경기도 남양주시

화도읍 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 164건

중간 보증금

1억 9,608만

전체 중간값

신규 계약

60건

전체 대비 36.6%

갱신 계약

103건

전체 대비 62.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (103건)

인하 = 1% 동결 = 90% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

168

7월

144

8월

198

9월

191

10월

204

11월

164

12월

전월 대비 -19.6% · 중간 보증금 1억 9,608만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

68건 · 1억 4,964만

중형 60~85㎡

83건 · 1억 9,608만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 4,000만

대형 115㎡~

8건 · 3억

중소형 41% 중형 51% 중대형 3% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

월산리

중간 1억 9,608만 · 93건

답내리

중간 1억 4,964만 · 27건

마석우리

중간 2억 8,000만 · 11건

창현리

중간 2억 1,000만 · 11건

묵현리

중간 2억 7,000만 · 11건

녹촌리

중간 3억 1,000만 · 9건

차산리

중간 2억 6,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	남양주월산사랑으로부영1단지 87건	화도읍 월산리	59.96㎡ / 18평	6층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	26.01~27.01	11년
2	12.31	빌리브센트하이 3건	화도읍 마석우리	98.84㎡ / 30평	6층	6,340만	-	신규	26.01~28.01	1년
3	12.30	남양주월산사랑으로부영1단지 87건	화도읍 월산리	84.61㎡ / 26평	3층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신 갱신권	26.01~27.01	11년
4	12.30	마석그랜드힐	화도읍 마석우리	84.75㎡ / 26평	10층	1억 8,520만	-	신규	26.02~28.02	22년
5	12.30	창현주공 2건	화도읍 창현리	59.71㎡ / 18평	6층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	29년
6	12.30	화도효성해링턴플레이스 6건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	26층	1억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	11년
7	12.29	남양주라온프라이빗2단지 3건	화도읍 녹촌리	72.76㎡ / 22평	12층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
8	12.29	중흥S클래스	화도읍 마석우리	84.83㎡ / 26평	16층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
9	12.29	남양주라온프라이빗1단지 2건	화도읍 녹촌리	59.70㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	7년
10	12.29	남양주월산사랑으로부영1단지 87건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	21층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	26.01~27.01	11년
11	12.29	남양주월산사랑으로부영1단지 87건	화도읍 월산리	84.97㎡ / 26평	9층	1억 9,608만	-	신규	26.01~27.01	11년
12	12.29	남양주월산사랑으로부영2단지 27건	화도읍 답내리	59.96㎡ / 18평	17층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	26.01~27.01	11년
13	12.29	남양주월산사랑으로부영1단지 87건	화도읍 월산리	59.96㎡ / 18평	12층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	26.01~27.01	11년
14	12.29	남양주월산사랑으로부영1단지 87건	화도읍 월산리	59.96㎡ / 18평	8층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	26.01~27.01	11년
15	12.29	남양주월산사랑으로부영2단지 27건	화도읍 답내리	59.96㎡ / 18평	10층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	26.01~27.01	11년
16	12.28	남양주두산위브트레지움 7건	화도읍 묵현리	74.99㎡ / 23평	7층	3억	-	신규	26.03~28.03	6년
17	12.28	남양주두산위브트레지움 7건	화도읍 묵현리	74.99㎡ / 23평	7층	3억	-	갱신		6년
18	12.27	남양주월산사랑으로부영1단지 87건	화도읍 월산리	148.00㎡ / 45평	24층	3억	-	신규	26.02~28.02	11년
19	12.27	남양주월산사랑으로부영1단지 87건	화도읍 월산리	84.61㎡ / 26평	11층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	26.01~27.01	11년
20	12.26	빌리브센트하이 3건	화도읍 마석우리	98.84㎡ / 30평	18층	4억	-	신규	26.02~28.02	1년
21	12.26	남양주월산사랑으로부영1단지 87건	화도읍 월산리	84.97㎡ / 26평	23층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	26.02~27.02	11년
22	12.26	남양주월산사랑으로부영1단지 87건	화도읍 월산리	84.61㎡ / 26평	14층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	26.01~27.01	11년
23	12.26	남양주월산사랑으로부영1단지 87건	화도읍 월산리	84.97㎡ / 26평	25층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	26.01~27.01	11년
24	12.26	남양주월산사랑으로부영1단지 87건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	25층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	26.03~27.03	11년
25	12.26	남양주월산사랑으로부영2단지 27건	화도읍 답내리	84.99㎡ / 26평	2층	1억 9,608만	-	신규	26.02~27.02	11년
26	12.24	남양주월산사랑으로부영2단지 27건	화도읍 답내리	146.72㎡ / 44평	6층	3억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	11년
27	12.24	신명	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	5층	2억	-	신규	25.12~27.12	29년
28	12.24	남양주월산사랑으로부영1단지 87건	화도읍 월산리	59.96㎡ / 18평	20층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	25.12~26.12	11년
29	12.24	남양주월산사랑으로부영1단지 87건	화도읍 월산리	59.96㎡ / 18평	6층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	26.01~27.01	11년
30	12.24	남양주월산사랑으로부영2단지 27건	화도읍 답내리	59.96㎡ / 18평	19층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	26.01~27.01	11년

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