경기도 의정부시

신곡동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,712만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 81.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 18.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -18.9% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

23건 · 4,049만

중형 60~85㎡

12건 · 4,250만

중대형 85~115㎡

7건 · 7,643만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

중소형 53% 중형 28% 중대형 16% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

동성

평균 2,600만 · 5건

한국아파트

평균 1,750만 · 4건

e편한세상신곡파크비스타

평균 2,750만 · 4건

신곡서해

평균 4,667만 · 3건

신곡주공4

평균 3,333만 · 3건

성원2

평균 2,500만 · 2건

장암주공5

평균 1,500만 · 2건

e편한세상신곡포레스타뷰

평균 4,500만 · 2건

주공그린빌4

평균 1억 1,063만 · 2건

현대3

평균 1억 · 2건

삼성래미안진흥

평균 1억 · 2건

신명

평균 6,500만 · 2건

추동

평균 1,000만 · 1건

e편한세상신곡파크프라임

평균 5,000만 · 1건

삼도세라믹

평균 1,000만 · 1건

드림밸리

평균 5,000만 · 1건

삼부

평균 2,500만 · 1건

삼익

평균 1억 · 1건

상록아이파크

평균 1억 · 1건

신동아파밀리에

평균 1,000만 · 1건

신일1

평균 1억 · 1건

장암현대2

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	e편한세상신곡파크프라임	신곡동	84.9594㎡ / 26평	17층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
2	12.29	동성 5건	신곡동	60.0㎡ / 18평	2층	2,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	31년
3	12.29	삼부	신곡동	100.62㎡ / 30평	15층	2,500만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
4	12.29	장암주공5 2건	신곡동	49.73㎡ / 15평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
5	12.29	추동	신곡동	49.14㎡ / 15평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
6	12.27	삼성래미안진흥 2건	신곡동	120.763㎡ / 37평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
7	12.26	삼성래미안진흥 2건	신곡동	101.99㎡ / 31평	6층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
8	12.24	신곡주공4 3건	신곡동	49.79㎡ / 15평	8층	2,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.01	25년
9	12.23	신일1	신곡동	59.878㎡ / 18평	5층	1억	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.06	29년
10	12.22	현대3 2건	신곡동	96.53㎡ / 29평	6층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
11	12.22	신곡서해 3건	신곡동	59.94㎡ / 18평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
12	12.21	한국아파트 4건	신곡동	59.886㎡ / 18평	20층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
13	12.20	e편한세상신곡파크비스타 4건	신곡동	72.9453㎡ / 22평	17층	4,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
14	12.20	한국아파트 4건	신곡동	49.686㎡ / 15평	11층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	27년
15	12.18	e편한세상신곡포레스타뷰 2건	신곡동	74.9976㎡ / 23평	10층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
16	12.18	e편한세상신곡파크비스타 4건	신곡동	72.9453㎡ / 22평	24층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
17	12.16	드림밸리	신곡동	95.487㎡ / 29평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
18	12.16	성원2 2건	신곡동	84.94㎡ / 26평	17층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	28년
19	12.16	동성 5건	신곡동	47.88㎡ / 14평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
20	12.15	성원2 2건	신곡동	59.91㎡ / 18평	12층	3,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	28년
21	12.14	신곡서해 3건	신곡동	59.94㎡ / 18평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
22	12.13	e편한세상신곡포레스타뷰 2건	신곡동	74.6032㎡ / 23평	24층	7,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
23	12.12	삼도세라믹	신곡동	51.98㎡ / 16평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
24	12.11	한국아파트 4건	신곡동	49.686㎡ / 15평	11층	2,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
25	12.10	신곡서해 3건	신곡동	59.94㎡ / 18평	15층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
26	12.10	e편한세상신곡파크비스타 4건	신곡동	72.9453㎡ / 22평	23층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
27	12.10	동성 5건	신곡동	47.88㎡ / 14평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
28	12.09	신명 2건	신곡동	41.508㎡ / 13평	25층	1억 2,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
29	12.09	삼익	신곡동	92.79㎡ / 28평	2층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
30	12.08	신곡주공4 3건	신곡동	59.47㎡ / 18평	7층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년

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