경기도 남양주시

오남읍 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 54건

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평균 보증금

1억 9,402만

전체 평균

신규 계약

33건

전체 대비 61.1%

갱신 계약

21건

전체 대비 38.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -12.9% · 중간 보증금 1억 9,120만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 7,713만

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 6,288만

중형 60~85㎡

30건 · 2억 2,553만

대형 115㎡~

3건 · 2억 6,833만

소형 11% 중소형 28% 중형 56% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

오남리

평균 1억 9,185만 · 42건

양지리

평균 2억 160만 · 12건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	오남쌍용스윗닷홈지티1단지 2건	오남읍 양지리	84.877㎡ / 26평	6층	2억 300만	▲ +2.5% 전 1억 9,800만	갱신	26.01~28.01	21년
2	12.30	진주(8차) 3건	오남읍 오남리	84.6㎡ / 26평	4층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신	26.01~28.01	36년
3	12.29	진주(7차)	오남읍 오남리	84.6㎡ / 26평	4층	1억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	36년
4	12.29	진주(5차)	오남읍 오남리	55.8㎡ / 17평	3층	1억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	36년
5	12.27	신일해피트리(2차)	오남읍 오남리	84.841㎡ / 26평	12층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
6	12.27	한신(2차)	오남읍 오남리	84.95㎡ / 26평	16층	2억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
7	12.26	삼신 2건	오남읍 양지리	84.96㎡ / 26평	2층	2억 2,700만	-	신규	25.12~27.12	31년
8	12.24	대림e편한세상1단지	오남읍 양지리	84.954㎡ / 26평	13층	3억 2,000만	▲ +39.1% 전 2억 3,000만	갱신	25.12~27.12	17년
9	12.23	롯데 2건	오남읍 오남리	133.23㎡ / 40평	12층	2억 8,500만	-	신규	26.02~28.02	24년
10	12.23	남양주오남푸르지오	오남읍 오남리	84.9634㎡ / 26평	1층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
11	12.23	양지현대	오남읍 양지리	59.467㎡ / 18평	4층	1억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	30년
12	12.23	동부 4건	오남읍 오남리	59.955㎡ / 18평	2층	1억 6,000만	▲ +17.2% 전 1억 3,650만	갱신	26.01~28.01	28년
13	12.22	오남아이파크 8건	오남읍 오남리	84.875㎡ / 26평	14층	2억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
14	12.22	극동 3건	오남읍 양지리	63.93㎡ / 19평	1층	7,350만	▲ +5.0% 전 7,000만	갱신	25.12~27.12	34년
15	12.20	오남아이파크 8건	오남읍 오남리	84.862㎡ / 26평	12층	3억	▼ -14.3% 전 3억 5,000만	갱신	26.02~28.02	17년
16	12.20	한신1	오남읍 오남리	84.36㎡ / 26평	13층	2억 1,000만	▲ +320.0% 전 5,000만	갱신	26.01~28.01	29년
17	12.20	극동 3건	오남읍 양지리	54.21㎡ / 16평	3층	1억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	34년
18	12.20	진주(8차) 3건	오남읍 오남리	55.8㎡ / 17평	3층	1억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	36년
19	12.20	진주(1차) 2건	오남읍 오남리	39.96㎡ / 12평	3층	8,500만	-	신규	26.01~28.01	38년
20	12.17	신우아이딜2차	오남읍 오남리	84.992㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	25.12~27.12	22년
21	12.17	진주(1차) 2건	오남읍 오남리	39.96㎡ / 12평	5층	8,775만	▼ -20.2% 전 1억 1,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	38년
22	12.16	오남아이파크 8건	오남읍 오남리	84.875㎡ / 26평	13층	3억	-	신규	26.04~28.04	17년
23	12.16	오남쌍용스윗닷홈지티1단지 2건	오남읍 양지리	84.877㎡ / 26평	15층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	21년
24	12.16	휴먼빌 2건	오남읍 오남리	84.98㎡ / 26평	12층	2억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	23년
25	12.16	두산1 3건	오남읍 오남리	84.87㎡ / 26평	7층	2억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	28년
26	12.16	두산1 3건	오남읍 오남리	59.94㎡ / 18평	4층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	26.01~28.01	28년
27	12.15	오남아이파크 8건	오남읍 오남리	84.862㎡ / 26평	17층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
28	12.15	오남아이파크 8건	오남읍 오남리	84.862㎡ / 26평	17층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
29	12.14	진주(4차) 4건	오남읍 오남리	39.96㎡ / 12평	5층	8,000만	-	신규	26.01~28.01	36년
30	12.14	진주(4차) 4건	오남읍 오남리	39.96㎡ / 12평	3층	7,500만	-	신규	25.12~27.12	36년

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