경기도 의정부시

신곡동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,096만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 89.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 10.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -33.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,698만

중소형 40~60㎡

21건 · 2,618만

중형 60~85㎡

5건 · 5,400만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 4% 중소형 75% 중형 18% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

장암주공5

평균 1,667만 · 3건

극동

평균 2,000만 · 3건

주공3단지

평균 2,028만 · 2건

신곡현대

평균 1,250만 · 2건

풍림

평균 1,500만 · 2건

한국아파트

평균 2,000만 · 2건

극동스타클래스

평균 3,000만 · 2건

신곡주공4

평균 2,000만 · 1건

신명

평균 3,000만 · 1건

장암현대2

평균 1억 5,000만 · 1건

주공그린빌4

평균 1억 · 1건

e편한세상신곡포레스타뷰

평균 3,000만 · 1건

한일유앤아이

평균 1억 1,119만 · 1건

금오풍림

평균 3,000만 · 1건

대우

평균 2,000만 · 1건

동성

평균 2,000만 · 1건

삼도세라믹

평균 2,000만 · 1건

성원

평균 1,000만 · 1건

신곡건영

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	한국아파트 2건	신곡동	49.686㎡ / 15평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
2	03.26	신곡건영	신곡동	59.8㎡ / 18평	17층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년
3	03.24	신곡현대 2건	신곡동	49.32㎡ / 15평	2층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	36년
4	03.23	장암주공5 3건	신곡동	59.47㎡ / 18평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	27년
5	03.21	풍림 2건	신곡동	59.88㎡ / 18평	3층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
6	03.20	장암현대2	신곡동	82.34㎡ / 25평	3층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	28년
7	03.20	동성	신곡동	47.88㎡ / 14평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.09	31년
8	03.18	극동 3건	신곡동	47.88㎡ / 14평	16층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	31년
9	03.16	극동스타클래스 2건	신곡동	84.8384㎡ / 26평	22층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
10	03.15	풍림 2건	신곡동	49.83㎡ / 15평	16층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	28년
11	03.14	신명	신곡동	134.497㎡ / 41평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
12	03.14	삼도세라믹	신곡동	51.98㎡ / 16평	9층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
13	03.12	장암주공5 3건	신곡동	59.8㎡ / 18평	12층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	27년
14	03.11	극동스타클래스 2건	신곡동	84.8384㎡ / 26평	7층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
15	03.10	성원	신곡동	59.44㎡ / 18평	7층	1,000만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.04~28.04	33년
16	03.09	주공그린빌4	신곡동	59.06㎡ / 18평	19층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	23년
17	03.08	금오풍림	신곡동	84.9367㎡ / 26평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
18	03.07	e편한세상신곡포레스타뷰	신곡동	74.6032㎡ / 23평	9층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
19	03.07	장암주공5 3건	신곡동	49.76㎡ / 15평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
20	03.06	대우	신곡동	59.956㎡ / 18평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
21	03.05	한일유앤아이	신곡동	59.9959㎡ / 18평	15층	1억 1,119만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,119만)	갱신	26.04~28.03	20년
22	03.05	주공3단지 2건	신곡동	46.51㎡ / 14평	13층	2,358만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	21년
23	03.05	극동 3건	신곡동	47.88㎡ / 14평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
24	03.05	주공3단지 2건	신곡동	36.63㎡ / 11평	2층	1,698만	21만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	21년
25	03.05	신곡현대 2건	신곡동	49.32㎡ / 15평	4층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	36년
26	03.04	한국아파트 2건	신곡동	59.886㎡ / 18평	16층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
27	03.02	신곡주공4	신곡동	49.62㎡ / 15평	4층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	25년
28	03.02	극동 3건	신곡동	47.88㎡ / 14평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	31년

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