경기도 남양주시 진접읍

금곡리 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,632만

전체 평균

평균 월세

33만

월세 평균

신규 계약

8건

전체 대비 21.1%

갱신 계약

30건

전체 대비 78.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 17% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 40% 동결 = 27% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +65.2% · 중간 보증금 4,162만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,830만

중소형 40~60㎡

31건 · 3,587만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 333만

소형 3% 중소형 82% 중형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

휴먼시아16단지

평균 3,565만 · 11건

휴먼시아17단지

평균 3,305만 · 9건

휴먼시아(24단지)

평균 3,436만 · 7건

신성푸른솔

평균 4,000만 · 2건

삼금

평균 5,000만 · 1건

금강펜테리움

평균 7,000만 · 1건

자연&어울림

평균 1억 4,000만 · 1건

해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운

평균 8,000만 · 1건

효창

평균 7,000만 · 1건

예당마을신안인스빌

평균 2억 · 1건

금성훼밀리

평균 1,000만 · 1건

명지해드는터

평균 3,000만 · 1건

부영사랑으로

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.22	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운	진접읍 금곡리	84.933㎡ / 26평	7층	8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	17년
2	04.22	휴먼시아17단지 9건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	8층	2,324만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,220만)	갱신 갱신권	26.05~28.04	16년
3	04.18	삼금	진접읍 금곡리	45.18㎡ / 14평	3층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	40년
4	04.16	휴먼시아16단지 11건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	9층	6,113만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 ▲ +3.1% (전 5,927만)	갱신	26.06~28.05	16년
5	04.16	휴먼시아16단지 11건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	9층	5,445만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +100.3% (전 2,718만)	갱신	26.05~28.04	16년
6	04.15	자연&어울림	진접읍 금곡리	84.89㎡ / 26평	10층	1억 4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	17년
7	04.15	부영사랑으로	진접읍 금곡리	84.9908㎡ / 26평	11층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	17년
8	04.15	휴먼시아(24단지) 7건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	5층	2,324만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,220만)	갱신	26.05~28.04	16년
9	04.15	금성훼밀리	금곡동	57.96㎡ / 18평	8층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
10	04.15	휴먼시아(24단지) 7건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	5층	845만	28만	월세 ▲ +21.7% (전 23만) 보증금 ▼ -68.9% (전 2,718만)	갱신	26.05~28.04	16년
11	04.14	휴먼시아(24단지) 7건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	8층	5,445만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +100.3% (전 2,718만)	갱신	26.05~28.04	16년
12	04.14	휴먼시아(24단지) 7건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	2층	5,445만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +100.3% (전 2,718만)	갱신	26.05~28.04	16년
13	04.14	휴먼시아(24단지) 7건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	13층	5,345만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +96.7% (전 2,718만)	갱신	26.05~28.04	16년
14	04.14	휴먼시아16단지 11건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	10층	4,424만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +99.3% (전 2,220만)	갱신	26.05~28.04	16년
15	04.14	휴먼시아(24단지) 7건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	19층	2,324만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,220만)	갱신	26.05~28.04	16년
16	04.14	휴먼시아(24단지) 7건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	8층	2,324만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,220만)	갱신	26.05~28.04	16년
17	04.13	예당마을신안인스빌	진접읍 금곡리	84.985㎡ / 26평	13층	2억	45만	월세 ▲ +12.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.06~28.06	16년
18	04.13	휴먼시아16단지 11건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	6층	2,370만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,257만)	갱신	26.06~28.05	16년
19	04.13	휴먼시아16단지 11건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	2층	2,370만	20만	월세 ▲ +5.3% (전 19만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,257만)	갱신	26.06~28.05	16년
20	04.11	신성푸른솔 2건	금곡동	59.964㎡ / 18평	17층	4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	29년
21	04.09	효창	금곡동	56.16㎡ / 17평	2층	7,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	37년
22	04.09	휴먼시아17단지 9건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	14층	4,324만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +94.8% (전 2,220만)	갱신	26.05~28.04	16년
23	04.08	휴먼시아17단지 9건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	1층	5,730만	13만	월세 ▼ -43.5% (전 23만) 보증금 ▲ +110.8% (전 2,718만)	갱신	26.05~28.04	16년
24	04.08	휴먼시아16단지 11건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	8층	5,730만	13만	월세 ▼ -43.5% (전 23만) 보증금 ▲ +110.8% (전 2,718만)	갱신	26.05~28.04	16년
25	04.08	휴먼시아17단지 9건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	11층	5,445만	11만	월세 ▼ -52.2% (전 23만) 보증금 ▲ +100.3% (전 2,718만)	갱신	26.05~28.04	16년
26	04.08	휴먼시아17단지 9건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	12층	4,324만	9만	월세 ▼ -52.6% (전 19만) 보증금 ▲ +94.8% (전 2,220만)	갱신	26.05~28.04	16년
27	04.08	휴먼시아17단지 9건	진접읍 금곡리	39.72㎡ / 12평	2층	2,830만	8만	월세 ▼ -38.5% (전 13만) 보증금 ▲ +81.9% (전 1,556만)	갱신	26.05~28.04	16년
28	04.08	휴먼시아17단지 9건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	12층	2,324만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,220만)	갱신	26.05~28.04	16년
29	04.08	휴먼시아16단지 11건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	14층	2,324만	19만	월세 → 동결 (전 19만) 보증금 ▲ +4.7% (전 2,220만)	갱신	26.05~28.04	16년
30	04.08	휴먼시아16단지 11건	진접읍 금곡리	46.9㎡ / 14평	10층	1,724만	21만	월세 ▲ +10.5% (전 19만) 보증금 ▼ -22.3% (전 2,220만)	갱신	26.05~28.04	16년

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