경기도 남양주시 진접읍

장현리 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 24건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,490만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 2,202만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 2,282만

중소형 40~60㎡

11건 · 6,492만

중형 60~85㎡

4건 · 4,025만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 33% 중소형 46% 중형 17% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

남양주장현행복주택2단지

평균 2,282만 · 8건

휴먼시아

평균 4,603만 · 4건

장현주공

평균 1억 6,367만 · 3건

장미

평균 1,000만 · 2건

현대

평균 4,750만 · 2건

신우

평균 1,750만 · 2건

금강펜터리움

평균 3,000만 · 1건

정광산호

평균 2,000만 · 1건

진접하우스토리

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	금강펜터리움	진접읍 장현리	84.955㎡ / 26평	7층	3,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	19년
2	02.24	현대 2건	진접읍 장현리	51.296㎡ / 16평	4층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	35년
3	02.22	장미 2건	진접읍 장현리	59.76㎡ / 18평	4층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	34년
4	02.22	장미 2건	진접읍 장현리	59.76㎡ / 18평	4층	1,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	34년
5	02.20	휴먼시아 4건	진접읍 장현리	51.77㎡ / 16평	2층	3,046만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	26.03~28.02	17년
6	02.20	신우 2건	진접읍 장현리	84.99㎡ / 26평	14층	2,000만	100만	-	신규	26.02~28.02	27년
7	02.20	정광산호	진접읍 장현리	84.905㎡ / 26평	1층	2,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	32년
8	02.14	장현주공 3건	진접읍 장현리	59.99㎡ / 18평	18층	2억	10만	-	갱신		27년
9	02.14	장현주공 3건	진접읍 장현리	59.99㎡ / 18평	18층	2억	10만	-	신규	26.03~28.03	27년
10	02.13	장현주공 3건	진접읍 장현리	84.9㎡ / 26평	13층	9,100만	80만	-	신규	26.02~28.02	28년
11	02.12	진접하우스토리	진접읍 장현리	121.616㎡ / 37평	12층	2,000만	140만	-	신규	26.02~28.02	16년
12	02.11	남양주장현행복주택2단지 8건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	9층	1,704만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.03~28.02	7년
13	02.11	남양주장현행복주택2단지 8건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	3층	1,562만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신	26.03~28.02	7년
14	02.10	휴먼시아 4건	진접읍 장현리	59.88㎡ / 18평	18층	6,611만	14만	▼ -50.0% 전 28만	갱신	26.03~28.02	17년
15	02.10	휴먼시아 4건	진접읍 장현리	51.77㎡ / 16평	20층	5,346만	9만	▼ -55.0% 전 20만	갱신	26.03~28.02	17년
16	02.09	남양주장현행복주택2단지 8건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	3층	1,604만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.03~28.02	7년
17	02.07	신우 2건	진접읍 장현리	59.97㎡ / 18평	19층	1,500만	80만	▲ +17.6% 전 68만	갱신	26.02~28.02	27년
18	02.04	남양주장현행복주택2단지 8건	진접읍 장현리	16.8㎡ / 5평	20층	1,606만	7만	-	신규	26.02~28.03	7년
19	02.03	휴먼시아 4건	진접읍 장현리	59.88㎡ / 18평	8층	3,409만	28만	→ 동결 전 28만	갱신	26.03~28.02	17년
20	02.03	남양주장현행복주택2단지 8건	진접읍 장현리	26.65㎡ / 8평	16층	2,064만	9만	-	신규	26.02~28.03	7년
21	02.02	현대 2건	진접읍 장현리	51.296㎡ / 16평	4층	8,500만	15만	-	신규	26.02~28.02	35년
22	02.02	남양주장현행복주택2단지 8건	진접읍 장현리	36.4㎡ / 11평	15층	3,688만	17만	-	신규	26.02~28.03	7년
23	02.02	남양주장현행복주택2단지 8건	진접읍 장현리	36.4㎡ / 11평	18층	3,688만	17만	-	신규	26.02~28.03	7년
24	02.02	남양주장현행복주택2단지 8건	진접읍 장현리	26.65㎡ / 8평	17층	2,339만	11만	-	신규	26.02~28.03	7년

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