경기도 남양주시

화도읍 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 191건

중간 보증금

1억 9,608만

전체 중간값

신규 계약

59건

전체 대비 30.9%

갱신 계약

130건

전체 대비 68.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (130건)

인하 = 3% 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

147

5월

166

6월

168

7월

144

8월

198

9월

191

10월

전월 대비 -3.5% · 중간 보증금 1억 9,608만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

63건 · 1억 4,964만

중형 60~85㎡

118건 · 1억 9,608만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 7,000만

대형 115㎡~

5건 · 3억 5,000만

중소형 33% 중형 62% 중대형 3% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

월산리

중간 1억 9,608만 · 89건

답내리

중간 1억 4,964만 · 34건

녹촌리

중간 2억 7,000만 · 21건

마석우리

중간 2억 3,000만 · 20건

묵현리

중간 2억 7,150만 · 12건

창현리

중간 2억 1,500만 · 11건

차산리

중간 2억 7,000만 · 3건

가곡리

중간 1억 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	화도센트럴우방아이유쉘 5건	화도읍 녹촌리	84.91㎡ / 26평	1층	3억 4,000만	▼ -15.0% 전 4억	갱신	25.11~27.11	8년
2	10.31	남양주월산사랑으로부영2단지 34건	화도읍 답내리	84.61㎡ / 26평	24층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	25.12~26.12	11년
3	10.31	남양주월산사랑으로부영2단지 34건	화도읍 답내리	84.99㎡ / 26평	21층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	25.11~26.11	11년
4	10.31	남양주월산사랑으로부영1단지 85건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	7층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	25.11~26.11	11년
5	10.31	남양주월산사랑으로부영1단지 85건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	17층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	25.11~26.11	11년
6	10.31	남양주월산사랑으로부영1단지 85건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	30층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	25.11~26.11	11년
7	10.31	남양주녹촌두산위브	화도읍 녹촌리	84.99㎡ / 26평	11층	1억 5,500만	▲ +3.3% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	20년
8	10.31	남양주월산사랑으로부영2단지 34건	화도읍 답내리	59.96㎡ / 18평	12층	1억 4,964만	-	신규	25.12~26.12	11년
9	10.31	남양주월산사랑으로부영1단지 85건	화도읍 월산리	59.96㎡ / 18평	27층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	25.11~26.11	11년
10	10.31	남양주월산사랑으로부영1단지 85건	화도읍 월산리	59.96㎡ / 18평	28층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	25.12~26.12	11년
11	10.30	이안남양주 2건	화도읍 창현리	84.61㎡ / 26평	15층	2억 6,000만	-	신규	25.10~27.10	17년
12	10.30	남양주라온프라이빗2단지 3건	화도읍 녹촌리	59.99㎡ / 18평	9층	2억 900만	→ 동결 전 2억 900만	갱신	25.11~26.07	7년
13	10.30	남양주월산사랑으로부영2단지 34건	화도읍 답내리	84.99㎡ / 26평	24층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	25.11~26.11	11년
14	10.29	화도센트럴우방아이유쉘 5건	화도읍 녹촌리	84.95㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	8년
15	10.29	신창현두산위브 4건	화도읍 녹촌리	84.87㎡ / 26평	8층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	18년
16	10.29	남양주라온프라이빗3단지	화도읍 녹촌리	59.70㎡ / 18평	5층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
17	10.29	신명 2건	화도읍 창현리	59.95㎡ / 18평	14층	1억 9,000만	-	신규	25.12~27.12	29년
18	10.29	남양주월산사랑으로부영1단지 85건	화도읍 월산리	59.96㎡ / 18평	23층	1억 4,964만	-	신규	25.11~26.11	11년
19	10.29	남양주월산사랑으로부영2단지 34건	화도읍 답내리	59.96㎡ / 18평	9층	1억 4,964만	→ 동결 전 1억 4,964만	갱신	25.11~26.11	11년
20	10.28	창현두산2단지아파트	화도읍 창현리	59.88㎡ / 18평	10층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	25.11~27.11	29년
21	10.28	남양주월산사랑으로부영1단지 85건	화도읍 월산리	84.97㎡ / 26평	6층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	25.11~26.11	11년
22	10.28	남양주월산사랑으로부영1단지 85건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	5층	1억 9,608만	-	신규	25.11~26.11	11년
23	10.28	남양주월산사랑으로부영1단지 85건	화도읍 월산리	84.61㎡ / 26평	25층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	25.11~26.11	11년
24	10.27	남양주라온프라이빗5단지 4건	화도읍 녹촌리	84.63㎡ / 26평	21층	3억 3,500만	▲ +4.7% 전 3억 2,000만	갱신	25.10~27.10	7년
25	10.27	화도효성해링턴플레이스 4건	화도읍 월산리	84.98㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	11년
26	10.27	남양주월산사랑으로부영1단지 85건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	1층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	25.11~26.11	11년
27	10.27	남양주월산사랑으로부영1단지 85건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	9층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	26.01~27.01	11년
28	10.27	남양주월산사랑으로부영1단지 85건	화도읍 월산리	84.97㎡ / 26평	20층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	25.11~26.11	11년
29	10.27	남양주월산사랑으로부영1단지 85건	화도읍 월산리	84.99㎡ / 26평	14층	1억 9,608만	→ 동결 전 1억 9,608만	갱신	25.11~26.11	11년
30	10.27	남양주월산사랑으로부영1단지 85건	화도읍 월산리	84.61㎡ / 26평	10층	1억 9,608만	-	신규	25.11~26.11	11년

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