경기도 의정부시

용현동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 54건

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평균 보증금

2억 5,764만

전체 평균

신규 계약

29건

전체 대비 53.7%

갱신 계약

25건

전체 대비 46.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -1.8% · 중간 보증금 2억 661만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

36건 · 2억 3,270만

중형 60~85㎡

18건 · 3억 750만

중소형 67% 중형 33%

아파트별 계약 현황

탑석센트럴자이

평균 3억 298만 · 33건

송산주공1단지

평균 1억 6,778만 · 9건

건영

평균 1억 8,800만 · 5건

애디안아파트

평균 2억 2,000만 · 3건

용현현대1차

평균 2억 4,000만 · 2건

베르우스M

평균 1억 4,400만 · 1건

용현현대2차

평균 1억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	탑석센트럴자이 33건	용현동	84.9192㎡ / 26평	18층	4억 2,000만	▲ +16.7% 전 3억 6,000만	갱신	26.02~28.02	5년
2	12.31	탑석센트럴자이 33건	용현동	75.9191㎡ / 23평	23층	3억 6,000만	▲ +5.9% 전 3억 4,000만	갱신	26.02~28.02	5년
3	12.31	탑석센트럴자이 33건	용현동	75.9543㎡ / 23평	21층	3억 5,500만	▲ +4.4% 전 3억 4,000만	갱신	26.02~28.02	5년
4	12.31	송산주공1단지 9건	용현동	49.86㎡ / 15평	10층	1억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	24년
5	12.31	송산주공1단지 9건	용현동	49.86㎡ / 15평	10층	1억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	24년
6	12.29	탑석센트럴자이 33건	용현동	75.9191㎡ / 23평	13층	3억 6,000만	▲ +9.1% 전 3억 3,000만	갱신	26.03~28.02	5년
7	12.26	탑석센트럴자이 33건	용현동	75.9191㎡ / 23평	7층	3억 6,000만	▲ +5.9% 전 3억 4,000만	갱신	26.02~28.02	5년
8	12.26	탑석센트럴자이 33건	용현동	49.9285㎡ / 15평	5층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
9	12.25	용현현대1차 2건	용현동	71.175㎡ / 22평	14층	2억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	34년
10	12.25	송산주공1단지 9건	용현동	59.42㎡ / 18평	20층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	24년
11	12.25	송산주공1단지 9건	용현동	59.42㎡ / 18평	20층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	24년
12	12.24	건영 5건	용현동	59.8㎡ / 18평	23층	1억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	28년
13	12.22	탑석센트럴자이 33건	용현동	75.9191㎡ / 23평	4층	3억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
14	12.22	건영 5건	용현동	84.97㎡ / 26평	20층	2억	-	신규	26.02~28.02	28년
15	12.20	탑석센트럴자이 33건	용현동	59.9609㎡ / 18평	1층	3억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	5년
16	12.20	탑석센트럴자이 33건	용현동	49.9285㎡ / 15평	19층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	5년
17	12.20	용현현대2차	용현동	59.445㎡ / 18평	4층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	30년
18	12.20	베르우스M	용현동	44.1614㎡ / 13평	20층	1억 4,400만	-	신규	26.01~28.01	7년
19	12.19	탑석센트럴자이 33건	용현동	59.9609㎡ / 18평	12층	3억 5,000만	-	신규	25.12~26.01	5년
20	12.19	탑석센트럴자이 33건	용현동	59.9788㎡ / 18평	17층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신	26.02~28.02	5년
21	12.19	송산주공1단지 9건	용현동	49.86㎡ / 15평	12층	1억 4,500만	-	신규	26.01~28.01	24년
22	12.18	탑석센트럴자이 33건	용현동	59.9788㎡ / 18평	7층	3억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
23	12.18	탑석센트럴자이 33건	용현동	59.9788㎡ / 18평	2층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	5년
24	12.17	건영 5건	용현동	84.97㎡ / 26평	4층	2억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
25	12.17	건영 5건	용현동	84.97㎡ / 26평	4층	2억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
26	12.16	탑석센트럴자이 33건	용현동	59.9788㎡ / 18평	10층	3억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	5년
27	12.13	송산주공1단지 9건	용현동	59.42㎡ / 18평	18층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	24년
28	12.12	탑석센트럴자이 33건	용현동	84.9192㎡ / 26평	12층	4억 2,000만	▲ +23.5% 전 3억 4,000만	갱신	26.02~28.02	5년
29	12.12	탑석센트럴자이 33건	용현동	75.9543㎡ / 23평	5층	3억 5,000만	▲ +2.9% 전 3억 4,000만	갱신	26.02~28.02	5년
30	12.12	탑석센트럴자이 33건	용현동	59.9609㎡ / 18평	11층	3억 2,000만	▲ +14.3% 전 2억 8,000만	갱신	26.02~28.02	5년

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