경기도 남양주시

진접읍 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 159건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,884만

전체 평균

평균 월세

36만

월세 평균

신규 계약

95건

전체 대비 59.7%

갱신 계약

64건

전체 대비 40.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (64건)

인하 = 36% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (64건)

인하 = 28% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

7월

139

8월

174

9월

105

10월

11월

159

12월

전월 대비 +78.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

52건 · 2,202만

중소형 40~60㎡

77건 · 3,140만

중형 60~85㎡

24건 · 8,554만

중대형 85~115㎡

5건 · 9,800만

대형 115㎡~

1건 · 7,000만

소형 33% 중소형 48% 중형 15% 중대형 3% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

금곡리

평균 3,417만 · 91건

장현리

평균 2,800만 · 53건

부평리

평균 1억 482만 · 11건

연평리

평균 1억 3,333만 · 3건

진벌리

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	원일궁의문 3건	진접읍 연평리	112.702㎡ / 34평	14층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
2	12.31	원일궁의문 3건	진접읍 연평리	112.702㎡ / 34평	14층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
3	12.31	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	44.32㎡ / 13평	4층	6,341만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	4년
4	12.31	남양주장현행복주택2단지 32건	진접읍 장현리	36.4㎡ / 11평	4층	3,688만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	7년
5	12.31	남양주장현행복주택2단지 32건	진접읍 장현리	36.4㎡ / 11평	5층	3,688만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	7년
6	12.31	남양주장현행복주택2단지 32건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	9층	1,516만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	7년
7	12.31	휴먼시아(24단지) 12건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	17층	1,024만	23만	월세 ▲ +21.1% (전 19만) 보증금 ▼ -46.7% (전 1,920만)	갱신	26.01~27.12	16년
8	12.31	효창 2건	금곡동	44.01㎡ / 13평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
9	12.31	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	16.9㎡ / 5평	2층	300만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
10	12.31	남양주장현행복주택2단지 32건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	4층	226만	9만	월세 ▲ +50.0% (전 6만) 보증금 ▼ -83.0% (전 1,326만)	갱신	26.01~28.02	7년
11	12.30	휴먼시아 11건	진접읍 장현리	51.93㎡ / 16평	9층	5,046만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +1.8% (전 4,957만)	갱신	26.01~27.12	17년
12	12.30	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	44.32㎡ / 13평	3층	4,374만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
13	12.30	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	44.32㎡ / 13평	5층	4,131만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
14	12.30	남양주장현행복주택2단지 32건	진접읍 장현리	36.4㎡ / 11평	4층	3,688만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	7년
15	12.30	남양주장현행복주택2단지 32건	진접읍 장현리	36.4㎡ / 11평	21층	3,688만	17만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	7년
16	12.30	휴먼시아 11건	진접읍 장현리	59.88㎡ / 18평	14층	3,409만	28만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	17년
17	12.30	휴먼시아16단지 21건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	7층	2,873만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	16년
18	12.30	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	26.88㎡ / 8평	9층	2,783만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
19	12.30	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	26.88㎡ / 8평	8층	2,783만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
20	12.30	휴먼시아17단지 11건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	6층	2,257만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,156만)	갱신	26.02~28.01	16년
21	12.30	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	21.35㎡ / 6평	3층	2,228만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
22	12.30	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	21.35㎡ / 6평	3층	2,228만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
23	12.30	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	16.9㎡ / 5평	8층	1,800만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
24	12.30	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	16.9㎡ / 5평	9층	1,700만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
25	12.30	남양주장현행복주택2단지 32건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	20층	1,606만	7만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	7년
26	12.30	남양주장현행복주택2단지 32건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	4층	1,326만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	7년
27	12.30	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	44.32㎡ / 13평	5층	1,131만	27만	월세 ▲ +42.1% (전 19만) 보증금 ▼ -72.6% (전 4,131만)	갱신	26.01~28.02	4년
28	12.30	남양주장현행복주택2단지 32건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	11층	706만	10만	월세 ▲ +42.9% (전 7만) 보증금 ▼ -56.0% (전 1,606만)	갱신	26.01~28.02	7년
29	12.29	길훈 2건	진접읍 장현리	84.934㎡ / 26평	1층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
30	12.29	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	44.32㎡ / 13평	2층	4,860만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년

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