경기도 의정부시

민락동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 49건

중간 보증금

2억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

24건

전체 대비 49.0%

갱신 계약

24건

전체 대비 49.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 0% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -18.3% · 중간 보증금 2억 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

26건 · 1억 8,975만

중형 60~85㎡

22건 · 2억 9,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억 7,000만

중소형 53% 중형 45% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

민락엘레트

중간 2억 3,000만 · 14건

호반베르디움1차

중간 3억 9,000만 · 6건

탑석드림캐슬

중간 1억 6,480만 · 5건

청구1차

중간 1억 9,000만 · 4건

민락2지구18단지호반베르디움

중간 3억 1,000만 · 3건

민락주공2단지

중간 1억 8,000만 · 3건

산들마을(신안)

중간 1억 7,800만 · 3건

민락센트럴15단지

중간 2억 8,000만 · 2건

의정부민락우미린더스카이

중간 3억 2,800만 · 2건

민락e-편한세상

중간 2억 6,900만 · 2건

산들마을4단지아이파크

중간 2억 7,000만 · 1건

한라비발디

중간 2억 7,000만 · 1건

산들마을(길훈)

중간 1억 8,000만 · 1건

송산센트럴아파트

중간 2억 3,000만 · 1건

송산팰리스

중간 1억 7,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	민락센트럴15단지 2건	민락동	84.97㎡ / 26평	8층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	13년
2	12.31	민락엘레트 14건	민락동	51.91㎡ / 16평	2층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
3	12.31	산들마을(신안) 3건	민락동	59.73㎡ / 18평	1층	1억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	27년
4	12.31	민락엘레트 14건	민락동	51.91㎡ / 16평	1층	1억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
5	12.30	민락엘레트 14건	민락동	59.93㎡ / 18평	13층	2억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
6	12.27	호반베르디움1차 6건	민락동	84.98㎡ / 26평	11층	4억	-	신규	26.02~28.02	9년
7	12.27	민락센트럴15단지 2건	민락동	84.97㎡ / 26평	12층	2억 8,000만	▲ +3.7% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	13년
8	12.27	민락엘레트 14건	민락동	59.93㎡ / 18평	13층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~27.06	9년
9	12.27	민락엘레트 14건	민락동	51.91㎡ / 16평	26층	2억 2,500만	-	신규	26.02~28.02	9년
10	12.26	청구1차 4건	민락동	59.89㎡ / 18평	22층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
11	12.24	호반베르디움1차 6건	민락동	84.98㎡ / 26평	5층	4억 1,000만	▲ +7.9% 전 3억 8,000만	갱신	26.01~28.01	9년
12	12.24	민락2지구18단지호반베르디움 3건	민락동	84.98㎡ / 26평	11층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
13	12.24	산들마을(신안) 3건	민락동	60.00㎡ / 18평	16층	1억 7,800만	▲ +4.7% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
14	12.22	민락엘레트 14건	민락동	51.91㎡ / 16평	13층	2억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
15	12.21	청구1차 4건	민락동	75.16㎡ / 23평	22층	2억	▲ +11.1% 전 1억 8,000만	갱신	25.12~27.12	26년
16	12.21	산들마을(신안) 3건	민락동	60.00㎡ / 18평	19층	1억 8,500만	-	신규	26.02~28.07	27년
17	12.20	의정부민락우미린더스카이 2건	민락동	84.99㎡ / 26평	15층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
18	12.20	한라비발디	민락동	84.99㎡ / 26평	14층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
19	12.20	민락엘레트 14건	민락동	59.93㎡ / 18평	18층	2억 6,000만	-	갱신		9년
20	12.20	민락엘레트 14건	민락동	59.93㎡ / 18평	18층	2억 6,000만	▲ +8.3% 전 2억 4,000만	갱신	26.01~28.01	9년
21	12.18	탑석드림캐슬 5건	민락동	49.86㎡ / 15평	9층	1억 5,500만	-	신규	26.02~28.02	24년
22	12.18	민락주공2단지 3건	민락동	49.26㎡ / 15평	6층	1억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	27년
23	12.17	호반베르디움1차 6건	민락동	84.98㎡ / 26평	17층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신	26.02~28.02	9년
24	12.17	민락2지구18단지호반베르디움 3건	민락동	84.98㎡ / 26평	26층	3억 1,000만	→ 동결 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
25	12.17	민락엘레트 14건	민락동	51.91㎡ / 16평	9층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
26	12.16	민락주공2단지 3건	민락동	49.57㎡ / 15평	11층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신	26.01~28.01	27년
27	12.16	탑석드림캐슬 5건	민락동	49.86㎡ / 15평	15층	1억 5,700만	▲ +4.7% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
28	12.15	민락엘레트 14건	민락동	51.91㎡ / 16평	3층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
29	12.14	민락엘레트 14건	민락동	59.48㎡ / 18평	23층	2억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
30	12.13	호반베르디움1차 6건	민락동	84.90㎡ / 26평	26층	3억 5,600만	▲ +4.7% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년

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