경기도 의정부시

낙양동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 31건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,785만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 61.3%

갱신 계약

11건

전체 대비 35.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 27% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 18% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 55%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +55.0% · 중간 보증금 3,119만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 2,517만

중소형 40~60㎡

11건 · 3,213만

중형 60~85㎡

9건 · 6,036만

소형 35% 중소형 35% 중형 29%

아파트별 계약 현황

1 / 2

민락LH8단지

평균 2,687만 · 10건

양지마을10단지

평균 2,824만 · 7건

의정부민락금강펜테리움아파트

평균 7,667만 · 3건

용암마을13단지

평균 3,220만 · 3건

대광로제비앙포레스트

평균 5,000만 · 2건

부용마을3단지

평균 3,363만 · 2건

반도유보라아이비파크

평균 2,000만 · 1건

민락노블랜드엔에이치에프

평균 1,845만 · 1건

라디언트캐슬

평균 1억 4,477만 · 1건

호반베르디움２차

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.25	호반베르디움２차	낙양동	84.98㎡ / 26평	20층	3,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	9년
2	03.24	의정부민락금강펜테리움아파트 3건	낙양동	84.98㎡ / 26평	5층	1억	100만	→ 동결 전 100만	갱신	26.04~27.03	10년
3	03.24	의정부민락금강펜테리움아파트 3건	낙양동	84.98㎡ / 26평	5층	1억	100만	→ 동결 전 100만	갱신	26.03~27.03	10년
4	03.24	부용마을3단지 2건	낙양동	36.90㎡ / 11평	10층	3,607만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.04~28.03	13년
5	03.24	민락LH8단지 10건	낙양동	51.74㎡ / 16평	10층	1,035만	37만	▲ +23.3% 전 30만	갱신	26.05~28.04	14년
6	03.19	의정부민락금강펜테리움아파트 3건	낙양동	84.98㎡ / 26평	20층	3,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	10년
7	03.13	대광로제비앙포레스트 2건	낙양동	82.83㎡ / 25평	5층	5,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	8년
8	03.12	양지마을10단지 7건	낙양동	21.60㎡ / 7평	15층	3,763만	6만	-	갱신		9년
9	03.09	라디언트캐슬	낙양동	74.99㎡ / 23평	14층	1억 4,477만	26만	▲ +13.0% 전 23만	갱신	26.04~28.03	8년
10	03.09	대광로제비앙포레스트 2건	낙양동	82.83㎡ / 25평	7층	5,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	8년
11	03.05	용암마을13단지 3건	낙양동	46.85㎡ / 14평	16층	4,059만	29만	-	신규	26.04~28.06	10년
12	03.05	용암마을13단지 3건	낙양동	46.85㎡ / 14평	9층	4,059만	29만	-	신규	26.04~28.06	10년
13	03.05	양지마을10단지 7건	낙양동	21.60㎡ / 7평	15층	3,763만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	26.04~28.03	9년
14	03.05	민락LH8단지 10건	낙양동	51.74㎡ / 16평	9층	3,569만	30만	-	신규	26.04~28.06	14년
15	03.05	민락LH8단지 10건	낙양동	51.74㎡ / 16평	5층	3,569만	30만	-	신규	26.04~28.06	14년
16	03.05	민락LH8단지 10건	낙양동	51.74㎡ / 16평	15층	3,569만	30만	-	신규	26.04~28.06	14년
17	03.05	민락LH8단지 10건	낙양동	51.74㎡ / 16평	12층	3,569만	30만	-	신규	26.04~28.06	14년
18	03.05	부용마을3단지 2건	낙양동	46.86㎡ / 14평	5층	3,119만	26만	-	신규	26.04~28.06	13년
19	03.05	민락LH8단지 10건	낙양동	46.85㎡ / 14평	3층	2,932만	25만	-	신규	26.04~28.06	14년
20	03.05	민락LH8단지 10건	낙양동	46.97㎡ / 14평	14층	2,932만	25만	-	신규	26.04~28.06	14년
21	03.05	민락LH8단지 10건	낙양동	46.85㎡ / 14평	2층	2,932만	25만	-	신규	26.04~28.06	14년
22	03.05	양지마을10단지 7건	낙양동	26.83㎡ / 8평	15층	2,778만	13만	▲ +18.2% 전 11만	갱신	26.05~28.04	9년
23	03.05	용암마을13단지 3건	낙양동	29.65㎡ / 9평	6층	1,542만	17만	-	신규	26.04~28.06	10년
24	03.05	민락LH8단지 10건	낙양동	32.16㎡ / 10평	8층	1,530만	15만	-	신규	26.04~28.06	14년
25	03.05	민락LH8단지 10건	낙양동	26.16㎡ / 8평	5층	1,236만	12만	-	신규	26.04~28.06	14년
26	03.04	양지마을10단지 7건	낙양동	21.60㎡ / 7평	18층	2,663만	13만	▲ +8.3% 전 12만	갱신	26.04~28.03	9년
27	03.03	양지마을10단지 7건	낙양동	26.83㎡ / 8평	5층	5,039만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	26.03~28.05	9년
28	03.03	반도유보라아이비파크	낙양동	84.96㎡ / 26평	24층	2,000만	180만	-	신규	26.03~26.06	9년
29	03.03	민락노블랜드엔에이치에프	낙양동	74.99㎡ / 23평	6층	1,845만	76만	▲ +18.8% 전 64만	갱신	26.03~28.05	8년
30	03.03	양지마을10단지 7건	낙양동	36.82㎡ / 11평	3층	881만	35만	▲ +52.2% 전 23만	갱신	26.03~28.05	9년

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