경기도 남양주시 진접읍

금곡리 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 19건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,200만

전체 중간값

중간 월세

120만

월세 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 47.4%

갱신 계약

10건

전체 대비 52.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -34.5% · 중간 보증금 4,200만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 3,092만

중소형 40~60㎡

4건 · 2,129만

중형 60~85㎡

13건 · 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 5% 중소형 21% 중형 68% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

남양휴튼

중간 6,000만 · 4건

예당마을신안인스빌

중간 5,000만 · 3건

해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운

중간 1억 5,000만 · 3건

부영사랑으로

중간 4,000만 · 2건

해밀마을신안인스빌

중간 1,000만 · 1건

휴먼시아(24단지)

중간 3,092만 · 1건

휴먼시아16단지

중간 2,257만 · 1건

휴먼시아17단지

중간 3,524만 · 1건

삼금

중간 1,000만 · 1건

신도브래뉴

중간 5,000만 · 1건

진접삼부르네상스더퍼스트

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	남양휴튼 4건	진접읍 금곡리	84.98㎡ / 26평	11층	5,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	16년
2	02.24	예당마을신안인스빌 3건	진접읍 금곡리	84.99㎡ / 26평	2층	5,000만	125만	▲ +13.6% 전 110만	갱신 갱신권	26.02~28.02	16년
3	02.23	남양휴튼 4건	진접읍 금곡리	85.00㎡ / 26평	8층	7,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	16년
4	02.23	해밀마을신안인스빌	진접읍 금곡리	84.99㎡ / 26평	10층	1,000만	150만	▲ +15.4% 전 130만	갱신 갱신권	26.03~28.03	16년
5	02.21	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 3건	진접읍 금곡리	84.89㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	17년
6	02.21	예당마을신안인스빌 3건	진접읍 금곡리	84.99㎡ / 26평	1층	4,200만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
7	02.20	예당마을신안인스빌 3건	진접읍 금곡리	84.99㎡ / 26평	12층	1억	85만	▼ -15.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.02~27.01	16년
8	02.19	삼금	진접읍 금곡리	45.18㎡ / 14평	1층	1,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	40년
9	02.16	신도브래뉴	진접읍 금곡리	134.61㎡ / 41평	8층	5,000만	170만	-	신규	26.03~28.03	17년
10	02.16	남양휴튼 4건	진접읍 금곡리	84.98㎡ / 26평	5층	2,500만	133만	-	신규	26.02~27.08	16년
11	02.14	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 3건	진접읍 금곡리	84.90㎡ / 26평	6층	2,000만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
12	02.13	부영사랑으로 2건	진접읍 금곡리	84.99㎡ / 26평	10층	5,000만	130만	-	신규	26.02~27.02	17년
13	02.13	휴먼시아(24단지)	진접읍 금곡리	39.48㎡ / 12평	12층	3,092만	8만	▼ -38.5% 전 13만	갱신	26.03~28.02	16년
14	02.12	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 3건	진접읍 금곡리	84.89㎡ / 26평	1층	2억	60만	-	신규	26.02~28.02	17년
15	02.12	진접삼부르네상스더퍼스트	진접읍 금곡리	59.77㎡ / 18평	12층	2,000만	100만	▲ +5.3% 전 95만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
16	02.11	휴먼시아16단지	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	7층	2,257만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	26.03~28.02	16년
17	02.09	휴먼시아17단지	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	6층	3,524만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.03~28.02	16년
18	02.06	남양휴튼 4건	진접읍 금곡리	84.98㎡ / 26평	1층	2억 1,000만	40만	▲ +33.3% 전 30만	갱신	26.03~28.03	16년
19	02.03	부영사랑으로 2건	진접읍 금곡리	84.99㎡ / 26평	10층	3,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	17년

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