경기도 의정부시

산곡동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 236건 (순수월세 포함)

평균 보증금

9,510만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 7.6%

갱신 계약

216건

전체 대비 91.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (216건)

인하 = 5% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 55%

갱신 계약 월세 변동 구간 (216건)

인하 = 53% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

114

3월

236

4월

전월 대비 +107.0% · 중간 보증금 9,027만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

150건 · 8,259만

중형 60~85㎡

86건 · 1억 1,692만

중소형 64% 중형 36%

아파트별 계약 현황

고산센트레빌엔에이치에프

평균 9,742만 · 218건

쌍용더플래티넘고산엔에이치에프

평균 4,607만 · 10건

고산수자인디에스티지아트포레

평균 3,500만 · 2건

고산수자인디에스티지2단지

평균 4,900만 · 2건

리듬시티우미린

평균 2억 2,545만 · 2건

고산더라피니엘

평균 9,731만 · 1건

대광로제비앙더퍼스트

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	고산센트레빌엔에이치에프 218건	산곡동	84.46㎡ / 26평	7층	1억 3,946만	29만	▲ +11.5% 전 26만	갱신	26.05~28.04	6년
2	04.30	고산센트레빌엔에이치에프 218건	산곡동	59.94㎡ / 18평	6층	9,927만	20만	▲ +11.1% 전 18만	갱신	26.05~28.04	6년
3	04.30	고산더라피니엘	산곡동	55.99㎡ / 17평	9층	9,731만	45만	-	신규	26.06~28.08	4년
4	04.30	고산센트레빌엔에이치에프 218건	산곡동	59.98㎡ / 18평	17층	9,027만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	26.05~28.04	6년
5	04.29	고산센트레빌엔에이치에프 218건	산곡동	59.94㎡ / 18평	11층	1억 427만	20만	▲ +11.1% 전 18만	갱신	26.05~28.04	6년
6	04.29	고산수자인디에스티지아트포레 2건	산곡동	80.00㎡ / 24평	7층	4,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	3년
7	04.28	고산센트레빌엔에이치에프 218건	산곡동	84.46㎡ / 26평	18층	1억 3,946만	29만	▼ -51.7% 전 60만	갱신	26.05~28.04	6년
8	04.28	고산센트레빌엔에이치에프 218건	산곡동	84.46㎡ / 26평	20층	1억 3,946만	29만	▲ +11.5% 전 26만	갱신	26.05~28.04	6년
9	04.28	고산센트레빌엔에이치에프 218건	산곡동	84.46㎡ / 26평	23층	1억 3,946만	29만	▼ -51.7% 전 60만	갱신	26.05~28.04	6년
10	04.28	고산센트레빌엔에이치에프 218건	산곡동	84.46㎡ / 26평	14층	1억 3,946만	29만	▼ -51.7% 전 60만	갱신	26.05~28.04	6년
11	04.28	고산센트레빌엔에이치에프 218건	산곡동	74.86㎡ / 23평	19층	1억 2,146만	26만	▲ +13.0% 전 23만	갱신	26.05~28.04	6년
12	04.28	고산센트레빌엔에이치에프 218건	산곡동	59.94㎡ / 18평	4층	9,027만	24만	▼ -44.2% 전 43만	갱신	26.05~28.04	6년
13	04.28	고산센트레빌엔에이치에프 218건	산곡동	59.94㎡ / 18평	23층	7,127만	34만	▼ -20.9% 전 43만	갱신	26.05~28.04	6년
14	04.28	고산수자인디에스티지아트포레 2건	산곡동	80.00㎡ / 24평	18층	3,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	3년
15	04.28	고산센트레빌엔에이치에프 218건	산곡동	84.46㎡ / 26평	16층	2,646만	72만	▲ +20.0% 전 60만	갱신	26.05~28.04	6년
16	04.27	고산센트레빌엔에이치에프 218건	산곡동	59.98㎡ / 18평	18층	9,527만	21만	▼ -51.2% 전 43만	갱신	26.05~28.04	6년
17	04.27	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 10건	산곡동	59.97㎡ / 18평	6층	3,727만	48만	▲ +6.7% 전 45만	갱신	26.05~28.07	6년
18	04.27	고산센트레빌엔에이치에프 218건	산곡동	74.89㎡ / 23평	3층	2,046만	68만	▲ +21.4% 전 56만	갱신	26.05~28.07	6년
19	04.27	고산센트레빌엔에이치에프 218건	산곡동	59.94㎡ / 18평	22층	2,027만	53만	▲ +23.3% 전 43만	갱신	26.05~28.04	6년
20	04.24	고산센트레빌엔에이치에프 218건	산곡동	84.46㎡ / 26평	15층	1억 3,946만	29만	▼ -51.7% 전 60만	갱신	26.05~28.04	6년
21	04.24	고산센트레빌엔에이치에프 218건	산곡동	84.46㎡ / 26평	19층	9,746만	50만	▼ -16.7% 전 60만	갱신	26.05~28.04	6년
22	04.24	고산센트레빌엔에이치에프 218건	산곡동	59.94㎡ / 18평	19층	9,027만	24만	▼ -44.2% 전 43만	갱신	26.05~28.04	6년
23	04.24	고산센트레빌엔에이치에프 218건	산곡동	84.46㎡ / 26평	20층	2,146만	73만	▲ +21.7% 전 60만	갱신	26.05~28.04	6년
24	04.23	고산센트레빌엔에이치에프 218건	산곡동	84.46㎡ / 26평	12층	1억 3,946만	29만	▼ -51.7% 전 60만	갱신	26.05~28.04	6년
25	04.23	고산센트레빌엔에이치에프 218건	산곡동	74.86㎡ / 23평	22층	1억 2,146만	26만	▼ -50.9% 전 53만	갱신	26.05~28.04	6년
26	04.23	고산센트레빌엔에이치에프 218건	산곡동	74.86㎡ / 23평	7층	1억 2,146만	26만	▼ -50.9% 전 53만	갱신	26.05~28.04	6년
27	04.23	고산센트레빌엔에이치에프 218건	산곡동	84.46㎡ / 26평	4층	1억 2,146만	38만	▼ -36.7% 전 60만	갱신	26.05~28.04	6년
28	04.23	고산센트레빌엔에이치에프 218건	산곡동	59.94㎡ / 18평	1층	9,027만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	26.05~28.04	6년
29	04.23	고산센트레빌엔에이치에프 218건	산곡동	74.89㎡ / 23평	19층	6,646만	53만	→ 동결 전 53만	갱신	26.05~28.04	6년
30	04.23	쌍용더플래티넘고산엔에이치에프 10건	산곡동	59.98㎡ / 18평	25층	1,327만	55만	▲ +22.2% 전 45만	갱신	26.05~28.07	6년

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