경기도 의정부시

민락동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,135만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 73.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 26.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -10.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 2,544만

중형 60~85㎡

16건 · 7,881만

대형 115㎡~

1건 · 1억 500만

중소형 35% 중형 62% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

탑석드림캐슬

평균 2,680만 · 5건

산들마을(신안)

평균 4,333만 · 3건

송산대우푸르지오

평균 1억 8,333만 · 3건

산들마을(현대)

평균 4,000만 · 2건

청구1차

평균 2,500만 · 2건

민락e-편한세상

평균 4,000만 · 2건

민락주공2단지

평균 2,000만 · 2건

호반베르디움1차

평균 3억 100만 · 1건

민락엘레트

평균 3,500만 · 1건

산들마을(길훈)

평균 1,000만 · 1건

산들마을4단지아이파크

평균 1억 500만 · 1건

송산리버빌아파트

평균 2,000만 · 1건

한라비발디

평균 3,000만 · 1건

민락2지구18단지호반베르디움

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	송산대우푸르지오 3건	민락동	84.95㎡ / 26평	8층	2억	35만	월세 - 보증금 ▼ -20.6% (전 2억 5,200만)	갱신	26.03~28.03	21년
2	02.26	송산대우푸르지오 3건	민락동	84.973㎡ / 26평	16층	2억	19만	월세 ▲ +26.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	26.02~28.02	21년
3	02.26	산들마을(신안) 3건	민락동	60.0㎡ / 18평	7층	8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
4	02.26	산들마을(신안) 3건	민락동	60.0㎡ / 18평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
5	02.26	청구1차 2건	민락동	59.99㎡ / 18평	21층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
6	02.25	민락2지구18단지호반베르디움	민락동	84.9788㎡ / 26평	5층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
7	02.25	탑석드림캐슬 5건	민락동	49.86㎡ / 15평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	24년
8	02.24	산들마을(현대) 2건	민락동	60.0㎡ / 18평	2층	5,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.02~28.02	27년
9	02.23	한라비발디	민락동	84.99㎡ / 26평	7층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
10	02.20	송산대우푸르지오 3건	민락동	84.973㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	21년
11	02.20	민락주공2단지 2건	민락동	49.57㎡ / 15평	20층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
12	02.19	산들마을(현대) 2건	민락동	60.0㎡ / 18평	11층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
13	02.18	청구1차 2건	민락동	84.88㎡ / 26평	16층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
14	02.12	탑석드림캐슬 5건	민락동	59.42㎡ / 18평	18층	2,400만	76만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
15	02.09	호반베르디움1차	민락동	84.9788㎡ / 26평	22층	3억 100만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 100만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	9년
16	02.09	산들마을4단지아이파크	민락동	121.05㎡ / 37평	7층	1억 500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
17	02.09	민락e-편한세상 2건	민락동	84.9591㎡ / 26평	14층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	20년
18	02.09	탑석드림캐슬 5건	민락동	59.42㎡ / 18평	15층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	24년
19	02.07	민락e-편한세상 2건	민락동	84.9591㎡ / 26평	2층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	20년
20	02.06	민락엘레트	민락동	51.91㎡ / 16평	7층	3,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
21	02.06	산들마을(신안) 3건	민락동	60.0㎡ / 18평	19층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
22	02.05	탑석드림캐슬 5건	민락동	59.42㎡ / 18평	10층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
23	02.03	송산리버빌아파트	민락동	84.34㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	26년
24	02.02	탑석드림캐슬 5건	민락동	49.86㎡ / 15평	4층	6,000만	30만	월세 - 보증금 ▼ -60.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	24년
25	02.02	민락주공2단지 2건	민락동	59.41㎡ / 18평	11층	2,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
26	02.02	산들마을(길훈)	민락동	60.0㎡ / 18평	10층	1,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년

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