건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,225만

전체 평균

평균 월세

82만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 82.9%

갱신 계약

5건

전체 대비 14.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -10.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

20건 · 3,745만

중형 60~85㎡

14건 · 7,143만

중대형 85~115㎡

1건 · 8,000만

중소형 57% 중형 40% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

민락엘레트

평균 2,222만 · 9건

민락주공2단지

평균 7,750만 · 4건

송산센트럴아파트

평균 9,333만 · 3건

송산팰리스

평균 5,630만 · 3건

호반베르디움1차

평균 6,667만 · 3건

한라비발디

평균 1억 2,500만 · 2건

산들마을(청구)

평균 3,000만 · 2건

탑석드림캐슬

평균 2,000만 · 2건

산들마을4단지아이파크

평균 8,000만 · 1건

민락센트럴17단지

평균 3,000만 · 1건

산들마을(길훈)

평균 2,000만 · 1건

산들마을(신안)

평균 1,000만 · 1건

민락센트럴15단지

평균 3,000만 · 1건

의정부민락우미린더스카이

평균 1억 3,000만 · 1건

청구1차

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	산들마을(청구) 2건	민락동	84.73㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
2	12.30	산들마을(청구) 2건	민락동	84.73㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
3	12.29	민락주공2단지 4건	민락동	59.39㎡ / 18평	20층	1억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
4	12.27	민락엘레트 9건	민락동	59.93㎡ / 18평	15층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
5	12.27	민락엘레트 9건	민락동	59.93㎡ / 18평	15층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
6	12.25	송산센트럴아파트 3건	민락동	84.34㎡ / 26평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
7	12.24	민락엘레트 9건	민락동	59.93㎡ / 18평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
8	12.24	민락엘레트 9건	민락동	51.91㎡ / 16평	17층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
9	12.24	송산팰리스 3건	민락동	49.86㎡ / 15평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
10	12.23	한라비발디 2건	민락동	84.99㎡ / 26평	2층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
11	12.23	청구1차	민락동	59.89㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
12	12.20	한라비발디 2건	민락동	84.99㎡ / 26평	6층	2억	25만	월세 ▲ +66.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	23년
13	12.20	민락센트럴17단지	민락동	84.97㎡ / 26평	15층	3,000만	116만	월세 ▲ +5.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	13년
14	12.19	민락엘레트 9건	민락동	51.91㎡ / 16평	6층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
15	12.18	민락주공2단지 4건	민락동	49.26㎡ / 15평	6층	1억 4,000만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
16	12.18	민락엘레트 9건	민락동	51.91㎡ / 16평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	9년
17	12.18	송산센트럴아파트 3건	민락동	84.34㎡ / 26평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
18	12.15	민락엘레트 9건	민락동	59.93㎡ / 18평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -92.6% (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	9년
19	12.13	의정부민락우미린더스카이	민락동	84.9965㎡ / 26평	20층	1억 3,000만	102만	월세 ▲ +7.4% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
20	12.13	산들마을4단지아이파크	민락동	99.85㎡ / 30평	10층	8,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
21	12.11	민락센트럴15단지	민락동	84.96㎡ / 26평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
22	12.10	산들마을(신안)	민락동	59.73㎡ / 18평	10층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
23	12.09	송산팰리스 3건	민락동	49.86㎡ / 15평	13층	2,890만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
24	12.06	산들마을(길훈)	민락동	60.0㎡ / 18평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
25	12.06	탑석드림캐슬 2건	민락동	59.42㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
26	12.05	민락주공2단지 4건	민락동	49.26㎡ / 15평	17층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
27	12.05	탑석드림캐슬 2건	민락동	49.86㎡ / 15평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
28	12.04	민락엘레트 9건	민락동	51.91㎡ / 16평	6층	3,000만	84만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
29	12.02	송산센트럴아파트 3건	민락동	84.34㎡ / 26평	5층	2억 3,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
30	12.02	민락엘레트 9건	민락동	51.91㎡ / 16평	11층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년

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