경기도 의정부시

산곡동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 433만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 42.9%

갱신 계약

12건

전체 대비 57.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 25% 동결 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -16.0% · 중간 보증금 9,027만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 7,730만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 7,190만

중소형 71% 중형 29%

아파트별 계약 현황

쌍용더플래티넘고산엔에이치에프

평균 7,324만 · 9건

고산센트레빌엔에이치에프

평균 9,207만 · 5건

고산수자인디에스티지아트포레

평균 4,750만 · 2건

리듬시티우미린

평균 4억 2,320만 · 2건

대광로제비앙더퍼스트

평균 5,000만 · 1건

고산더라피니엘

평균 4,000만 · 1건

더샵리듬시티

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	고산센트레빌엔에이치에프 5건	산곡동	59.94㎡ / 18평	8층	9,027만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 ▲ +2.6% (전 8,802만)	갱신	26.05~28.04	6년
2	02.27	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 9건	산곡동	59.97㎡ / 18평	15층	9,027만	24만	월세 ▼ -44.2% (전 43만) 보증금 ▲ +100.5% (전 4,502만)	갱신	26.04~28.03	6년
3	02.25	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 9건	산곡동	59.98㎡ / 18평	13층	9,027만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 ▲ +2.6% (전 8,802만)	갱신	26.04~28.03	6년
4	02.25	고산센트레빌엔에이치에프 5건	산곡동	59.94㎡ / 18평	15층	9,027만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 ▲ +2.6% (전 8,802만)	갱신	26.05~28.04	6년
5	02.24	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 9건	산곡동	59.97㎡ / 18평	4층	9,027만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 ▲ +2.6% (전 8,802만)	갱신	26.04~28.03	6년
6	02.19	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 9건	산곡동	59.97㎡ / 18평	21층	9,027만	24만	월세 ▼ -44.2% (전 43만) 보증금 ▲ +100.5% (전 4,502만)	갱신	26.04~28.03	6년
7	02.14	더샵리듬시티	산곡동	84.91㎡ / 26평	22층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
8	02.12	고산센트레빌엔에이치에프 5건	산곡동	59.94㎡ / 18평	25층	9,027만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 ▲ +2.6% (전 8,802만)	갱신	26.05~28.04	6년
9	02.12	대광로제비앙더퍼스트	산곡동	84.9265㎡ / 26평	2층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
10	02.10	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 9건	산곡동	59.97㎡ / 18평	10층	9,027만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 ▲ +2.6% (전 8,802만)	갱신	26.04~28.03	6년
11	02.10	고산수자인디에스티지아트포레 2건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	12층	4,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
12	02.09	고산센트레빌엔에이치에프 5건	산곡동	59.94㎡ / 18평	5층	9,927만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 ▲ +2.3% (전 9,702만)	갱신	26.05~28.04	6년
13	02.09	고산수자인디에스티지아트포레 2건	산곡동	79.9971㎡ / 24평	11층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
14	02.06	리듬시티우미린 2건	산곡동	84.9888㎡ / 26평	2층	4억 2,320만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
15	02.06	리듬시티우미린 2건	산곡동	84.9888㎡ / 26평	2층	4억 2,320만	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
16	02.04	고산더라피니엘	산곡동	55.86㎡ / 17평	1층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
17	02.04	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 9건	산곡동	59.98㎡ / 18평	17층	1,727만	54만	월세 ▲ +3.8% (전 52만) 보증금 ▲ +15.0% (전 1,502만)	갱신	26.04~28.03	6년
18	02.03	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 9건	산곡동	59.97㎡ / 18평	21층	9,602만	22만	월세 ▼ -46.3% (전 41만) 보증금 ▲ +123.3% (전 4,300만)	갱신	26.03~28.02	6년
19	02.03	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 9건	산곡동	59.97㎡ / 18평	17층	4,727만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	6년
20	02.03	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 9건	산곡동	59.97㎡ / 18평	4층	4,727만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	6년
21	02.02	고산센트레빌엔에이치에프 5건	산곡동	59.94㎡ / 18평	18층	9,027만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 ▲ +2.6% (전 8,802만)	갱신	26.05~28.04	6년

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