경기도 의정부시

용현동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

2,729만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 67% 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -35.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

16건 · 1,938만

중형 60~85㎡

6건 · 5,167만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 4% 중소형 67% 중형 25% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

베르우스M

평균 1,500만 · 5건

탑석센트럴자이

평균 6,000만 · 4건

송산주공1단지

평균 1,875만 · 4건

건영

평균 2,500만 · 3건

보광

평균 833만 · 3건

용현현대1차

평균 4,000만 · 2건

용현현대2차

평균 1,500만 · 1건

동문2단지

평균 2,000만 · 1건

힐스테이트탑석

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	건영 3건	용현동	113.62㎡ / 34평	6층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
2	10.30	송산주공1단지 4건	용현동	59.42㎡ / 18평	13층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	24년
3	10.29	베르우스M 5건	용현동	44.1614㎡ / 13평	9층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
4	10.27	송산주공1단지 4건	용현동	59.42㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
5	10.27	베르우스M 5건	용현동	43.1304㎡ / 13평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
6	10.27	베르우스M 5건	용현동	43.1304㎡ / 13평	13층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
7	10.25	힐스테이트탑석	용현동	84.9634㎡ / 26평	18층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	갱신		1년
8	10.24	송산주공1단지 4건	용현동	49.86㎡ / 15평	7층	3,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -75.0% (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~26.01	24년
9	10.21	탑석센트럴자이 4건	용현동	59.9788㎡ / 18평	19층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
10	10.21	용현현대1차 2건	용현동	71.175㎡ / 22평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.10	34년
11	10.21	건영 3건	용현동	59.8㎡ / 18평	17층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
12	10.20	탑석센트럴자이 4건	용현동	75.9191㎡ / 23평	22층	1억 3,000만	83만	월세 - 보증금 ▼ -60.6% (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	5년
13	10.20	건영 3건	용현동	84.97㎡ / 26평	7층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
14	10.20	보광 3건	용현동	44.91㎡ / 14평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	36년
15	10.20	송산주공1단지 4건	용현동	49.86㎡ / 15평	4층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	24년
16	10.18	탑석센트럴자이 4건	용현동	59.9609㎡ / 18평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
17	10.16	동문2단지	용현동	70.08㎡ / 21평	8층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
18	10.15	베르우스M 5건	용현동	44.1614㎡ / 13평	13층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	7년
19	10.14	탑석센트럴자이 4건	용현동	59.9609㎡ / 18평	17층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
20	10.13	베르우스M 5건	용현동	22.0235㎡ / 7평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	7년
21	10.10	보광 3건	용현동	44.91㎡ / 14평	3층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	36년
22	10.09	용현현대2차	용현동	59.445㎡ / 18평	11층	1,500만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	30년
23	10.03	용현현대1차 2건	용현동	84.945㎡ / 26평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
24	10.02	보광 3건	용현동	44.91㎡ / 14평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	36년

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