경기도 의정부시

낙양동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 20건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,882만

전체 중간값

중간 월세

24만

월세 중간값

신규 계약

3건

전체 대비 15.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 85.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 29% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 41% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -63.6% · 중간 보증금 3,882만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1,837만

중소형 40~60㎡

3건 · 3,212만

중형 60~85㎡

8건 · 5,778만

소형 45% 중소형 15% 중형 40%

아파트별 계약 현황

1 / 2

양지마을10단지

중간 2,401만 · 8건

엘에이치휴스토리

중간 1억 3,650만 · 4건

민락LH8단지

중간 4,851만 · 2건

반도유보라아이비파크

중간 3,500만 · 2건

용암마을13단지

중간 1,837만 · 1건

민락노블랜드엔에이치에프

중간 7,556만 · 1건

부용마을3단지

중간 3,212만 · 1건

라디언트캐슬

중간 2,177만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	엘에이치휴스토리 4건	낙양동	74.93㎡ / 23평	13층	1억 3,650만	23만	-	신규	26.04~28.03	10년
2	02.27	엘에이치휴스토리 4건	낙양동	74.93㎡ / 23평	13층	1억 3,650만	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신 갱신권	26.04~28.03	10년
3	02.26	민락LH8단지 2건	낙양동	51.74㎡ / 16평	3층	6,769만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	26.03~28.02	14년
4	02.26	양지마을10단지 8건	낙양동	36.82㎡ / 11평	11층	5,044만	24만	→ 동결 전 24만	갱신	26.04~28.03	9년
5	02.26	양지마을10단지 8건	낙양동	21.60㎡ / 7평	6층	407만	16만	▲ +433.3% 전 3만	갱신	26.03~28.02	9년
6	02.23	반도유보라아이비파크 2건	낙양동	84.96㎡ / 26평	13층	3,000만	135만	-	신규	26.02~28.02	9년
7	02.20	라디언트캐슬	낙양동	74.99㎡ / 23평	12층	2,177만	72만	▲ +18.0% 전 61만	갱신	26.03~28.05	8년
8	02.20	양지마을10단지 8건	낙양동	21.60㎡ / 7평	14층	485만	18만	▲ +50.0% 전 12만	갱신	26.03~28.05	9년
9	02.19	양지마을10단지 8건	낙양동	21.60㎡ / 7평	20층	3,763만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	26.04~28.03	9년
10	02.19	민락LH8단지 2건	낙양동	46.97㎡ / 14평	12층	2,932만	25만	→ 동결 전 25만	갱신	26.04~28.03	14년
11	02.19	양지마을10단지 8건	낙양동	26.83㎡ / 8평	14층	1,039만	23만	▲ +43.8% 전 16만	갱신	26.03~28.05	9년
12	02.12	엘에이치휴스토리 4건	낙양동	84.93㎡ / 26평	6층	1억 5,056만	28만	▲ +12.0% 전 25만	갱신	26.05~26.10	10년
13	02.12	반도유보라아이비파크 2건	낙양동	84.96㎡ / 26평	4층	4,000만	150만	▲ +11.1% 전 135만	갱신	26.02~28.02	9년
14	02.10	민락노블랜드엔에이치에프	낙양동	84.75㎡ / 26평	18층	7,556만	71만	▲ +2.9% 전 69만	갱신	26.05~28.04	8년
15	02.09	부용마을3단지	낙양동	46.86㎡ / 14평	7층	3,212만	27만	▲ +8.0% 전 25만	갱신	26.03~28.02	13년
16	02.06	양지마을10단지 8건	낙양동	21.60㎡ / 7평	10층	6,307만	3만	→ 동결 전 3만	갱신	26.03~28.02	9년
17	02.04	용암마을13단지	낙양동	36.65㎡ / 11평	1층	1,837만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	26.03~28.02	10년
18	02.03	양지마을10단지 8건	낙양동	26.83㎡ / 8평	11층	7,756만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	26.03~28.02	9년
19	02.03	엘에이치휴스토리 4건	낙양동	84.93㎡ / 26평	4층	4,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	10년
20	02.03	양지마을10단지 8건	낙양동	26.83㎡ / 8평	5층	556만	19만	▲ +375.0% 전 4만	갱신	26.03~28.02	9년

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