경기도 의정부시

장암동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 28건

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평균 보증금

2억 976만

전체 평균

신규 계약

13건

전체 대비 46.4%

갱신 계약

15건

전체 대비 53.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +86.7% · 중간 보증금 2억 2,755만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 4,000만

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 7,057만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 8,664만

대형 115㎡~

1건 · 3억 7,000만

소형 4% 중소형 64% 중형 29% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

장암주공2

평균 1억 4,500만 · 8건

수락리버시티2단지

평균 2억 1,330만 · 6건

신곡우성

평균 2억 500만 · 2건

장암1차푸르지오

평균 3억 · 2건

장암더샵포레스트

평균 3억 8,425만 · 2건

동아

평균 2억 9,000만 · 2건

장암주공7

평균 1억 4,613만 · 2건

수락리버시티1단지

평균 1억 3,490만 · 2건

장암2차푸르지오

평균 2억 7,300만 · 1건

삼환나우빌

평균 2억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.29	장암주공2 8건	장암동	41.85㎡ / 13평	6층	1억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
2	12.28	장암주공7 2건	장암동	49.95㎡ / 15평	5층	1억 5,225만	▲ +5.0% 전 1억 4,500만	갱신	26.02~28.02	28년
3	12.27	장암더샵포레스트 2건	장암동	84.4994㎡ / 26평	16층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~27.01	5년
4	12.27	장암1차푸르지오 2건	장암동	84.66㎡ / 26평	4층	3억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	22년
5	12.27	신곡우성 2건	장암동	84.975㎡ / 26평	12층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.12~27.12	34년
6	12.27	장암주공2 8건	장암동	41.85㎡ / 13평	7층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
7	12.25	장암주공2 8건	장암동	51.66㎡ / 16평	6층	1억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
8	12.22	수락리버시티2단지 6건	장암동	59.9㎡ / 18평	6층	1억 4,839만	▲ +5.0% 전 1억 4,132만	갱신	26.01~27.12	17년
9	12.22	수락리버시티1단지 2건	장암동	59.5㎡ / 18평	4층	1억 3,490만	▲ +5.0% 전 1억 2,848만	갱신	26.01~27.12	17년
10	12.20	수락리버시티2단지 6건	장암동	59.5㎡ / 18평	4층	3억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	17년
11	12.19	수락리버시티1단지 2건	장암동	59.9㎡ / 18평	8층	1억 3,490만	▲ +5.0% 전 1억 2,848만	갱신	26.01~27.12	17년
12	12.16	장암더샵포레스트 2건	장암동	84.7338㎡ / 26평	13층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
13	12.16	동아 2건	장암동	134.97㎡ / 41평	18층	3억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	29년
14	12.16	수락리버시티2단지 6건	장암동	59.5㎡ / 18평	3층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
15	12.16	신곡우성 2건	장암동	84.975㎡ / 26평	8층	2억	-	신규	26.03~28.03	34년
16	12.16	수락리버시티2단지 6건	장암동	59.9㎡ / 18평	8층	1억 3,490만	▲ +4.8% 전 1억 2,870만	갱신	26.01~27.12	17년
17	12.16	수락리버시티2단지 6건	장암동	59.5㎡ / 18평	14층	1억 3,490만	▲ +5.0% 전 1억 2,848만	갱신	26.01~27.12	17년
18	12.15	수락리버시티2단지 6건	장암동	84.81㎡ / 26평	4층	2억 6,161만	▲ +5.0% 전 2억 4,916만	갱신	26.01~27.12	17년
19	12.15	장암1차푸르지오 2건	장암동	59.16㎡ / 18평	9층	2억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	22년
20	12.15	장암주공2 8건	장암동	41.85㎡ / 13평	7층	1억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	33년
21	12.15	장암주공2 8건	장암동	41.85㎡ / 13평	1층	1억 3,000만	-	신규	26.01~28.01	33년
22	12.11	장암주공7 2건	장암동	39.99㎡ / 12평	9층	1억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	28년
23	12.10	장암2차푸르지오	장암동	84.04㎡ / 25평	10층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	22년
24	12.06	삼환나우빌	장암동	84.956㎡ / 26평	7층	2억 4,000만	▲ +8.8% 전 2억 2,050만	갱신	26.03~28.03	18년
25	12.05	장암주공2 8건	장암동	41.85㎡ / 13평	11층	1억 4,000만	-	신규	26.01~28.01	33년
26	12.03	장암주공2 8건	장암동	51.66㎡ / 16평	15층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	33년
27	12.02	동아 2건	장암동	59.925㎡ / 18평	14층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.12~27.12	29년
28	12.01	장암주공2 8건	장암동	51.66㎡ / 16평	6층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년

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