경기도 남양주시

화도읍 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 62건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,855만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

55건

전체 대비 88.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 11.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +55.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

24건 · 3,918만

중형 60~85㎡

28건 · 4,425만

중대형 85~115㎡

5건 · 6,020만

대형 115㎡~

5건 · 1억 600만

중소형 39% 중형 45% 중대형 8% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

묵현리

평균 4,174만 · 19건

마석우리

평균 6,318만 · 13건

창현리

평균 3,758만 · 12건

녹촌리

평균 4,091만 · 11건

차산리

평균 8,000만 · 4건

월산리

평균 5,833만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	창현두산2단지아파트	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
2	01.30	삼신푸른솔	화도읍 묵현리	59.63㎡ / 18평	6층	1억 6,000만	10만	월세 - 보증금 ▼ -23.8% (전 2억 1,000만)	갱신	26.02~28.02	28년
3	01.30	창현주공	화도읍 창현리	59.71㎡ / 18평	3층	2,500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
4	01.29	마석역신도브래뉴	화도읍 마석우리	123.808㎡ / 37평	14층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
5	01.28	화도센트럴우방아이유쉘 4건	화도읍 녹촌리	111.61㎡ / 34평	13층	7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
6	01.28	남양주라온프라이빗3단지	화도읍 녹촌리	59.703㎡ / 18평	14층	5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.04	7년
7	01.28	남양주두산위브트레지움 7건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	30층	2,000만	113만	월세 ▲ +4.6% (전 108만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~27.02	6년
8	01.26	신창현풍림아이원1차 4건	화도읍 차산리	121.6139㎡ / 37평	9층	1억 4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
9	01.26	남양주두산위브트레지움 7건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	6년
10	01.26	남양주라온프라이빗4단지 3건	화도읍 녹촌리	59.703㎡ / 18평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
11	01.26	신명 3건	화도읍 창현리	49.5㎡ / 15평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
12	01.25	남양주라온프라이빗1단지 3건	화도읍 녹촌리	59.703㎡ / 18평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
13	01.24	빌리브센트하이 2건	화도읍 마석우리	84.976㎡ / 26평	28층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	1년
14	01.24	신한토탈 2건	화도읍 창현리	84.88㎡ / 26평	17층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
15	01.24	마석역신도브래뉴3차 4건	화도읍 묵현리	84.974㎡ / 26평	15층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
16	01.24	남양주두산위브트레지움 7건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
17	01.24	남양주라온프라이빗4단지 3건	화도읍 녹촌리	72.7555㎡ / 22평	4층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
18	01.24	남양주라온프라이빗4단지 3건	화도읍 녹촌리	72.7555㎡ / 22평	4층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
19	01.24	신창현풍림아이원1차 4건	화도읍 차산리	121.6139㎡ / 37평	1층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
20	01.23	보미청광플러스원 2건	화도읍 마석우리	59.979㎡ / 18평	13층	8,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
21	01.23	남양주창현도뮤토	화도읍 창현리	59.9133㎡ / 18평	24층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~29.03	9년
22	01.21	빌리브센트하이 2건	화도읍 마석우리	84.855㎡ / 26평	22층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	1년
23	01.21	신마석서희스타힐스 2건	화도읍 마석우리	96.6312㎡ / 29평	6층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
24	01.21	남양주두산위브트레지움 7건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
25	01.18	남양주월산사랑으로부영1단지	화도읍 월산리	147.0694㎡ / 44평	23층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
26	01.16	마석역신도브래뉴3차 4건	화도읍 묵현리	84.974㎡ / 26평	1층	3,000만	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.01~28.01	16년
27	01.16	신명스카이뷰그린	화도읍 마석우리	59.9742㎡ / 18평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
28	01.16	화도효성해링턴플레이스 2건	화도읍 월산리	84.9777㎡ / 26평	23층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
29	01.15	그랜드힐(2차) 2건	화도읍 마석우리	84.7422㎡ / 26평	1층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
30	01.14	중흥S클래스	화도읍 마석우리	84.8296㎡ / 26평	4층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년

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