경기도 남양주시

화도읍 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,136만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 87.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 12.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -24.5% · 중간 보증금 3,750만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 3,767만

중형 60~85㎡

19건 · 6,825만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 3,167만

중소형 40% 중형 48% 중대형 5% 대형 8%

하위 지역별 계약 현황

창현리

평균 2,845만 · 15건

녹촌리

평균 7,222만 · 9건

마석우리

평균 3,643만 · 7건

묵현리

평균 7,900만 · 5건

월산리

평균 8,192만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	창현주공 6건	화도읍 창현리	59.71㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
2	12.31	창현주공 6건	화도읍 창현리	59.71㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
3	12.31	창현주공 6건	화도읍 창현리	59.71㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
4	12.31	창현주공 6건	화도읍 창현리	59.71㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
5	12.31	창현주공 6건	화도읍 창현리	59.71㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
6	12.30	창현두산2단지아파트 5건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
7	12.30	창현두산2단지아파트 5건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
8	12.30	창현두산2단지아파트 5건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	12층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
9	12.29	남양주월산사랑으로부영1단지 4건	화도읍 월산리	147.0694㎡ / 44평	3층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	11년
10	12.27	남양주라온프라이빗5단지 5건	화도읍 녹촌리	84.6269㎡ / 26평	19층	5,000만	131만	월세 - 보증금 ▼ -82.7% (전 2억 8,875만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
11	12.27	남양주라온프라이빗5단지 5건	화도읍 녹촌리	84.6269㎡ / 26평	19층	5,000만	131만	월세 ▲ +4.8% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
12	12.27	신마석서희스타힐스 2건	화도읍 마석우리	102.0041㎡ / 31평	11층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	15년
13	12.27	현대1 2건	화도읍 창현리	64.92㎡ / 20평	1층	3,300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
14	12.26	신마석서희스타힐스 2건	화도읍 마석우리	97.6668㎡ / 30평	4층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	15년
15	12.25	이안남양주 2건	화도읍 창현리	84.6112㎡ / 26평	4층	6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
16	12.22	현대1 2건	화도읍 창현리	64.92㎡ / 20평	5층	3,380만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	35년
17	12.22	삼익 2건	화도읍 묵현리	134.4㎡ / 41평	14층	1,500만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
18	12.21	마석힐즈파크푸르지오 2건	화도읍 마석우리	59.9825㎡ / 18평	26층	3,500만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
19	12.19	마석힐즈파크푸르지오 2건	화도읍 마석우리	84.9448㎡ / 26평	2층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
20	12.18	중흥S클래스 3건	화도읍 마석우리	84.8296㎡ / 26평	1층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
21	12.18	남양주두산위브트레지움 2건	화도읍 묵현리	74.9947㎡ / 23평	33층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
22	12.15	남양주녹촌두산위브	화도읍 녹촌리	84.99㎡ / 26평	11층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
23	12.12	삼신	화도읍 녹촌리	84.6㎡ / 26평	5층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
24	12.12	마석LIG아파트	화도읍 묵현리	59.9693㎡ / 18평	12층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.05	21년
25	12.09	남양주월산사랑으로부영1단지 4건	화도읍 월산리	59.9632㎡ / 18평	4층	1억 2,384만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,384만)	갱신	25.12~26.12	11년
26	12.09	중흥S클래스 3건	화도읍 마석우리	84.8296㎡ / 26평	6층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
27	12.09	남양주라온프라이빗3단지	화도읍 녹촌리	84.6269㎡ / 26평	3층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
28	12.08	창현두산2단지아파트 5건	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	13층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
29	12.07	남양주라온프라이빗5단지 5건	화도읍 녹촌리	84.8657㎡ / 26평	10층	2억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.12~27.12	7년
30	12.07	이안남양주 2건	화도읍 창현리	84.6112㎡ / 26평	10층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년

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