경기도 의정부시

민락동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,749만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

9건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 78% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -36.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 3,582만

중형 60~85㎡

10건 · 3,950만

중대형 85~115㎡

1건 · 6,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억 2,000만

중소형 43% 중형 48% 중대형 5% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

산들마을(길훈)

평균 1,500만 · 3건

민락주공2단지

평균 3,667만 · 3건

엘에이치브라운빌리지

평균 5,246만 · 3건

산들마을(신안)

평균 2,000만 · 2건

산들마을(현대)

평균 2,000만 · 2건

민락e-편한세상

평균 3,000만 · 2건

탑석드림캐슬

평균 2,000만 · 1건

산들마을(청구)

평균 3,000만 · 1건

산들마을4단지아이파크

평균 6,000만 · 1건

송산대우푸르지오

평균 2억 · 1건

송산팰리스

평균 1,500만 · 1건

청구1차

평균 2억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	산들마을(길훈) 3건	민락동	60.0㎡ / 18평	6층	1,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.11	26년
2	10.27	엘에이치브라운빌리지 3건	민락동	59.83㎡ / 18평	1층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	11년
3	10.27	산들마을(신안) 2건	민락동	60.0㎡ / 18평	7층	2,000만	67만	월세 ▲ +3.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.10~27.10	27년
4	10.26	산들마을4단지아이파크	민락동	99.98㎡ / 30평	10층	6,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	27년
5	10.24	산들마을(청구)	민락동	84.73㎡ / 26평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
6	10.23	엘에이치브라운빌리지 3건	민락동	59.89㎡ / 18평	2층	1억 1,738만	21만	월세 ▼ -55.3% (전 47만) 보증금 ▲ +143.9% (전 4,812만)	갱신	25.12~26.03	11년
7	10.20	산들마을(신안) 2건	민락동	59.73㎡ / 18평	15층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
8	10.18	청구1차	민락동	134.87㎡ / 41평	2층	2억 2,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	26년
9	10.17	산들마을(현대) 2건	민락동	60.0㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
10	10.17	송산팰리스	민락동	49.86㎡ / 15평	19층	1,500만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1,000만)	갱신	25.11~27.11	24년
11	10.16	민락주공2단지 3건	민락동	59.39㎡ / 18평	15층	3,000만	48만	월세 ▲ +6.7% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	27년
12	10.15	산들마을(길훈) 3건	민락동	60.0㎡ / 18평	4층	1,500만	83만	월세 ▲ +3.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	25.12~27.12	26년
13	10.14	민락주공2단지 3건	민락동	59.41㎡ / 18평	8층	6,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
14	10.13	탑석드림캐슬	민락동	49.86㎡ / 15평	7층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
15	10.13	산들마을(길훈) 3건	민락동	60.0㎡ / 18평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	26년
16	10.11	민락e-편한세상 2건	민락동	84.9591㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년
17	10.10	송산대우푸르지오	민락동	84.973㎡ / 26평	15층	2억	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	21년
18	10.10	산들마을(현대) 2건	민락동	60.0㎡ / 18평	16층	2,000만	75만	월세 ▲ +25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.10~26.10	27년
19	10.09	민락e-편한세상 2건	민락동	84.9591㎡ / 26평	16층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년
20	10.03	엘에이치브라운빌리지 3건	민락동	59.91㎡ / 18평	8층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	11년
21	10.03	민락주공2단지 3건	민락동	49.26㎡ / 15평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년

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