경기도 남양주시 진접읍

금곡리 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,199만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 58.8%

갱신 계약

14건

전체 대비 41.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -62.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,782만

중소형 40~60㎡

16건 · 3,092만

중형 60~85㎡

13건 · 7,423만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 7,667만

소형 3% 중소형 47% 중형 38% 중대형 3% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 3

휴먼시아(24단지)

평균 2,142만 · 7건

자연&어울림

평균 5,700만 · 5건

예당마을신안인스빌

평균 1억 2,000만 · 4건

휴먼시아16단지

평균 3,143만 · 4건

휴먼시아17단지

평균 4,095만 · 2건

금곡GS

평균 4,500만 · 2건

해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운

평균 4,500만 · 2건

신성푸른솔

평균 1억 · 1건

신도브래뉴

평균 5,000만 · 1건

진접삼부르네상스더퍼스트

평균 5,000만 · 1건

금강펜테리움

평균 7,000만 · 1건

효창

평균 500만 · 1건

삼금

평균 1,000만 · 1건

부영사랑으로

평균 4,000만 · 1건

신영지웰

평균 1억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	예당마을신안인스빌 4건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	6층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
2	01.31	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 2건	진접읍 금곡리	84.933㎡ / 26평	5층	3,000만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
3	01.30	효창	금곡동	43.74㎡ / 13평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
4	01.29	자연&어울림 5건	진접읍 금곡리	84.89㎡ / 26평	2층	1억 3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
5	01.28	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 2건	진접읍 금곡리	84.8981㎡ / 26평	7층	6,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
6	01.28	자연&어울림 5건	진접읍 금곡리	84.96㎡ / 26평	6층	2,500만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
7	01.27	휴먼시아(24단지) 7건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	11층	2,845만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	16년
8	01.27	휴먼시아(24단지) 7건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	14층	1,025만	23만	월세 ▲ +21.1% (전 19만) 보증금 ▼ -55.9% (전 2,325만)	갱신	26.01~28.03	16년
9	01.27	삼금	진접읍 금곡리	45.18㎡ / 14평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	40년
10	01.26	자연&어울림 5건	진접읍 금곡리	84.96㎡ / 26평	11층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
11	01.26	휴먼시아(24단지) 7건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	1층	2,845만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	16년
12	01.26	휴먼시아(24단지) 7건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	14층	2,325만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	16년
13	01.26	휴먼시아(24단지) 7건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	14층	2,325만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.03	16년
14	01.26	휴먼시아(24단지) 7건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	1층	845만	30만	월세 ▲ +25.0% (전 24만) 보증금 ▼ -70.3% (전 2,845만)	갱신	26.01~28.03	16년
15	01.23	신성푸른솔	금곡동	59.964㎡ / 18평	3층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
16	01.20	신영지웰	진접읍 금곡리	155.773㎡ / 47평	6층	1억 4,000만	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	26.02~28.02	17년
17	01.20	예당마을신안인스빌 4건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	12층	1억	100만	월세 ▲ +17.6% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~27.01	16년
18	01.19	휴먼시아16단지 4건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	12층	2,057만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +5.2% (전 1,956만)	갱신	26.02~28.01	16년
19	01.18	진접삼부르네상스더퍼스트	진접읍 금곡리	59.7724㎡ / 18평	16층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.03	3년
20	01.15	예당마을신안인스빌 4건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	7층	2억 5,000만	20만	월세 ▲ +300.0% (전 5만) 보증금 ▼ -24.2% (전 3억 3,000만)	갱신	26.01~28.01	16년
21	01.15	휴먼시아17단지 2건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	7층	2,845만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,718만)	갱신	26.02~28.01	16년
22	01.15	휴먼시아16단지 4건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	13층	2,845만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,718만)	갱신	26.02~28.01	16년
23	01.14	휴먼시아16단지 4건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	6층	5,345만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +96.7% (전 2,718만)	갱신	26.02~28.01	16년
24	01.13	신도브래뉴	진접읍 금곡리	159.8568㎡ / 48평	10층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
25	01.13	휴먼시아16단지 4건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	9층	2,324만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,220만)	갱신	26.02~28.01	16년
26	01.12	휴먼시아17단지 2건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	1층	5,345만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +96.7% (전 2,718만)	갱신	26.02~28.01	16년
27	01.12	휴먼시아(24단지) 7건	진접읍 금곡리	39.48㎡ / 12평	8층	2,782만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +84.1% (전 1,511만)	갱신	26.02~28.01	16년
28	01.10	금곡GS 2건	금곡동	98.43㎡ / 30평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년
29	01.06	금강펜테리움	진접읍 금곡리	84.9457㎡ / 26평	11층	7,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	16년
30	01.05	금곡GS 2건	금곡동	199.43㎡ / 60평	19층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	29년

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