경기도 의정부시

민락동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 60건

중간 보증금

2억 1,500만

전체 중간값

신규 계약

28건

전체 대비 46.7%

갱신 계약

30건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 3% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 2억 1,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

33건 · 1억 8,000만

중형 60~85㎡

24건 · 2억 6,500만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 3,100만

중소형 55% 중형 40% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

민락엘레트

중간 2억 3,000만 · 11건

탑석드림캐슬

중간 1억 6,400만 · 10건

청구1차

중간 1억 7,500만 · 6건

호반베르디움1차

중간 3억 9,375만 · 5건

민락주공2단지

중간 1억 8,000만 · 5건

산들마을(현대)

중간 1억 8,000만 · 5건

민락2지구18단지호반베르디움

중간 3억 3,500만 · 4건

산들마을(서광)

중간 2억 2,050만 · 3건

송산팰리스

중간 1억 8,100만 · 3건

한라비발디

중간 2억 5,000만 · 3건

산들마을4단지아이파크

중간 2억 2,050만 · 2건

송산대우푸르지오

중간 2억 5,000만 · 1건

의정부민락우미린더스카이

중간 3억 3,000만 · 1건

민락e-편한세상

중간 2억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	탑석드림캐슬 10건	민락동	49.86㎡ / 15평	8층	1억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	24년
2	11.29	한라비발디 3건	민락동	84.99㎡ / 26평	3층	2억 5,000만	-	갱신		23년
3	11.29	산들마을(현대) 5건	민락동	60.00㎡ / 18평	19층	1억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
4	11.29	탑석드림캐슬 10건	민락동	59.42㎡ / 18평	18층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
5	11.28	민락엘레트 11건	민락동	51.91㎡ / 16평	18층	2억 2,000만	-	신규	25.11~27.11	9년
6	11.28	탑석드림캐슬 10건	민락동	59.42㎡ / 18평	12층	1억 7,800만	▲ +4.7% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
7	11.27	민락주공2단지 5건	민락동	59.39㎡ / 18평	15층	1억 9,000만	-	신규	25.12~27.12	27년
8	11.27	민락주공2단지 5건	민락동	59.39㎡ / 18평	15층	1억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	27년
9	11.27	민락주공2단지 5건	민락동	59.39㎡ / 18평	6층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	27년
10	11.27	송산팰리스 3건	민락동	59.42㎡ / 18평	12층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	24년
11	11.26	민락엘레트 11건	민락동	59.48㎡ / 18평	4층	2억 6,000만	▲ +8.3% 전 2억 4,000만	갱신	26.02~28.02	9년
12	11.26	민락주공2단지 5건	민락동	59.39㎡ / 18평	8층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
13	11.25	산들마을(서광) 3건	민락동	84.73㎡ / 26평	5층	3억	-	신규	26.02~28.02	27년
14	11.25	한라비발디 3건	민락동	84.99㎡ / 26평	18층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
15	11.25	탑석드림캐슬 10건	민락동	49.86㎡ / 15평	19층	1억 4,000만	-	신규	25.11~27.11	24년
16	11.24	산들마을4단지아이파크 2건	민락동	99.85㎡ / 30평	15층	2억 1,000만	-	신규	25.11~27.11	27년
17	11.24	산들마을(현대) 5건	민락동	60.00㎡ / 18평	12층	1억 7,600만	▲ +4.8% 전 1억 6,800만	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
18	11.23	탑석드림캐슬 10건	민락동	49.86㎡ / 15평	11층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	24년
19	11.22	청구1차 6건	민락동	101.82㎡ / 31평	18층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	26년
20	11.22	민락엘레트 11건	민락동	59.48㎡ / 18평	23층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	9년
21	11.22	민락엘레트 11건	민락동	51.91㎡ / 16평	13층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
22	11.22	민락엘레트 11건	민락동	51.91㎡ / 16평	19층	2억 2,050만	▲ +5.0% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	9년
23	11.22	송산팰리스 3건	민락동	59.42㎡ / 18평	5층	1억 8,100만	▲ +4.6% 전 1억 7,300만	갱신	26.01~28.01	24년
24	11.21	호반베르디움1차 5건	민락동	84.98㎡ / 26평	9층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
25	11.21	민락엘레트 11건	민락동	51.91㎡ / 16평	10층	2억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	9년
26	11.21	민락e-편한세상	민락동	59.78㎡ / 18평	11층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	20년
27	11.20	민락2지구18단지호반베르디움 4건	민락동	84.98㎡ / 26평	12층	3억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
28	11.20	탑석드림캐슬 10건	민락동	59.42㎡ / 18평	11층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	24년
29	11.20	청구1차 6건	민락동	59.99㎡ / 18평	24층	1억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
30	11.19	민락엘레트 11건	민락동	51.91㎡ / 16평	8층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.12~27.12	9년

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