경기도 의정부시

장암동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

4,628만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 45.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 44% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -37.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 2,750만

중소형 40~60㎡

16건 · 3,488만

중형 60~85㎡

1건 · 3억

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 18% 중소형 73% 중형 5% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

장암주공2

평균 1,409만 · 11건

수락리버시티1단지

평균 8,062만 · 5건

장암주공7

평균 3,000만 · 3건

장암더샵포레스트

평균 1억 6,000만 · 2건

장암1차푸르지오

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	장암주공2 11건	장암동	51.66㎡ / 16평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
2	12.27	수락리버시티1단지 5건	장암동	59.9㎡ / 18평	5층	1억 1,274만	30만	월세 ▼ -11.8% (전 34만) 보증금 ▲ +110.1% (전 5,365만)	갱신	26.01~27.12	17년
3	12.27	장암주공2 11건	장암동	51.66㎡ / 16평	5층	1,000만	64만	월세 ▲ +4.9% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.02	33년
4	12.26	수락리버시티1단지 5건	장암동	49.93㎡ / 15평	1층	1억 227만	12만	월세 ▼ -58.6% (전 29만) 보증금 ▲ +143.7% (전 4,197만)	갱신	26.01~27.12	17년
5	12.24	장암더샵포레스트 2건	장암동	25.1332㎡ / 8평	5층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
6	12.22	수락리버시티1단지 5건	장암동	49.93㎡ / 15평	9층	3,965만	27만	월세 ▲ +3.8% (전 26만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,816만)	갱신	26.01~27.12	17년
7	12.19	수락리버시티1단지 5건	장암동	49.93㎡ / 15평	2층	8,207만	3만	월세 ▼ -88.5% (전 26만) 보증금 ▲ +115.1% (전 3,816만)	갱신	26.01~27.12	17년
8	12.19	수락리버시티1단지 5건	장암동	49.93㎡ / 15평	6층	6,639만	12만	월세 ▼ -53.8% (전 26만) 보증금 ▲ +74.0% (전 3,816만)	갱신	26.01~27.12	17년
9	12.17	장암주공2 11건	장암동	51.66㎡ / 16평	9층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
10	12.16	장암주공2 11건	장암동	58.65㎡ / 18평	11층	1,000만	69만	월세 ▲ +4.5% (전 66만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.01~28.01	33년
11	12.16	장암주공2 11건	장암동	51.66㎡ / 16평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	33년
12	12.15	장암1차푸르지오	장암동	113.29㎡ / 34평	10층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
13	12.12	장암주공2 11건	장암동	51.66㎡ / 16평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
14	12.09	장암주공2 11건	장암동	59.97㎡ / 18평	4층	1,500만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	25.12~27.12	33년
15	12.09	장암주공7 3건	장암동	39.99㎡ / 12평	14층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
16	12.08	장암주공2 11건	장암동	41.85㎡ / 13평	10층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
17	12.06	장암주공7 3건	장암동	39.99㎡ / 12평	8층	6,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +11.9% (전 5,360만)	갱신	26.02~27.01	28년
18	12.05	장암주공2 11건	장암동	41.85㎡ / 13평	12층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
19	12.05	장암주공2 11건	장암동	41.85㎡ / 13평	12층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
20	12.03	장암주공7 3건	장암동	39.99㎡ / 12평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
21	12.02	장암주공2 11건	장암동	58.65㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
22	12.01	장암더샵포레스트 2건	장암동	84.4994㎡ / 26평	11층	3억	40만	월세 - 보증금 ▼ -16.7% (전 3억 6,000만)	갱신	26.02~28.02	5년

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