경기도 남양주시 진접읍

금곡리 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 91건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,417만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

54건

전체 대비 59.3%

갱신 계약

37건

전체 대비 40.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 35% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 32% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (37건)

인하 = 27% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +127.5% · 중간 보증금 2,845만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,865만

중소형 40~60㎡

59건 · 3,010만

중형 60~85㎡

10건 · 8,400만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 7,000만

소형 22% 중소형 65% 중형 11% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

LH남양주금곡홍유마을

평균 2,637만 · 28건

휴먼시아16단지

평균 3,270만 · 21건

휴먼시아(24단지)

평균 2,516만 · 12건

휴먼시아17단지

평균 2,520만 · 11건

예당마을신안인스빌

평균 4,333만 · 3건

부영사랑으로

평균 4,500만 · 2건

신영지웰

평균 6,000만 · 2건

효창

평균 3,000만 · 2건

금강펜테리움

평균 1억 3,000만 · 2건

금곡역한신더휴

평균 3,000만 · 2건

광일

평균 1,000만 · 1건

신도브래뉴

평균 2억 9,000만 · 1건

신성푸른솔

평균 3,000만 · 1건

한양

평균 1,000만 · 1건

해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운

평균 4,000만 · 1건

금곡역디에브스

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	44.32㎡ / 13평	4층	6,341만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	4년
2	12.31	휴먼시아(24단지) 12건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	17층	1,024만	23만	월세 ▲ +21.1% (전 19만) 보증금 ▼ -46.7% (전 1,920만)	갱신	26.01~27.12	16년
3	12.31	효창 2건	금곡동	44.01㎡ / 13평	6층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
4	12.31	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	16.9㎡ / 5평	2층	300만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
5	12.30	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	44.32㎡ / 13평	3층	4,374만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
6	12.30	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	44.32㎡ / 13평	5층	4,131만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
7	12.30	휴먼시아16단지 21건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	7층	2,873만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	16년
8	12.30	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	26.88㎡ / 8평	8층	2,783만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
9	12.30	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	26.88㎡ / 8평	9층	2,783만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
10	12.30	휴먼시아17단지 11건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	6층	2,257만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,156만)	갱신	26.02~28.01	16년
11	12.30	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	21.35㎡ / 6평	3층	2,228만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
12	12.30	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	21.35㎡ / 6평	3층	2,228만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
13	12.30	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	16.9㎡ / 5평	8층	1,800만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
14	12.30	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	16.9㎡ / 5평	9층	1,700만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
15	12.30	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	44.32㎡ / 13평	5층	1,131만	27만	월세 ▲ +42.1% (전 19만) 보증금 ▼ -72.6% (전 4,131만)	갱신	26.01~28.02	4년
16	12.29	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	44.32㎡ / 13평	2층	4,860만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
17	12.29	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	44.32㎡ / 13평	5층	4,374만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
18	12.29	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	44.32㎡ / 13평	9층	4,374만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
19	12.29	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	44.32㎡ / 13평	3층	4,374만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
20	12.29	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	44.32㎡ / 13평	4층	4,374만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
21	12.29	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	44.32㎡ / 13평	6층	4,374만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
22	12.29	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	26.88㎡ / 8평	9층	2,783만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
23	12.29	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	26.88㎡ / 8평	9층	2,628만	12만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
24	12.29	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	26.88㎡ / 8평	6층	2,319만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
25	12.29	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	21.35㎡ / 6평	2층	2,228만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
26	12.29	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	21.35㎡ / 6평	8층	2,228만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
27	12.29	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	21.35㎡ / 6평	7층	2,105만	9만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	4년
28	12.29	휴먼시아(24단지) 12건	진접읍 금곡리	39.48㎡ / 12평	5층	1,630만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	16년
29	12.29	휴먼시아16단지 21건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	2층	1,073만	29만	월세 ▲ +20.8% (전 24만) 보증금 ▼ -62.7% (전 2,873만)	갱신	26.01~28.02	16년
30	12.29	LH남양주금곡홍유마을 28건	금곡동	44.32㎡ / 13평	3층	774만	30만	월세 ▲ +50.0% (전 20만) 보증금 ▼ -82.3% (전 4,374만)	갱신	26.01~28.02	4년

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