경기도 남양주시 진접읍

금곡리 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,079만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 56.5%

갱신 계약

9건

전체 대비 39.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 56%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -8.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,095만

중소형 40~60㎡

10건 · 2,613만

중형 60~85㎡

8건 · 7,438만

대형 115㎡~

3건 · 9,667만

소형 9% 중소형 43% 중형 35% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 3

휴먼시아(24단지)

평균 1,984만 · 4건

휴먼시아16단지

평균 2,628만 · 4건

해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운

평균 7,333만 · 3건

부영사랑으로

평균 8,000만 · 1건

삼금

평균 1,000만 · 1건

신도브래뉴

평균 4,000만 · 1건

신성푸른솔

평균 5,000만 · 1건

신영지웰

평균 2억 · 1건

예당마을신안인스빌

평균 1억 5,000만 · 1건

원일플로라

평균 5,000만 · 1건

한양

평균 1,000만 · 1건

금강펜테리움

평균 1억 · 1건

휴먼시아17단지

평균 2,873만 · 1건

금곡역한신더휴

평균 3,000만 · 1건

금성훼밀리

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.26	휴먼시아(24단지) 4건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	5층	2,873만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	16년
2	03.25	휴먼시아17단지	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	9층	2,873만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	16년
3	03.24	금강펜테리움	진접읍 금곡리	84.9749㎡ / 26평	10층	1억	95만	월세 ▲ +11.8% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	16년
4	03.24	휴먼시아(24단지) 4건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	5층	2,873만	24만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	16년
5	03.24	휴먼시아(24단지) 4건	진접읍 금곡리	39.48㎡ / 12평	3층	1,645만	14만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	16년
6	03.24	휴먼시아(24단지) 4건	진접읍 금곡리	39.48㎡ / 12평	3층	545만	17만	월세 ▲ +21.4% (전 14만) 보증금 ▼ -66.9% (전 1,645만)	갱신	26.03~28.05	16년
7	03.23	부영사랑으로	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	10층	8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
8	03.23	삼금	진접읍 금곡리	45.18㎡ / 14평	4층	1,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.04~28.04	40년
9	03.16	휴먼시아16단지 4건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	1층	3,619만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	16년
10	03.14	원일플로라	진접읍 금곡리	127.462㎡ / 39평	1층	5,000만	140만	월세 ▲ +40.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~27.03	17년
11	03.11	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 3건	진접읍 금곡리	84.8981㎡ / 26평	7층	1억 6,000만	88만	월세 ▲ +3.5% (전 85만) 보증금 ▲ +6.7% (전 1억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	17년
12	03.11	휴먼시아16단지 4건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	12층	3,845만	18만	월세 ▼ -21.7% (전 23만) 보증금 ▲ +41.5% (전 2,718만)	갱신	26.04~28.03	16년
13	03.10	휴먼시아16단지 4건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	15층	2,324만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,220만)	갱신	26.04~28.03	16년
14	03.10	휴먼시아16단지 4건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	15층	724만	24만	월세 ▲ +26.3% (전 19만) 보증금 ▼ -67.4% (전 2,220만)	갱신	26.04~28.03	16년
15	03.09	신영지웰	진접읍 금곡리	129.459㎡ / 39평	1층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	17년
16	03.09	예당마을신안인스빌	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	16년
17	03.09	금성훼밀리	금곡동	61.56㎡ / 19평	10층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
18	03.06	신성푸른솔	금곡동	59.964㎡ / 18평	1층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
19	03.06	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 3건	진접읍 금곡리	84.8981㎡ / 26평	5층	3,000만	133만	월세 ▲ +6.4% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
20	03.06	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 3건	진접읍 금곡리	84.8981㎡ / 26평	5층	3,000만	133만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
21	03.04	금곡역한신더휴	금곡동	80.5509㎡ / 24평	3층	3,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.09	1년
22	03.04	한양	금곡동	41.76㎡ / 13평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	36년
23	03.01	신도브래뉴	진접읍 금곡리	134.4561㎡ / 41평	9층	4,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년

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