경기도 의정부시

민락동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,460만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 79.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 20.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +85.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

22건 · 4,361만

중형 60~85㎡

17건 · 4,588만

중소형 56% 중형 44%

아파트별 계약 현황

1 / 2

민락엘레트

평균 2,688만 · 8건

탑석드림캐슬

평균 2,917만 · 6건

엘에이치브라운빌리지

평균 8,558만 · 5건

호반베르디움1차

평균 4,667만 · 3건

산들마을(현대)

평균 2,000만 · 3건

청구1차

평균 1억 250만 · 2건

송산 그랜드캐슬아파트

평균 2,000만 · 2건

한라비발디

평균 7,500만 · 2건

산들마을(서광)

평균 2,500만 · 2건

의정부민락우미린더스카이

평균 4,000만 · 2건

산들마을(청구)

평균 1억 · 1건

송산주공3단지

평균 3,153만 · 1건

산들마을(길훈)

평균 1,500만 · 1건

민락주공2단지

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	엘에이치브라운빌리지 5건	민락동	59.89㎡ / 18평	12층	1억 1,738만	21만	월세 ▼ -55.3% (전 47만) 보증금 ▲ +143.9% (전 4,812만)	갱신	25.12~26.03	11년
2	11.30	탑석드림캐슬 6건	민락동	49.86㎡ / 15평	4층	2,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.08	24년
3	11.29	한라비발디 2건	민락동	84.99㎡ / 26평	18층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
4	11.29	산들마을(서광) 2건	민락동	84.73㎡ / 26평	4층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
5	11.29	산들마을(현대) 3건	민락동	60.0㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
6	11.27	엘에이치브라운빌리지 5건	민락동	59.95㎡ / 18평	7층	5,038만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 ▲ +4.7% (전 4,812만)	갱신	25.12~26.03	11년
7	11.27	민락엘레트 8건	민락동	59.48㎡ / 18평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
8	11.26	탑석드림캐슬 6건	민락동	59.42㎡ / 18평	14층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
9	11.25	산들마을(청구)	민락동	74.07㎡ / 22평	5층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
10	11.25	호반베르디움1차 3건	민락동	84.9788㎡ / 26평	16층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
11	11.25	민락엘레트 8건	민락동	51.91㎡ / 16평	18층	2,500만	82만	월세 ▲ +9.3% (전 75만) 보증금 ▼ -16.7% (전 3,000만)	갱신	26.01~28.01	9년
12	11.25	송산 그랜드캐슬아파트 2건	민락동	84.34㎡ / 26평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
13	11.25	송산 그랜드캐슬아파트 2건	민락동	84.34㎡ / 26평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
14	11.24	탑석드림캐슬 6건	민락동	59.42㎡ / 18평	4층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
15	11.24	민락엘레트 8건	민락동	59.93㎡ / 18평	5층	2,000만	88만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	9년
16	11.22	탑석드림캐슬 6건	민락동	59.42㎡ / 18평	13층	6,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
17	11.21	한라비발디 2건	민락동	84.99㎡ / 26평	13층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
18	11.18	산들마을(현대) 3건	민락동	60.0㎡ / 18평	18층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
19	11.17	산들마을(서광) 2건	민락동	84.73㎡ / 26평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
20	11.15	탑석드림캐슬 6건	민락동	59.42㎡ / 18평	16층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
21	11.14	탑석드림캐슬 6건	민락동	59.42㎡ / 18평	9층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
22	11.14	민락엘레트 8건	민락동	59.48㎡ / 18평	23층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
23	11.14	산들마을(현대) 3건	민락동	60.0㎡ / 18평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
24	11.13	산들마을(길훈)	민락동	60.0㎡ / 18평	10층	1,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
25	11.12	민락엘레트 8건	민락동	59.48㎡ / 18평	7층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~27.11	9년
26	11.10	민락엘레트 8건	민락동	59.48㎡ / 18평	7층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	9년
27	11.08	의정부민락우미린더스카이 2건	민락동	84.9965㎡ / 26평	11층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
28	11.07	청구1차 2건	민락동	84.88㎡ / 26평	17층	1억 4,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
29	11.07	엘에이치브라운빌리지 5건	민락동	59.83㎡ / 18평	12층	9,238만	30만	월세 ▼ -36.2% (전 47만) 보증금 ▲ +92.0% (전 4,812만)	갱신	25.12~26.03	11년
30	11.07	송산주공3단지	민락동	49.86㎡ / 15평	6층	3,153만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,061만)	갱신	25.12~27.11	23년

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