경기도 의정부시

낙양동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 28건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,851만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

11건

전체 대비 39.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 18% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 55%

최근 6개월 추이

112

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +55.6% · 중간 보증금 3,344만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 2,615만

중소형 40~60㎡

11건 · 3,213만

중형 60~85㎡

7건 · 6,617만

소형 36% 중소형 39% 중형 25%

아파트별 계약 현황

1 / 2

민락LH8단지

평균 2,816만 · 9건

양지마을10단지

평균 2,824만 · 7건

용암마을13단지

평균 3,220만 · 3건

의정부민락금강펜테리움아파트

평균 7,667만 · 3건

부용마을3단지

평균 3,363만 · 2건

반도유보라아이비파크

평균 2,000만 · 1건

라디언트캐슬

평균 1억 4,477만 · 1건

민락노블랜드엔에이치에프

평균 1,845만 · 1건

대광로제비앙포레스트

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.24	의정부민락금강펜테리움아파트 3건	낙양동	84.9818㎡ / 26평	5층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.03~27.03	10년
2	03.24	의정부민락금강펜테리움아파트 3건	낙양동	84.9818㎡ / 26평	5층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.04~27.03	10년
3	03.24	부용마을3단지 2건	낙양동	36.9㎡ / 11평	10층	3,607만	8만	월세 ▲ +14.3% (전 7만) 보증금 ▲ +1.5% (전 3,554만)	갱신	26.04~28.03	13년
4	03.24	민락LH8단지 9건	낙양동	51.74㎡ / 16평	10층	1,035만	37만	월세 ▲ +23.3% (전 30만) 보증금 ▼ -70.7% (전 3,535만)	갱신	26.05~28.04	14년
5	03.19	의정부민락금강펜테리움아파트 3건	낙양동	84.9818㎡ / 26평	20층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
6	03.12	양지마을10단지 7건	낙양동	21.6㎡ / 7평	15층	3,763만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
7	03.09	라디언트캐슬	낙양동	74.99㎡ / 23평	14층	1억 4,477만	26만	월세 ▲ +13.0% (전 23만) 보증금 ▲ +2.0% (전 1억 4,200만)	갱신	26.04~28.03	8년
8	03.09	대광로제비앙포레스트	낙양동	82.8289㎡ / 25평	7층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	8년
9	03.05	용암마을13단지 3건	낙양동	46.85㎡ / 14평	16층	4,059만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	10년
10	03.05	용암마을13단지 3건	낙양동	46.85㎡ / 14평	9층	4,059만	29만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	10년
11	03.05	양지마을10단지 7건	낙양동	21.6㎡ / 7평	15층	3,763만	6만	월세 ▼ -50.0% (전 12만) 보증금 ▲ +45.6% (전 2,585만)	갱신	26.04~28.03	9년
12	03.05	민락LH8단지 9건	낙양동	51.74㎡ / 16평	12층	3,569만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	14년
13	03.05	민락LH8단지 9건	낙양동	51.74㎡ / 16평	9층	3,569만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	14년
14	03.05	민락LH8단지 9건	낙양동	51.74㎡ / 16평	15층	3,569만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	14년
15	03.05	민락LH8단지 9건	낙양동	51.74㎡ / 16평	5층	3,569만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	14년
16	03.05	부용마을3단지 2건	낙양동	46.86㎡ / 14평	5층	3,119만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	13년
17	03.05	민락LH8단지 9건	낙양동	46.85㎡ / 14평	3층	2,932만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	14년
18	03.05	민락LH8단지 9건	낙양동	46.85㎡ / 14평	2층	2,932만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	14년
19	03.05	민락LH8단지 9건	낙양동	46.97㎡ / 14평	14층	2,932만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	14년
20	03.05	양지마을10단지 7건	낙양동	26.83㎡ / 8평	15층	2,778만	13만	월세 ▲ +18.2% (전 11만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,646만)	갱신	26.05~28.04	9년
21	03.05	용암마을13단지 3건	낙양동	29.65㎡ / 9평	6층	1,542만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	10년
22	03.05	민락LH8단지 9건	낙양동	26.16㎡ / 8평	5층	1,236만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	14년
23	03.04	양지마을10단지 7건	낙양동	21.6㎡ / 7평	18층	2,663만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,585만)	갱신	26.04~28.03	9년
24	03.03	양지마을10단지 7건	낙양동	26.83㎡ / 8평	5층	5,039만	8만	월세 ▼ -50.0% (전 16만) 보증금 ▲ +46.5% (전 3,439만)	갱신	26.03~28.05	9년
25	03.03	반도유보라아이비파크	낙양동	84.9557㎡ / 26평	24층	2,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.06	9년
26	03.03	민락노블랜드엔에이치에프	낙양동	74.99㎡ / 23평	6층	1,845만	76만	월세 ▲ +18.8% (전 64만) 보증금 ▼ -69.5% (전 6,045만)	갱신	26.03~28.05	8년
27	03.03	양지마을10단지 7건	낙양동	36.82㎡ / 11평	3층	881만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	9년
28	03.03	양지마을10단지 7건	낙양동	36.82㎡ / 11평	3층	881만	35만	월세 ▲ +52.2% (전 23만) 보증금 ▼ -82.3% (전 4,981만)	갱신	26.03~28.05	9년

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