경기도 남양주시 진접읍

금곡리 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,564만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 10% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -26.5% · 중간 보증금 4,131만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,373만

중소형 40~60㎡

7건 · 3,327만

중형 60~85㎡

14건 · 7,407만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 12% 중소형 28% 중형 56% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

남양휴튼

평균 8,875만 · 4건

LH남양주금곡홍유마을

평균 3,133만 · 4건

예당마을신안인스빌

평균 6,400만 · 3건

해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운

평균 1억 2,333만 · 3건

부영사랑으로

평균 4,000만 · 2건

신대림

평균 6,000만 · 1건

신도브래뉴

평균 5,000만 · 1건

금강아파트

평균 3,000만 · 1건

진접삼부르네상스더퍼스트

평균 2,000만 · 1건

삼금

평균 1,000만 · 1건

해밀마을신안인스빌

평균 1,000만 · 1건

휴먼시아(24단지)

평균 3,092만 · 1건

휴먼시아16단지

평균 2,257만 · 1건

휴먼시아17단지

평균 3,524만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	남양휴튼 4건	진접읍 금곡리	84.9767㎡ / 26평	11층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	16년
2	02.24	예당마을신안인스빌 3건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	2층	5,000만	125만	월세 ▲ +13.6% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	16년
3	02.24	금강아파트	금곡동	84.935㎡ / 26평	13층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
4	02.23	남양휴튼 4건	진접읍 금곡리	84.9958㎡ / 26평	8층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
5	02.23	해밀마을신안인스빌	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	10층	1,000만	150만	월세 ▲ +15.4% (전 130만) 보증금 ▼ -66.7% (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	16년
6	02.21	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 3건	진접읍 금곡리	84.8911㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
7	02.21	예당마을신안인스빌 3건	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	1층	4,200만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
8	02.20	예당마을신안인스빌 3건	진접읍 금곡리	84.987㎡ / 26평	12층	1억	85만	월세 ▼ -15.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~27.01	16년
9	02.19	삼금	진접읍 금곡리	45.18㎡ / 14평	1층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	40년
10	02.16	신도브래뉴	진접읍 금곡리	134.6133㎡ / 41평	8층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
11	02.16	남양휴튼 4건	진접읍 금곡리	84.9767㎡ / 26평	5층	2,500만	133만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.08	16년
12	02.15	신대림	금곡동	46.62㎡ / 14평	3층	6,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
13	02.14	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 3건	진접읍 금곡리	84.8981㎡ / 26평	6층	2,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
14	02.13	부영사랑으로 2건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	10층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	17년
15	02.13	휴먼시아(24단지)	진접읍 금곡리	39.48㎡ / 12평	12층	3,092만	8만	월세 ▼ -38.5% (전 13만) 보증금 ▲ +98.7% (전 1,556만)	갱신	26.03~28.02	16년
16	02.12	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 3건	진접읍 금곡리	84.8911㎡ / 26평	1층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
17	02.12	진접삼부르네상스더퍼스트	진접읍 금곡리	59.7724㎡ / 18평	12층	2,000만	100만	월세 ▲ +5.3% (전 95만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
18	02.11	휴먼시아16단지	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	7층	2,257만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,156만)	갱신	26.03~28.02	16년
19	02.09	휴먼시아17단지	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	6층	3,524만	12만	월세 → 동결 (전 12만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,420만)	갱신	26.03~28.02	16년
20	02.06	남양휴튼 4건	진접읍 금곡리	84.9767㎡ / 26평	1층	2억 1,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	26.03~28.03	16년
21	02.04	LH남양주금곡홍유마을 4건	금곡동	16.9㎡ / 5평	4층	1,800만	8만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	4년
22	02.03	LH남양주금곡홍유마을 4건	금곡동	44.32㎡ / 13평	9층	4,131만	19만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	4년
23	02.03	부영사랑으로 2건	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	10층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
24	02.02	LH남양주금곡홍유마을 4건	금곡동	44.32㎡ / 13평	4층	4,374만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	4년
25	02.02	LH남양주금곡홍유마을 4건	금곡동	21.35㎡ / 6평	3층	2,228만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.03	4년

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