경기도 남양주시 진접읍

금곡리 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 거래 총 40건

2026년 2월 경기 남양주시 진접읍 금곡리 전세 중간 보증금은 3억 3,800만원. 계약 40건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2026년 2월 기준

중간 보증금

3억 3,800만

전체 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 47.5%

갱신 계약

21건

전체 대비 52.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 0% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 81% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이 2026년 2월까지

9월

10월

11월

12월

1월

2월

1월 대비 계약 -20.0% 2월 계약 40건의 중간 보증금 3억 3,800만

면적대별 거래 분포 2026년 2월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 1건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 35건중간 보증금 3억 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 4억 2,000만

중소형 3% 중형 88% 대형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

해밀마을신안인스빌중간 보증금 3억 2,250만계약 10건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 6건 중 83%)

예당마을신안인스빌중간 보증금 3억 6,000만계약 9건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 7건 중 57%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운중간 보증금 3억 3,500만계약 8건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

신영지웰중간 보증금 4억 2,000만계약 4건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

자연&어울림중간 보증금 3억 450만계약 3건

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

부영사랑으로중간 보증금 3억 750만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

남양휴튼중간 보증금 3억 2,200만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

금강펜테리움중간 보증금 3억 5,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼금중간 보증금 1억계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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