경기도 남양주시 진접읍

금곡리 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 102건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,759만

전체 평균

평균 월세

41만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 23.5%

갱신 계약

78건

전체 대비 76.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (78건)

인하 = 9% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 27%

갱신 계약 월세 변동 구간 (78건)

인하 = 24% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

102

5월

전월 대비 +148.8% · 중간 보증금 3,136만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,645만

중소형 40~60㎡

81건 · 3,338만

중형 60~85㎡

15건 · 9,957만

중대형 85~115㎡

1건 · 7,000만

대형 115㎡~

4건 · 1억 4,250만

소형 1% 중소형 79% 중형 15% 중대형 1% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

휴먼시아16단지

평균 3,498만 · 66건

휴먼시아17단지

평균 2,856만 · 11건

부영사랑으로

평균 1억 2,143만 · 7건

해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운

평균 9,272만 · 5건

휴먼시아(24단지)

평균 2,190만 · 4건

신도브래뉴

평균 1억 4,750만 · 4건

해밀마을신안인스빌

평균 3,000만 · 1건

예당마을신안인스빌

평균 1억 · 1건

삼금

평균 1,000만 · 1건

원일플로라

평균 5,000만 · 1건

자연&어울림

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	부영사랑으로 7건	진접읍 금곡리	84.99㎡ / 26평	7층	2억 4,000만	55만	-	신규	26.08~28.08	17년
2	05.30	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 5건	진접읍 금곡리	84.93㎡ / 26평	1층	1억 5,000만	95만	-	신규	26.08~27.03	17년
3	05.29	휴먼시아16단지 66건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	6층	2,370만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	26.06~28.05	16년
4	05.29	휴먼시아16단지 66건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	9층	2,270만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	26.06~28.05	16년
5	05.28	휴먼시아17단지 11건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	14층	2,901만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	26.07~28.06	16년
6	05.26	휴먼시아16단지 66건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	13층	3,800만	32만	→ 동결 전 32만	갱신	26.06~28.05	16년
7	05.26	휴먼시아16단지 66건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	13층	2,901만	24만	▲ +9.1% 전 22만	갱신	26.06~28.05	16년
8	05.26	휴먼시아16단지 66건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	10층	2,370만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신 갱신권	26.06~28.06	16년
9	05.25	부영사랑으로 7건	진접읍 금곡리	84.99㎡ / 26평	13층	5,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	17년
10	05.22	휴먼시아16단지 66건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	15층	3,800만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신	26.06~28.05	16년
11	05.22	해밀마을신안인스빌	진접읍 금곡리	84.99㎡ / 26평	2층	3,000만	145만	-	신규	26.07~28.07	16년
12	05.22	휴먼시아16단지 66건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	13층	2,370만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	26.06~28.05	16년
13	05.21	휴먼시아16단지 66건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	6층	5,301만	12만	▲ +9.1% 전 11만	갱신	26.06~28.05	16년
14	05.21	휴먼시아16단지 66건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	6층	3,800만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신 갱신권	26.06~28.05	16년
15	05.21	휴먼시아16단지 66건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	7층	2,901만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	26.06~28.05	16년
16	05.20	휴먼시아16단지 66건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	13층	7,200만	15만	▼ -50.0% 전 30만	갱신	26.06~28.05	16년
17	05.20	신도브래뉴 4건	진접읍 금곡리	104.70㎡ / 32평	12층	7,000만	170만	-	신규	26.06~28.06	17년
18	05.20	휴먼시아16단지 66건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	7층	5,000만	26만	▲ +8.3% 전 24만	갱신	26.06~28.05	16년
19	05.20	휴먼시아16단지 66건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	5층	2,873만	24만	-	신규	26.05~28.07	16년
20	05.19	휴먼시아16단지 66건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	12층	5,500만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신	26.06~28.05	16년
21	05.19	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 5건	진접읍 금곡리	84.90㎡ / 26평	1층	4,360만	140만	-	신규	26.07~28.06	17년
22	05.19	휴먼시아16단지 66건	진접읍 금곡리	51.93㎡ / 16평	11층	3,901만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	26.06~28.05	16년
23	05.19	해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 5건	진접읍 금곡리	84.90㎡ / 26평	4층	3,000만	130만	▲ +4.0% 전 125만	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
24	05.19	휴먼시아17단지 11건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	4층	2,347만	20만	-	신규	26.05~28.07	16년
25	05.19	휴먼시아17단지 11건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	5층	2,347만	20만	-	신규	26.05~28.07	16년
26	05.19	휴먼시아17단지 11건	진접읍 금곡리	46.90㎡ / 14평	12층	2,347만	20만	-	신규	26.05~28.07	16년
27	05.19	휴먼시아16단지 66건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	14층	1,063만	39만	▲ +21.9% 전 32만	갱신	26.05~28.07	16년
28	05.18	휴먼시아16단지 66건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	14층	3,800만	32만	▼ -3.0% 전 33만	갱신	26.06~28.05	16년
29	05.18	휴먼시아16단지 66건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	5층	3,800만	32만	▲ +6.7% 전 30만	갱신	26.06~28.05	16년
30	05.18	휴먼시아16단지 66건	진접읍 금곡리	59.88㎡ / 18평	14층	3,763만	32만	-	신규	26.05~28.07	16년

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