경기도 의정부시

신곡동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,249만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 78.6%

갱신 계약

8건

전체 대비 19.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -2.3% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

27건 · 2,544만

중형 60~85㎡

10건 · 5,500만

중대형 85~115㎡

5건 · 1억 950만

중소형 64% 중형 24% 중대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 4

극동

평균 4,500만 · 4건

풍림

평균 6,567만 · 3건

추동

평균 1,333만 · 3건

e편한세상신곡포레스타뷰

평균 2,500만 · 2건

성원

평균 2,500만 · 2건

장암동신

평균 6,500만 · 2건

장암주공5

평균 2,500만 · 2건

부용

평균 1,500만 · 2건

한국아파트

평균 4,500만 · 2건

삼도세라믹

평균 1,000만 · 2건

동성

평균 1,500만 · 2건

신명

평균 2,500만 · 2건

파크힐(132-2)

평균 3,000만 · 1건

e편한세상신곡파크비스타

평균 3,000만 · 1건

한일유앤아이

평균 4,000만 · 1건

e편한세상신곡파크프라임

평균 5,000만 · 1건

드림밸리

평균 3억 2,000만 · 1건

삼부

평균 5,000만 · 1건

삼환

평균 3,000만 · 1건

상록아이파크

평균 5,000만 · 1건

신곡건영

평균 2,000만 · 1건

신곡서해

평균 4,750만 · 1건

신곡주공4

평균 1,000만 · 1건

신곡현대

평균 1,000만 · 1건

신명스카이뷰

평균 1억 5,000만 · 1건

신일1

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신명스카이뷰	신곡동	82.139㎡ / 25평	6층	1억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
2	02.28	성원 2건	신곡동	84.45㎡ / 26평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
3	02.27	신일1	신곡동	84.955㎡ / 26평	6층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
4	02.26	한국아파트 2건	신곡동	59.886㎡ / 18평	13층	6,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
5	02.23	추동 3건	신곡동	49.14㎡ / 15평	4층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	32년
6	02.23	신곡주공4	신곡동	49.79㎡ / 15평	16층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
7	02.22	동성 2건	신곡동	47.88㎡ / 14평	15층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~29.03	31년
8	02.21	신곡현대	신곡동	49.32㎡ / 15평	11층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
9	02.19	신명 2건	신곡동	41.508㎡ / 13평	20층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
10	02.19	풍림 3건	신곡동	59.88㎡ / 18평	1층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	28년
11	02.14	e편한세상신곡파크비스타	신곡동	72.9453㎡ / 22평	1층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
12	02.13	장암주공5 2건	신곡동	59.47㎡ / 18평	3층	3,000만	65만	월세 ▲ +18.2% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.03~28.03	27년
13	02.13	극동 4건	신곡동	47.88㎡ / 14평	13층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
14	02.13	부용 2건	신곡동	46.62㎡ / 14평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
15	02.13	극동 4건	신곡동	47.88㎡ / 14평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
16	02.13	추동 3건	신곡동	49.14㎡ / 15평	9층	1,000만	62만	월세 ▲ +3.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	32년
17	02.12	e편한세상신곡포레스타뷰 2건	신곡동	74.9976㎡ / 23평	23층	3,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	6년
18	02.11	극동 4건	신곡동	60.0㎡ / 18평	6층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
19	02.11	장암동신 2건	신곡동	96.53㎡ / 29평	17층	1억	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
20	02.10	한국아파트 2건	신곡동	59.886㎡ / 18평	1층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~30.04	27년
21	02.10	성원 2건	신곡동	84.45㎡ / 26평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
22	02.10	추동 3건	신곡동	49.14㎡ / 15평	3층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
23	02.09	삼환	신곡동	49.71㎡ / 15평	14층	3,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
24	02.09	풍림 3건	신곡동	49.83㎡ / 15평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
25	02.09	부용 2건	신곡동	46.62㎡ / 14평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
26	02.07	신곡서해	신곡동	114.19㎡ / 35평	13층	4,750만	94만	월세 ▲ +4.4% (전 90만) 보증금 ▲ +5.6% (전 4,500만)	갱신	26.02~28.02	28년
27	02.07	파크힐(132-2)	신곡동	83.91㎡ / 25평	6층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
28	02.07	삼도세라믹 2건	신곡동	51.98㎡ / 16평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
29	02.07	삼도세라믹 2건	신곡동	51.98㎡ / 16평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
30	02.06	삼부	신곡동	100.62㎡ / 30평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년

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