경기도 남양주시 진접읍

금곡리 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 거래 총 27건

2025년 12월 경기 남양주시 진접읍 금곡리 전세 중간 보증금은 3억 4,000만원. 계약 27건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2025년 12월 기준

중간 보증금

3억 4,000만

전체 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 51.9%

갱신 계약

13건

전체 대비 48.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 85% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2025년 12월까지

7월

8월

9월

10월

11월

12월

11월 대비 계약 -20.6% 12월 계약 27건의 중간 보증금 3억 4,000만

면적대별 거래 분포 2025년 12월 기준

중형 (전용 60~85㎡)

계약 21건중간 보증금 3억 3,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 6건중간 보증금 4억 2,000만

중형 78% 대형 22%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

예당마을신안인스빌중간 보증금 3억 5,000만계약 6건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

남양휴튼중간 보증금 3억 2,500만계약 5건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운중간 보증금 2억 5,200만계약 4건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

신도브래뉴중간 보증금 4억 4,000만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

해밀마을신안인스빌중간 보증금 3억 7,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

원일플로라중간 보증금 3억 7,875만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

자연&어울림중간 보증금 3억 1,200만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

부영사랑으로중간 보증금 3억계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신영지웰중간 보증금 4억 4,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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