경기도 남양주시 진접읍

금곡리 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 41건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,082만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 17.1%

갱신 계약

33건

전체 대비 80.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (33건)

인하 = 18% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (33건)

인하 = 36% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +41.4% · 중간 보증금 4,424만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2,830만

중소형 40~60㎡

29건 · 3,432만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 100만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 2% 중소형 71% 중형 24% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

휴먼시아16단지

평균 3,565만 · 11건

휴먼시아17단지

평균 3,311만 · 10건

휴먼시아(24단지)

평균 3,436만 · 7건

해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운

평균 8,250만 · 4건

금강펜테리움

평균 8,500만 · 2건

삼금

평균 3,000만 · 2건

예당마을신안인스빌

평균 1억 3,500만 · 2건

자연&어울림

평균 1억 4,000만 · 1건

원일플로라

평균 5,000만 · 1건

부영사랑으로

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	예당마을신안인스빌 2건	진접읍 금곡리	84.99㎡ / 26평	11층	7,000만	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
2	04.30	삼금 2건	진접읍 금곡리	45.18㎡ / 14평	2층	1,000만	52만	-	신규	26.05~28.05	40년
3	04.22	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 4건	진접읍 금곡리	84.93㎡ / 26평	7층	8,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	17년
4	04.22	휴먼시아17단지 10건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	8층	2,324만	19만	→ 동결 전 19만	갱신 갱신권	26.05~28.04	16년
5	04.20	휴먼시아17단지 10건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	13층	3,357만	19만	▲ +11.8% 전 17만	갱신	26.06~28.05	16년
6	04.18	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 4건	진접읍 금곡리	84.90㎡ / 26평	1층	1억	80만	-	갱신		17년
7	04.18	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 4건	진접읍 금곡리	84.90㎡ / 26평	1층	1억	80만	▲ +6.7% 전 75만	갱신 갱신권	26.06~28.06	17년
8	04.18	삼금 2건	진접읍 금곡리	45.18㎡ / 14평	3층	5,000만	30만	-	신규	26.05~28.05	40년
9	04.16	휴먼시아16단지 11건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	9층	6,113만	22만	→ 동결 전 22만	갱신	26.06~28.05	16년
10	04.16	휴먼시아16단지 11건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	9층	5,445만	11만	▼ -52.2% 전 23만	갱신	26.05~28.04	16년
11	04.15	자연&어울림	진접읍 금곡리	84.89㎡ / 26평	10층	1억 4,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	17년
12	04.15	부영사랑으로	진접읍 금곡리	84.99㎡ / 26평	11층	1억	95만	-	신규	26.06~28.06	17년
13	04.15	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 4건	진접읍 금곡리	84.89㎡ / 26평	5층	5,000만	140만	-	신규	26.04~28.04	17년
14	04.15	휴먼시아(24단지) 7건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	5층	2,324만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	26.05~28.04	16년
15	04.15	휴먼시아(24단지) 7건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	5층	845만	28만	▲ +21.7% 전 23만	갱신	26.05~28.04	16년
16	04.14	휴먼시아(24단지) 7건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	8층	5,445만	11만	▼ -52.2% 전 23만	갱신	26.05~28.04	16년
17	04.14	휴먼시아(24단지) 7건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	2층	5,445만	11만	▼ -52.2% 전 23만	갱신	26.05~28.04	16년
18	04.14	휴먼시아(24단지) 7건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	13층	5,345만	11만	▼ -52.2% 전 23만	갱신	26.05~28.04	16년
19	04.14	휴먼시아16단지 11건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	10층	4,424만	9만	▼ -52.6% 전 19만	갱신	26.05~28.04	16년
20	04.14	휴먼시아(24단지) 7건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	8층	2,324만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	26.05~28.04	16년
21	04.14	휴먼시아(24단지) 7건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	19층	2,324만	19만	→ 동결 전 19만	갱신	26.05~28.04	16년
22	04.13	예당마을신안인스빌 2건	진접읍 금곡리	84.99㎡ / 26평	13층	2억	45만	▲ +12.5% 전 40만	갱신 갱신권	26.06~28.06	16년
23	04.13	휴먼시아16단지 11건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	2층	2,370만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	26.06~28.05	16년
24	04.13	휴먼시아16단지 11건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	6층	2,370만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	26.06~28.05	16년
25	04.12	원일플로라	진접읍 금곡리	118.57㎡ / 36평	1층	5,000만	152만	▲ +16.9% 전 130만	갱신	26.04~28.04	17년
26	04.09	금강펜테리움 2건	진접읍 금곡리	84.95㎡ / 26평	12층	1억	110만	-	신규	26.05~28.05	16년
27	04.09	휴먼시아17단지 10건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	14층	4,324만	9만	▼ -52.6% 전 19만	갱신	26.05~28.04	16년
28	04.08	휴먼시아16단지 11건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	8층	5,730만	13만	▼ -43.5% 전 23만	갱신	26.05~28.04	16년
29	04.08	휴먼시아17단지 10건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	1층	5,730만	13만	▼ -43.5% 전 23만	갱신	26.05~28.04	16년
30	04.08	휴먼시아17단지 10건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	11층	5,445만	11만	▼ -52.2% 전 23만	갱신	26.05~28.04	16년

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