경기도

남양주시 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 741건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,115만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

343건

전체 대비 46.3%

갱신 계약

395건

전체 대비 53.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (395건)

인하 = 22% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (381건)

인하 = 18% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

760

8월

2,389

9월

1,296

10월

1,761

11월

1,388

12월

741

1월

전월 대비 -46.6% · 중간 보증금 4,982만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

274건 · 3,302만

중소형 40~60㎡

197건 · 5,988만

중형 60~85㎡

209건 · 1억 3,969만

중대형 85~115㎡

20건 · 1억 6,580만

대형 115㎡~

41건 · 1억 6,524만

소형 37% 중소형 27% 중형 28% 중대형 3% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다산동

평균 9,264만 · 355건

별내면

평균 8,393만 · 98건

진접읍

평균 5,115만 · 69건

화도읍

평균 4,855만 · 62건

호평동

평균 8,599만 · 55건

오남읍

평균 3,206만 · 33건

와부읍

평균 1억 2,144만 · 32건

평내동

평균 8,219만 · 19건

퇴계원읍

평균 7,456만 · 14건

진건읍

평균 5,000만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	다산 이편한세상자이 4건	다산동	84.88㎡ / 26평	13층	3억 6,000만	54만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
2	01.31	다산해모로 2건	다산동	59.9951㎡ / 18평	9층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
3	01.31	다산자이폴라리스 3건	다산동	84.977㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	109만	월세 ▲ +9.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
4	01.31	별내자이더스타 3건	별내동	99.9298㎡ / 30평	9층	2억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
5	01.31	금호어울림	오남읍 오남리	84.97㎡ / 26평	8층	1억 6,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
6	01.31	다산반도유보라메이플타운 4건	다산동	82.1967㎡ / 25평	21층	1억 5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
7	01.31	강산마을코오롱대성 3건	와부읍 덕소리	59.94㎡ / 18평	1층	1억 2,000만	97만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
8	01.31	덕소주공3	와부읍 덕소리	59.99㎡ / 18평	4층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
9	01.31	예당마을신안인스빌 4건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	6층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
10	01.31	다산유보라마크뷰	다산동	59.98㎡ / 18평	20층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
11	01.31	다산 이편한세상자이 4건	다산동	84.88㎡ / 26평	27층	7,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
12	01.31	호평마을신명스카이뷰하트	호평동	84.9985㎡ / 26평	11층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
13	01.31	해링턴플레이스다산파크 2건	다산동	84.8891㎡ / 26평	20층	5,000만	210만	월세 ▲ +5.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
14	01.31	극동	퇴계원읍 퇴계원리	84.9㎡ / 26평	2층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
15	01.31	남양	호평동	51.84㎡ / 16평	3층	4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	42년
16	01.31	평내마을주공 3건	평내동	59.53㎡ / 18평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
17	01.31	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 2건	진접읍 금곡리	84.933㎡ / 26평	5층	3,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
18	01.31	두산알프하임 6건	호평동	59.9865㎡ / 18평	5층	2,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	5년
19	01.31	호평파라곤 7건	호평동	59.94㎡ / 18평	9층	2,000만	130만	월세 ▲ +18.2% (전 110만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	16년
20	01.31	창현두산2단지아파트	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
21	01.31	오남1청구 4건	오남읍 양지리	59.91㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 ▲ +6.7% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
22	01.30	호평파라곤 7건	호평동	152.59㎡ / 46평	20층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
23	01.30	별내역우미린더퍼스트 3건	별내동	117.9976㎡ / 36평	6층	2억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
24	01.30	삼신푸른솔	화도읍 묵현리	59.63㎡ / 18평	6층	1억 6,000만	10만	월세 - 보증금 ▼ -23.8% (전 2억 1,000만)	갱신	26.02~28.02	28년
25	01.30	모아미래도아파트	별내동	84.9734㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
26	01.30	다산역경기행복주택 85건	다산동	44.97㎡ / 14평	11층	1억 935만	16만	월세 ▼ -62.8% (전 43만) 보증금 ▲ +158.2% (전 4,235만)	갱신	26.02~28.01	7년
27	01.30	다산푸르지오 2건	다산동	59.5591㎡ / 18평	12층	1억	170만	월세 ▲ +13.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.02~28.02	5년
28	01.30	호평파라곤 7건	호평동	152.59㎡ / 46평	5층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	16년
29	01.30	우림루미아트	와부읍 덕소리	84.8742㎡ / 26평	11층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
30	01.30	다산지금A5경기행복주택 49건	다산동	44.9539㎡ / 14평	10층	9,809만	15만	월세 ▼ -48.3% (전 29만) 보증금 ▲ +32.4% (전 7,409만)	갱신	26.04~28.03	4년

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