경기도 의정부시

낙양동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 거래 총 33건 (순수월세 포함)

2026년 4월 경기 의정부시 낙양동 월세 중간은 보증금 3,478만원에 월 26만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 33건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역22건 전세 계약 내역8건 가게305곳 인구25,516명 날씨 리포트평균 12.4℃ 초미세먼지14.40㎍/㎥

계약 요약 2026년 4월 기준

중간 보증금

3,478만

전체 중간값

중간 월세

26만

월세 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

14건

전체 대비 42.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 36% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 36% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 29% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

11월

12월

1월

2월

3월

4월

3월 대비 계약 -2.9% 4월 계약 33건의 중간 보증금 3,478만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 14건중간 보증금 3,478만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 10건중간 보증금 3,119만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 9건중간 보증금 6,045만

소형 42% 중소형 30% 중형 27%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

양지마을10단지중간 보증금 3,478만중간 월세 14만원계약 12건

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

월세

높음 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

월세

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

민락LH8단지중간 보증금 3,569만중간 월세 30만원계약 5건