경기도 남양주시 화도읍

묵현리 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

2억 3,793만

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 54.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 45.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +69.2% · 중간 보증금 2억 1,088만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 644만

중형 60~85㎡

12건 · 2억 4,358만

대형 115㎡~

2건 · 3억 3,000만

중소형 36% 중형 55% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

남양주두산위브트레지움

평균 2억 4,400만 · 10건

마석역신도브래뉴2차

평균 3억 500만 · 4건

마석역신도브래뉴3차

평균 2억 7,000만 · 2건

삼익

평균 1억 7,250만 · 2건

영진그린필

평균 1억 5,750만 · 1건

삼신푸른솔

평균 1억 8,000만 · 1건

마석LIG아파트

평균 1억 8,400만 · 1건

경성큰마을(1단지)

평균 1억 6,800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	마석역신도브래뉴2차 4건	화도읍 묵현리	84.917㎡ / 26평	8층	2억 8,000만	▲ +460.0% 전 5,000만	갱신	25.11~27.11	16년
2	11.28	남양주두산위브트레지움 10건	화도읍 묵현리	74.9947㎡ / 23평	31층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	6년
3	11.28	남양주두산위브트레지움 10건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	9층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
4	11.28	영진그린필	화도읍 묵현리	59.927㎡ / 18평	3층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	23년
5	11.25	마석역신도브래뉴3차 2건	화도읍 묵현리	125.3587㎡ / 38평	11층	3억	-	신규	26.01~28.01	16년
6	11.23	남양주두산위브트레지움 10건	화도읍 묵현리	74.9947㎡ / 23평	3층	2억 8,000만	▲ +3.7% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	6년
7	11.23	마석역신도브래뉴3차 2건	화도읍 묵현리	84.974㎡ / 26평	1층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신	25.12~27.12	16년
8	11.21	남양주두산위브트레지움 10건	화도읍 묵현리	74.9947㎡ / 23평	25층	3억	-	신규	26.01~28.01	6년
9	11.20	남양주두산위브트레지움 10건	화도읍 묵현리	74.8613㎡ / 23평	2층	2억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
10	11.19	남양주두산위브트레지움 10건	화도읍 묵현리	59.9722㎡ / 18평	20층	2억 6,000만	-	신규	26.01~28.01	6년
11	11.18	남양주두산위브트레지움 10건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	29층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	6년
12	11.17	남양주두산위브트레지움 10건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	18층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	25.12~27.12	6년
13	11.14	남양주두산위브트레지움 10건	화도읍 묵현리	59.9812㎡ / 18평	29층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	6년
14	11.14	삼익 2건	화도읍 묵현리	84.96㎡ / 26평	7층	1억 8,500만	-	신규	25.12~27.12	23년
15	11.14	삼익 2건	화도읍 묵현리	59.76㎡ / 18평	12층	1억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
16	11.12	삼신푸른솔	화도읍 묵현리	84.92㎡ / 26평	7층	1억 8,000만	-	신규	25.11~27.11	28년
17	11.09	마석역신도브래뉴2차 4건	화도읍 묵현리	84.983㎡ / 26평	11층	2억 8,000만	-	신규	25.12~27.12	16년
18	11.06	마석LIG아파트	화도읍 묵현리	59.9693㎡ / 18평	7층	1억 8,400만	-	신규	26.01~28.01	21년
19	11.06	남양주두산위브트레지움 10건	화도읍 묵현리	84.951㎡ / 26평	25층	1억 4,000만	-	신규	25.11~27.11	6년
20	11.05	마석역신도브래뉴2차 4건	화도읍 묵현리	154.4㎡ / 47평	4층	3억 6,000만	-	신규	25.12~27.12	16년
21	11.03	경성큰마을(1단지)	화도읍 묵현리	84.94㎡ / 26평	11층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	28년
22	11.02	마석역신도브래뉴2차 4건	화도읍 묵현리	84.911㎡ / 26평	4층	3억	-	신규	25.11~27.11	16년

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