경기도 남양주시 진접읍

금곡리 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 53건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,542만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 41.5%

갱신 계약

31건

전체 대비 58.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 23% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 39% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 32% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 23% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +71.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,930만

중소형 40~60㎡

39건 · 2,974만

중형 60~85㎡

8건 · 6,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 7,000만

소형 8% 중소형 74% 중형 15% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

휴먼시아16단지

평균 3,290만 · 20건

휴먼시아(24단지)

평균 2,516만 · 12건

휴먼시아17단지

평균 2,520만 · 11건

예당마을신안인스빌

평균 4,333만 · 3건

금강펜테리움

평균 1억 3,000만 · 2건

부영사랑으로

평균 4,500만 · 2건

신영지웰

평균 6,000만 · 2건

해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	휴먼시아(24단지) 12건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	17층	1,024만	23만	▲ +21.1% 전 19만	갱신	26.01~27.12	16년
2	12.30	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	7층	2,873만	24만	-	신규	26.01~28.02	16년
3	12.30	휴먼시아17단지 11건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	6층	2,257만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	26.02~28.01	16년
4	12.29	휴먼시아(24단지) 12건	진접읍 금곡리	39.48㎡ / 12평	5층	1,630만	14만	-	신규	26.01~28.02	16년
5	12.29	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	2층	1,073만	29만	▲ +20.8% 전 24만	갱신	26.01~28.02	16년
6	12.27	부영사랑으로 2건	진접읍 금곡리	84.99㎡ / 26평	10층	6,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	17년
7	12.27	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	2층	2,873만	24만	-	신규	26.01~28.02	16년
8	12.26	신영지웰 2건	진접읍 금곡리	128.71㎡ / 39평	11층	7,000만	100만	-	신규	25.12~27.12	17년
9	12.26	예당마을신안인스빌 3건	진접읍 금곡리	84.99㎡ / 26평	10층	5,000만	120만	-	신규	25.12~27.12	16년
10	12.26	예당마을신안인스빌 3건	진접읍 금곡리	84.99㎡ / 26평	19층	5,000만	135만	-	신규	26.02~28.02	16년
11	12.26	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	5층	2,873만	24만	-	신규	26.01~28.02	16년
12	12.26	휴먼시아(24단지) 12건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	8층	2,845만	24만	-	신규	26.01~28.02	16년
13	12.26	휴먼시아(24단지) 12건	진접읍 금곡리	39.48㎡ / 12평	11층	2,830만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	26.01~28.02	16년
14	12.26	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	3층	2,347만	20만	-	신규	26.01~28.02	16년
15	12.26	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	4층	2,347만	20만	-	신규	26.01~28.02	16년
16	12.26	휴먼시아(24단지) 12건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	1층	2,325만	19만	-	신규	26.01~28.02	16년
17	12.26	휴먼시아17단지 11건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	7층	2,325만	19만	-	신규	26.01~28.02	16년
18	12.26	휴먼시아(24단지) 12건	진접읍 금곡리	39.48㎡ / 12평	12층	1,630만	14만	-	신규	26.01~28.02	16년
19	12.26	휴먼시아(24단지) 12건	진접읍 금곡리	39.48㎡ / 12평	11층	1,630만	14만	-	신규	26.01~28.02	16년
20	12.24	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운	진접읍 금곡리	84.73㎡ / 26평	5층	4,000만	140만	-	신규	26.02~28.02	17년
21	12.24	부영사랑으로 2건	진접읍 금곡리	84.99㎡ / 26평	8층	3,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	17년
22	12.22	금강펜테리움 2건	진접읍 금곡리	84.95㎡ / 26평	4층	6,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	16년
23	12.22	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	8층	3,619만	30만	-	신규	26.01~27.12	16년
24	12.20	예당마을신안인스빌 3건	진접읍 금곡리	84.99㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	▲ +4.0% 전 125만	갱신 갱신권	26.02~28.02	16년
25	12.18	휴먼시아17단지 11건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	14층	2,524만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	26.01~27.12	16년
26	12.16	금강펜테리움 2건	진접읍 금곡리	84.97㎡ / 26평	15층	2억	100만	-	신규	26.02~28.02	16년
27	12.16	신영지웰 2건	진접읍 금곡리	101.94㎡ / 31평	6층	5,000만	140만	-	신규	26.02~28.02	17년
28	12.15	휴먼시아17단지 11건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	7층	2,324만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	26.01~27.12	16년
29	12.15	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	15층	724만	23만	▲ +21.1% 전 19만	갱신	26.01~27.12	16년
30	12.11	휴먼시아16단지 20건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	5층	5,445만	11만	▼ -52.2% 전 23만	갱신	26.01~27.12	16년

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