경기도 남양주시

오남읍 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 59건

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평균 보증금

1억 8,562만

전체 평균

신규 계약

43건

전체 대비 72.9%

갱신 계약

15건

전체 대비 25.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

172

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -1.7% · 중간 보증금 1억 7,479만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 5,625만

중소형 40~60㎡

20건 · 1억 4,930만

중형 60~85㎡

25건 · 2억 4,734만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 8,000만

대형 115㎡~

3건 · 3억 1,333만

소형 17% 중소형 34% 중형 42% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

오남리

평균 1억 8,089만 · 47건

양지리

평균 2억 417만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	오남아이파크 4건	오남읍 오남리	84.959㎡ / 26평	8층	3억	-	신규	26.01~28.01	17년
2	10.31	신우아이딜(1차)	오남읍 오남리	59.963㎡ / 18평	14층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	22년
3	10.31	진주(4차)	오남읍 오남리	39.96㎡ / 12평	4층	5,250만	▲ +5.0% 전 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	36년
4	10.30	남양주오남성도르피스더스테이 9건	오남읍 오남리	49.34㎡ / 15평	4층	1억 5,740만	▲ +2.7% 전 1억 5,330만	갱신	25.11~27.11	5년
5	10.28	극동 4건	오남읍 양지리	63.93㎡ / 19평	4층	1억 2,000만	→ 동결 전 1억 2,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	34년
6	10.28	진주(7차) 2건	오남읍 오남리	39.96㎡ / 12평	5층	4,000만	-	신규	25.12~27.12	36년
7	10.27	두산위브 3건	오남읍 오남리	84.9916㎡ / 26평	2층	2억 3,100만	-	신규	25.12~27.12	20년
8	10.27	유호 2건	오남읍 오남리	59.986㎡ / 18평	11층	1억 7,000만	-	신규	25.12~27.12	23년
9	10.27	성도	오남읍 오남리	59.7㎡ / 18평	3층	1억	-	신규	25.12~27.12	33년
10	10.27	진주(3차) 2건	오남읍 오남리	39.96㎡ / 12평	3층	4,200만	-	신규	25.11~27.11	36년
11	10.25	금호어울림	오남읍 오남리	84.97㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	-	신규	25.11~27.11	20년
12	10.25	진주(5차) 2건	오남읍 오남리	39.54㎡ / 12평	5층	8,000만	-	신규	25.10~27.10	36년
13	10.24	두산위브 3건	오남읍 오남리	84.9916㎡ / 26평	1층	2억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	20년
14	10.24	오남아이파크 4건	오남읍 오남리	84.875㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
15	10.23	한신(2차)	오남읍 오남리	116.515㎡ / 35평	9층	3억 1,000만	→ 동결 전 3억 1,000만	갱신	25.11~27.11	28년
16	10.23	진주(3차) 2건	오남읍 오남리	39.96㎡ / 12평	1층	7,000만	→ 동결 전 7,000만	갱신	25.10~27.10	36년
17	10.22	오남쌍용스윗닷홈지티(2단지) 2건	오남읍 양지리	84.877㎡ / 26평	15층	2억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	21년
18	10.22	남양주오남성도르피스더스테이 9건	오남읍 오남리	77.73㎡ / 24평	10층	2억 5,120만	-	신규	26.02~28.02	5년
19	10.22	두산위브 3건	오남읍 오남리	84.9916㎡ / 26평	8층	2억 2,500만	▲ +7.1% 전 2억 1,000만	갱신	25.11~27.11	20년
20	10.22	남양주오남성도르피스더스테이 9건	오남읍 오남리	56.96㎡ / 17평	4층	1억 9,290만	▲ +2.6% 전 1억 8,795만	갱신	25.12~27.11	5년
21	10.22	남양주오남성도르피스더스테이 9건	오남읍 오남리	56.96㎡ / 17평	7층	1억 9,290만	-	신규	26.01~28.01	5년
22	10.22	남양주오남성도르피스더스테이 9건	오남읍 오남리	49.34㎡ / 15평	9층	1억 5,700만	-	신규	25.12~27.12	5년
23	10.21	남양주오남성도르피스더스테이 9건	오남읍 오남리	77.73㎡ / 24평	9층	2억 5,120만	-	신규	25.11~27.11	5년
24	10.21	롯데	오남읍 오남리	84.84㎡ / 26평	12층	2억 4,500만	-	신규	25.11~27.11	24년
25	10.20	오남아이파크 4건	오남읍 오남리	84.959㎡ / 26평	11층	2억 8,000만	▲ +3.7% 전 2억 7,000만	갱신	25.11~27.11	17년
26	10.19	오남쌍용스윗닷홈지티(2단지) 2건	오남읍 양지리	84.877㎡ / 26평	2층	2억 9,000만	-	갱신		21년
27	10.19	남양주오남푸르지오 3건	오남읍 오남리	84.9634㎡ / 26평	5층	2억 9,000만	-	신규	25.12~27.12	17년
28	10.19	신일해피트리(1차)	오남읍 오남리	84.841㎡ / 26평	3층	2억 2,000만	-	신규	25.11~27.11	22년
29	10.18	남양주오남푸르지오 3건	오남읍 오남리	107.5869㎡ / 33평	10층	2억 8,000만	▲ +12.0% 전 2억 5,000만	갱신	25.10~27.10	17년
30	10.18	양지현대	오남읍 양지리	59.467㎡ / 18평	9층	1억 7,500만	▲ +2.9% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	30년

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