경기도 남양주시

화도읍 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 204건

중간 보증금

1억 9,608만

전체 중간값

신규 계약

73건

전체 대비 35.8%

갱신 계약

130건

전체 대비 63.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (129건)

인하 = 2% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 2%

최근 6개월 추이

166

6월

168

7월

144

8월

198

9월

191

10월

204

11월

전월 대비 +6.8% · 중간 보증금 1억 9,608만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

70건 · 1억 4,964만

중형 60~85㎡

117건 · 1억 9,608만

중대형 85~115㎡

10건 · 2억 8,750만

대형 115㎡~

7건 · 3억

중소형 34% 중형 57% 중대형 5% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

월산리

중간 1억 9,608만 · 93건

창현리

중간 2억 · 29건

답내리

중간 1억 9,608만 · 28건

묵현리

중간 2억 3,500만 · 22건

녹촌리

중간 3억 2,000만 · 17건

마석우리

중간 2억 8,000만 · 13건

차산리

중간 2억 7,000만 · 1건

가곡리

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	마석역신도브래뉴2차 4건	화도읍 묵현리	84.92㎡ / 26평	8층	2억 8,000만	▲ +460.0% 전 5,000만	갱신	25.11~27.11	16년
2	11.30	남양주라온프라이빗3단지 3건	화도읍 녹촌리	59.99㎡ / 18평	9층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
3	11.30	남양주월산사랑으로부영1단지 92건	화도읍 월산리	84.61㎡ / 26평	10층	1억 9,608만	-	신규	26.01~27.01	11년
4	11.30	신명 7건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	6층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	29년
5	11.29	화도센트럴우방아이유쉘 4건	화도읍 녹촌리	84.95㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
6	11.29	남양주라온프라이빗1단지 2건	화도읍 녹촌리	80.51㎡ / 24평	1층	3억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
7	11.29	남양주월산사랑으로부영1단지 92건	화도읍 월산리	84.61㎡ / 26평	5층	1억 9,608만	-	신규	25.12~26.12	11년
8	11.29	남양주월산사랑으로부영1단지 92건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	21층	1억 9,608만	-	신규	25.12~26.12	11년
9	11.29	남양주월산사랑으로부영2단지 28건	화도읍 답내리	59.96㎡ / 18평	20층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	25.12~26.12	11년
10	11.28	남양주두산위브트레지움 10건	화도읍 묵현리	74.99㎡ / 23평	31층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	6년
11	11.28	남양주라온프라이빗3단지 3건	화도읍 녹촌리	72.71㎡ / 22평	10층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
12	11.28	남양주두산위브트레지움 10건	화도읍 묵현리	59.98㎡ / 18평	9층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
13	11.28	신명 7건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	2층	2억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	29년
14	11.28	남양주월산사랑으로부영1단지 92건	화도읍 월산리	84.97㎡ / 26평	1층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	25.12~26.12	11년
15	11.28	남양주월산사랑으로부영1단지 92건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	26층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	25.12~26.11	11년
16	11.28	창현주공 5건	화도읍 창현리	59.71㎡ / 18평	1층	1억 8,000만	-	신규	26.01~28.10	29년
17	11.28	영진그린필	화도읍 묵현리	59.93㎡ / 18평	3층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	23년
18	11.28	남양주월산사랑으로부영1단지 92건	화도읍 월산리	59.96㎡ / 18평	16층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	26.01~27.01	11년
19	11.27	마석역신도브래뉴	화도읍 마석우리	85.00㎡ / 26평	8층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	17년
20	11.27	화도센트럴우방아이유쉘 4건	화도읍 녹촌리	84.95㎡ / 26평	2층	3억 4,000만	▲ +3.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
21	11.27	남양주월산사랑으로부영1단지 92건	화도읍 월산리	148.00㎡ / 45평	18층	3억	-	신규	26.02~28.02	11년
22	11.27	남양주월산사랑으로부영1단지 92건	화도읍 월산리	84.97㎡ / 26평	11층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	25.12~26.12	11년
23	11.27	남양주월산사랑으로부영2단지 28건	화도읍 답내리	84.99㎡ / 26평	4층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	25.12~26.12	11년
24	11.27	남양주월산사랑으로부영2단지 28건	화도읍 답내리	84.99㎡ / 26평	12층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	25.12~26.12	11년
25	11.27	남양주월산사랑으로부영1단지 92건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	30층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	26.03~27.02	11년
26	11.27	남양주월산사랑으로부영1단지 92건	화도읍 월산리	59.96㎡ / 18평	26층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	25.12~26.12	11년
27	11.26	청구	화도읍 창현리	84.73㎡ / 26평	2층	2억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	26년
28	11.26	남양주월산사랑으로부영1단지 92건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	27층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	26.01~27.01	11년
29	11.26	남양주월산사랑으로부영1단지 92건	화도읍 월산리	84.61㎡ / 26평	24층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	25.12~26.12	11년
30	11.26	남양주월산사랑으로부영1단지 92건	화도읍 월산리	84.97㎡ / 26평	4층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	25.12~26.12	11년

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