경기도 남양주시

별내동 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 77건

전세 계약
77건
이번 달 신고분
중간 보증금
4억 8,000만
전체 중간값
신규 계약
46건
전체 대비 59.7%
갱신 계약
30건
전체 대비 39.0%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)
인하 = 3% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 10%
최근 6개월 추이
58
5월
58
6월
54
7월
61
8월
52
9월
77
10월
전월 대비 +48.1% · 중간 보증금 4억 8,000만

면적대별 거래 분포
중형 60~85㎡
34건 · 4억 3,500만
중대형 85~115㎡
25건 · 4억 8,000만
대형 115㎡~
18건 · 5억 4,000만
중형 44% 중대형 32% 대형 23%
아파트별 계약 현황
1 / 3
중간 4억 5,000만 · 7건
중간 3억 9,000만 · 6건
중간 5억 1,500만 · 6건
중간 4억 5,000만 · 6건
중간 6억 9,000만 · 5건
중간 5억 · 5건
중간 4억 5,150만 · 5건
중간 4억 8,000만 · 5건
중간 5억 · 4건
중간 5억 4,000만 · 4건
중간 5억 3,500만 · 4건
중간 5억 1,000만 · 3건
중간 4억 · 3건
중간 4억 · 3건
중간 6억 · 3건
중간 4억 5,000만 · 2건
중간 4억 7,000만 · 2건
중간 4억 5,150만 · 2건
중간 5억 3,000만 · 1건
중간 3억 3,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 10.31 별내동 99.93㎡ / 30평 35층 8억 5,000만 - 신규 25.12~27.12 3년
2 10.31 별내동 118.00㎡ / 36평 5층 5억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 14년
3 10.31 별내동 76.15㎡ / 23평 2층 4억 4,000만 - 신규 26.02~28.02 11년
4 10.31 별내동 84.31㎡ / 26평 3층 4억 ▲ +33.3%
전 3억
갱신 25.11~27.11 12년
5 10.30 별내동 122.78㎡ / 37평 12층 6억 - 신규 26.01~28.01 14년
6 10.30 별내동 122.78㎡ / 37평 9층 6억 - 신규 25.12~27.12 14년
7 10.30 별내동 84.99㎡ / 26평 9층 5억 - 신규 26.01~28.01 7년
8 10.30 별내동 104.00㎡ / 31평 8층 3억 8,800만 ▲ +4.9%
전 3억 7,000만
갱신 갱신권 25.10~27.10 14년
9 10.29 별내동 141.44㎡ / 43평 2층 6억 - 신규 25.12~27.12 14년
10 10.29 별내동 101.31㎡ / 31평 6층 5억 1,000만 - 신규 25.12~27.12 13년
11 10.29 별내동 84.55㎡ / 26평 3층 5억 - 신규 25.12~27.12 11년
12 10.29 별내동 101.31㎡ / 31평 7층 4억 5,150만 ▲ +5.0%
전 4억 3,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 13년
13 10.29 별내동 84.99㎡ / 26평 3층 4억 2,000만 ▲ +5.0%
전 4억
갱신 갱신권 25.12~27.12 7년
14 10.28 별내동 101.31㎡ / 31평 5층 5억 - 신규 25.12~27.12 13년
15 10.28 별내동 104.00㎡ / 31평 1층 4억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 14년
16 10.27 별내동 132.73㎡ / 40평 3층 6억 4,000만 - 신규 25.11~27.11 14년
17 10.27 별내동 84.97㎡ / 26평 3층 4억 9,000만 - 신규 25.12~27.12 13년
18 10.27 별내동 84.97㎡ / 26평 11층 4억 - 신규 25.10~26.11 13년
19 10.26 별내동 132.57㎡ / 40평 17층 5억 7,000만 - 신규 26.02~28.02 14년
20 10.26 별내동 101.82㎡ / 31평 8층 5억 1,000만 - 갱신 14년
21 10.26 별내동 101.82㎡ / 31평 8층 5억 1,000만 - 신규 26.01~28.01 14년
22 10.26 별내동 84.84㎡ / 26평 11층 4억 8,000만 ▲ +20.0%
전 4억
갱신 26.01~28.01 7년
23 10.25 별내동 84.97㎡ / 26평 6층 6억 9,000만 - 신규 25.12~27.12 3년
24 10.25 별내동 124.06㎡ / 38평 3층 4억 7,000만 - 신규 26.01~28.01 14년
25 10.25 별내동 84.55㎡ / 26평 8층 4억 7,000만 ▲ +4.4%
전 4억 5,000만
갱신 갱신권 25.11~27.11 11년
26 10.25 별내동 101.31㎡ / 31평 3층 4억 500만 ▼ -3.6%
전 4억 2,000만
갱신 갱신권 25.10~27.10 13년
27 10.25 별내동 72.48㎡ / 22평 11층 3억 9,000만 ▲ +2.6%
전 3억 8,000만
갱신 26.01~28.01 11년
28 10.24 별내동 99.75㎡ / 30평 10층 4억 6,500만 ▲ +4.5%
전 4억 4,500만
갱신 갱신권 25.11~27.11 14년
29 10.24 별내동 84.97㎡ / 26평 5층 3억 6,000만 - 신규 25.12~27.12 13년
30 10.23 별내동 129.77㎡ / 39평 15층 6억 - 신규 26.02~28.02 14년
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