경기도 의정부시

신곡동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 53건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,108만

전체 평균

평균 월세

84만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 86.8%

갱신 계약

6건

전체 대비 11.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +32.5% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

28건 · 2,801만

중형 60~85㎡

17건 · 4,488만

중대형 85~115㎡

5건 · 5,800만

대형 115㎡~

3건 · 1억 1,333만

중소형 53% 중형 32% 중대형 9% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 5

장암주공5

평균 1,833만 · 6건

e편한세상신곡포레스타뷰

평균 5,750만 · 4건

삼환

평균 1,667만 · 3건

은하수

평균 1억 1,333만 · 3건

의정부역브라운스톤리버뷰

평균 3,667만 · 3건

신명

평균 1,000만 · 3건

성원

평균 1,500만 · 2건

신곡서해

평균 2,500만 · 2건

동성

평균 8,900만 · 2건

한국아파트

평균 2,000만 · 2건

e편한세상신곡파크비스타

평균 3,000만 · 2건

벽산조합

평균 9,000만 · 2건

장암동신

평균 5,000만 · 1건

장암현대2

평균 5,000만 · 1건

주공3단지

평균 2,429만 · 1건

주공그린빌4

평균 3,000만 · 1건

추동

평균 1억 4,000만 · 1건

풍림

평균 500만 · 1건

한일유앤아이

평균 2,000만 · 1건

현대3

평균 1억 · 1건

e편한세상신곡파크프라임

평균 5,000만 · 1건

극동

평균 2,000만 · 1건

금오풍림

평균 3,000만 · 1건

대우

평균 3,000만 · 1건

드림밸리

평균 5,000만 · 1건

벽산

평균 2,000만 · 1건

삼성래미안진흥

평균 5,000만 · 1건

삼익

평균 4,000만 · 1건

신곡건영

평균 2,000만 · 1건

신곡동신

평균 2,000만 · 1건

신곡주공4

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	e편한세상신곡파크프라임	신곡동	84.845㎡ / 26평	20층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	2년
2	11.30	은하수 3건	신곡동	134.73㎡ / 41평	8층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
3	11.29	한국아파트 2건	신곡동	49.686㎡ / 15평	2층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
4	11.27	주공그린빌4	신곡동	59.72㎡ / 18평	6층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
5	11.27	삼환 3건	신곡동	49.71㎡ / 15평	4층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
6	11.25	신곡건영	신곡동	72.63㎡ / 22평	20층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
7	11.24	추동	신곡동	49.14㎡ / 15평	15층	1억 4,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
8	11.24	e편한세상신곡포레스타뷰 4건	신곡동	74.6032㎡ / 23평	18층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
9	11.24	e편한세상신곡파크비스타 2건	신곡동	84.4154㎡ / 26평	3층	2,500만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
10	11.24	신곡서해 2건	신곡동	59.94㎡ / 18평	24층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
11	11.23	장암주공5 6건	신곡동	59.47㎡ / 18평	8층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
12	11.21	장암현대2	신곡동	82.34㎡ / 25평	11층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
13	11.19	삼성래미안진흥	신곡동	101.99㎡ / 31평	13층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
14	11.19	의정부역브라운스톤리버뷰 3건	신곡동	84.9928㎡ / 26평	13층	3,000만	175만	월세 ▲ +2.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~26.12	2년
15	11.19	장암주공5 6건	신곡동	49.76㎡ / 15평	20층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	27년
16	11.19	장암주공5 6건	신곡동	49.76㎡ / 15평	20층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
17	11.19	풍림	신곡동	49.83㎡ / 15평	12층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
18	11.18	은하수 3건	신곡동	134.73㎡ / 41평	14층	4,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
19	11.17	e편한세상신곡포레스타뷰 4건	신곡동	59.8962㎡ / 18평	18층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
20	11.17	e편한세상신곡포레스타뷰 4건	신곡동	59.9806㎡ / 18평	18층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
21	11.17	극동	신곡동	60.0㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
22	11.15	의정부역브라운스톤리버뷰 3건	신곡동	59.9983㎡ / 18평	13층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
23	11.15	의정부역브라운스톤리버뷰 3건	신곡동	59.9983㎡ / 18평	13층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
24	11.15	신곡동신	신곡동	84.6㎡ / 26평	8층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	33년
25	11.15	신곡주공4	신곡동	59.47㎡ / 18평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
26	11.14	e편한세상신곡포레스타뷰 4건	신곡동	74.6032㎡ / 23평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
27	11.13	벽산	신곡동	72.09㎡ / 22평	16층	2,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	33년
28	11.12	현대3	신곡동	114.24㎡ / 35평	18층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
29	11.12	삼익	신곡동	112.77㎡ / 34평	12층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
30	11.12	e편한세상신곡파크비스타 2건	신곡동	59.9429㎡ / 18평	9층	3,500만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년

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